Aedifica/€AED
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Acerca de Aedifica
Aedifica es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) belga especializado en el sector inmobiliario sanitario, especialmente en residencias de ancianos. Fundada en 2005 y con sede en Bruselas (Bélgica), la cartera de Aedifica abarca varios países europeos, como Bélgica, Países Bajos, Alemania, Finlandia y Reino Unido. La empresa se centra en adquirir, desarrollar y gestionar propiedades que satisfagan las necesidades de la población europea de edad avanzada, posicionándose estratégicamente en el espacio de las infraestructuras sanitarias. Las fortalezas competitivas de Aedifica residen en su especialización en un sector en crecimiento, su amplio conocimiento del mercado y sus relaciones duraderas con operadores de residencias geriátricas. Estas capacidades le permiten afrontar con eficacia los retos y oportunidades del mercado inmobiliario sanitario. Fuentes: Página web de la empresa Aedifica e informes anuales.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€AED
Sector
Mercado principal de cotización
BSE
Empleados
131
Sede central
Página web
Métricas de Aedifica
BásicoAvanzado
2993 M€
17,07
3,70 €
0,94
2,73 €
4,33 %
Precio y volumen
Capitalización
2993 M€
Beta
0.94
Máx. 52 semanas
67,85 €
Mín. 52 semanas
51,77 €
Volumen medio diario
98 mil
Dividendos
2,73 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,346
Test ácido
0,161
Ratio de endeudamiento a largo plazo
60,629
Ratio de endeudamiento total
75,569
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
105,58 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,48 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
306,546
Margen bruto (TTM)
94,38 %
Margen de beneficio neto (TTM)
48,65 %
Margen operativo (TTM)
83,97 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
12,71 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.760.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,96 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
4,95 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
17,067
Ratio precio-ventas (TTM)
8,302
Ratio precio-valor contable
0,84
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,87
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
10,296
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
9,71 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
6,129
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,33 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,33 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
8,31 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
59,85 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
10,83 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-30,96 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
1,56 %
Qué piensan los analistas de Aedifica
Valoración mayoritaria de 16 analistas.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El acuerdo de fusión de Aedifica con Cofinimmo creará la mayor SOCIMI de Europa, con un valor bruto combinado de activos de €12.100 millones, generando un aumento relevante del beneficio EPRA por acción para todos los accionistas. (Reuters)
En sus resultados anuales de 2024, Aedifica reportó un beneficio EPRA de €234,6 millones (+7% a/a) y unos ingresos por alquileres de €338,1 millones (+8% a/a), con una tasa de ocupación del 100% y una duración media ponderada de los contratos de arrendamiento de 19 años. (MarketScreener)
Barclays mejoró la calificación de Aedifica a Sobreponderar desde Infraponderar y elevó su precio objetivo a €74, reflejando una mayor confianza en sus perspectivas de crecimiento. (Reuters)
BNP Paribas Exane rebajó la calificación de Aedifica de Neutral a Infraponderar el 5 de enero de 2025, reflejando preocupaciones sobre su perspectiva de resultados a corto plazo. (Nasdaq)
JPMorgan rebajó la calificación de Aedifica de Sobreponderar a Neutral y redujo su precio objetivo a €69 el 2 de abril de 2025, lo que indica una confianza atenuada en el potencial alcista del valor. (MarketScreener)
La oferta pública de canje propuesta para la fusión con Cofinimmo no se prevé que se inicie antes del 1 de septiembre de 2025, sujeta a la aprobación regulatoria y de accionistas, lo que introduce riesgos de ejecución y de plazo. (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 sept 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
Capital en riesgo