Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL

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Über Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs Fastigheter AB ist ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Malmö, Schweden, das sich auf den Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Gewerbeimmobilien konzentriert. Das Unternehmen ist vor allem in der Öresund-Region tätig, zu der Malmö, Lund, Helsingborg und Kopenhagen gehören, und konzentriert sich auf Büro- und Industrieanlagen. Wihlborgs verwaltet ein Portfolio, das sich auf hochwertige, strategisch günstig gelegene Immobilien konzentriert und robuste Mieterbeziehungen sowie stabile Cashflows ermöglicht. Das Unternehmen wurde 1924 gegründet und hat sich zu einem bedeutenden Akteur auf dem skandinavischen Immobilienmarkt entwickelt. Sein strategischer Vorteil liegt in seiner tiefgreifenden regionalen Expertise und seinem Engagement für Nachhaltigkeit, wodurch es umweltfreundliche Immobilienlösungen und energieeffiziente Gebäude anbieten kann.
Ticker
Skr WIHL
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSTO
Beschäftigte
228
Sitz
Malmö, Sweden
Website
www.wihlborgs.se

WIHL – Kennzahlen

BasicErweitert
23 Mrd. kr
10,52
7,11 kr
1,19
3,30 kr
4,41 %

Bullen sagen / Bären sagen

Wihlborgs’ Fokus auf hochwertige Gewerbeimmobilien in der Öresundregion versetzt das Unternehmen in die Lage, vom Wachstum im Premium-Bürosegment zu profitieren, und entspricht damit dem Trend von 2026 hin zu einem Wachstum bei der Entwicklung luxuriöser Büroimmobilien in Schlüsselmärkten, die für Mieter aus dem Finanz- und Technologiesektor attraktiv sind (Bloomberg Opinion)
Wihlborgs erzielte im 1. Halbjahr 2026 Rekordergebnisse: Die Mieteinnahmen stiegen im Jahresvergleich um 8 % auf SEK 2.324 Millionen und der Betriebsüberschuss legte um 8 % auf SEK 1.664 Millionen zu. Dies unterstreicht die robusten Cashflows trotz erhöhter Leerstandsquoten (Wihlborgs)
Svensk FastighetsFinansiering bestätigte im Februar 2026 das Kreditrating BBB+ von Wihlborgs mit stabilem Ausblick und stützt damit den anhaltenden Zugang zu günstiger Finanzierung für die Entwicklungspipeline des Unternehmens (Cision)
Die Leerstandsquote bei Büroimmobilien in Stockholm stieg Anfang 2026 auf 15,5 % und erreichte damit den höchsten Stand seit der Krise Anfang der 1990er-Jahre. Dies deutet auf ein Überangebot hin, dessen Auswirkungen auf die Öresundregion übergreifen und die Vermietungsquote von Wihlborgs belasten könnten (Bloomberg)
Der vergleichbare Immobilienvermieter Atrium Ljungberg meldete im 1. Quartal 2026 eine negative Nettovermietung von SEK 8 Millionen, da Mieter mehr Verträge kündigten als neu abschlossen. Dies spiegelt die branchenweite Zurückhaltung wider, die auch die Vermietungsdynamik von Wihlborgs bremsen könnte (Bloomberg)
Private Equity hat sein Engagement bei der Sanierung von Büroimmobilien in den vergangenen drei Jahren mehr als verdreifacht. Dies verschärft den Wettbewerb um erstklassige Mieter und könnte das Mietwachstum von Wihlborgs bei hochwertigen Immobilien unter Druck setzen (Bloomberg)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.09.2026.

Mittel einschließlich von WIHL

AlleEURGBPUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Skr WIHL Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
813 Mio. €1,45 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 Mio. £1,45 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 Mio. €1,28 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 Mrd. €0,13 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 Mrd. £0,13 %
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Häufig gestellte Fragen