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Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL

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Über Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs Fastigheter AB ist ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Malmö, Schweden, das sich auf den Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Gewerbeimmobilien konzentriert. Das Unternehmen ist vor allem in der Öresund-Region tätig, zu der Malmö, Lund, Helsingborg und Kopenhagen gehören, und konzentriert sich auf Büro- und Industrieanlagen. Wihlborgs verwaltet ein Portfolio, das sich auf hochwertige, strategisch günstig gelegene Immobilien konzentriert und robuste Mieterbeziehungen sowie stabile Cashflows ermöglicht. Das Unternehmen wurde 1924 gegründet und hat sich zu einem bedeutenden Akteur auf dem skandinavischen Immobilienmarkt entwickelt. Sein strategischer Vorteil liegt in seiner tiefgreifenden regionalen Expertise und seinem Engagement für Nachhaltigkeit, wodurch es umweltfreundliche Immobilienlösungen und energieeffiziente Gebäude anbieten kann.
Ticker
Skr WIHL
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSTO
Beschäftigte
227
Sitz
Malmö, Sweden
Website
www.wihlborgs.se

WIHL – Kennzahlen

BasicErweitert
21 Mrd. kr
8,74
7,77 kr
1,16
3,30 kr
4,86 %

Was Analysten über WIHL denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Wihlborgs Fastigheter AB-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Wihlborgs Fastigheter AB-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Im Zeitraum Januar–September 2026 stiegen die Mieteinnahmen um 7 %, der operative Überschuss um 8 % und die Einnahmen aus der Immobilienverwaltung um 8 %; der Gewinn je Aktie erhöhte sich von SEK 4,46 auf SEK 5,01. Trotz des hohen Leerstands wächst der Gewinn weiter. (Wihlborgs)
Die abgeschlossene Castellum-Transaktion umfasst 95 Immobilien mit 635.000 Quadratmetern in Malmö, Lund und Helsingborg, wo Wihlborgs bereits fest etabliert ist. Bei einer Auslastung des Portfolios von 85 % besteht Spielraum, die Einnahmen durch die Vermietung leer stehender Flächen zu steigern und zugleich die lokale Präsenz auszubauen. (Wihlborgs)
Das Management erklärte, die Zahl und das Volumen der Mietergespräche seien im Q3 höher gewesen als seit vielen Jahren, da sich das regionale Wachstum allmählich belebt habe. Wenn aus diesen Gesprächen Mietverträge hervorgehen, könnte Wihlborgs die jüngste Vermietungsschwäche überwinden und von seinem größeren Portfolio profitieren. (Wihlborgs)
Die Nettovermietung belief sich im Q3 auf minus SEK 27 Millionen, da mehr Mietverträge gekündigt als neu abgeschlossen wurden; die Auslastung des Portfolios lag bei 89 %. Sollten die Leerstände anhalten, könnten sie das Mietwachstum bremsen, auch wenn die ausgewiesenen Einnahmen steigen. (Wihlborgs, Investing.com)
Die Castellum-Immobilien wiesen zu Beginn eine Auslastung von 85 % auf, sodass ein beträchtlicher Teil der Flächen noch vermietet werden muss, während Wihlborgs seine bislang größte Übernahme integriert. Die erwartete Ergebnissteigerung hängt daher von einer erfolgreichen Vermietung der freien Flächen und der Integration ab und ist nicht vom ersten Tag an gesichert. (Wihlborgs)
Der Anstieg der schwedischen langfristigen Zinsen hat die Unsicherheit hinsichtlich der Finanzierungskosten und des Immobilienmarkts erhöht. Die Nettoverschuldung von Wihlborgs lag im Q3 beim 10,6-Fachen des EBITDA, die durchschnittliche Zinsbindungsdauer bei 2,5 Jahren. Damit sind die Gewinne anfällig, falls die Kreditkosten weiter steigen. (Fastighetsnytt, Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 21.10.2026.

WIHL – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

WIHL – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von WIHL

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Skr WIHL Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €1,41 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €1,41 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,12 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,12 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,11 %
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Häufig gestellte Fragen