Brandywine Realty Trust/$BDN
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Capital en riesgo
Acerca de Brandywine Realty Trust
Brandywine Realty Trust se dedicaba a la adquisición, desarrollo, reurbanización, propiedad, gestión y operación de una cartera de propiedades de oficinas, ciencias de la vida/laboratorios, residenciales y de uso mixto. La empresa poseía y gestionaba propiedades dentro de cinco segmentos. El segmento Philadelphia CBD incluye propiedades ubicadas en la ciudad de Philadelphia, en Pennsylvania. El segmento Pennsylvania Suburbs incluye propiedades en los condados de Chester, Delaware y Montgomery, en los suburbios de Philadelphia. El segmento Austin, Texas incluye propiedades en la ciudad de Austin, Texas. El segmento Metropolitan Washington, D.C. incluye propiedades en Northern Virginia, Washington, D.C. y Southern Maryland. El segmento Other incluye propiedades en Camden County, New Jersey y New Castle County, Delaware.
- Ticker
- $BDN
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 273
- Sede central
- Philadelphia, United States
- Página web
- www.brandywinerealty.com
Métricas de BDN
BásicoAvanzado
527 M $
-
-0,81 $
1,28
0,32 $
10,60 %
Precio y volumen
Capitalización
527 M $
Beta
1.28
Máx. 52 semanas
3,55 $
Mín. 52 semanas
2,47 $
Volumen medio diario
2,3 M
Dividendos
0,32 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
3,175
Test ácido
3,169
Ratio de endeudamiento a largo plazo
3,727
Ratio de endeudamiento total
3,727
Cobertura de intereses (TTM)
0,20 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
198,378
Margen bruto (TTM)
55,82 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-30,12 %
Margen operativo (TTM)
7,10 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,07 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.690.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,62 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-18,61 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
1,138
Ratio precio-valor contable
0,8
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,82
Rentabilidad por dividendo (TTM)
10,60 %
Rentabilidad futura de los dividendos
10,60 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
14,11 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-25,58 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-1,43 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-1,50 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
137,00 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
23,60 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-23,69 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-6,40 %
Qué piensan los analistas de BDN
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Brandywine Realty Trust.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Brandywine Realty Trust.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Las ventas de activos y los pagos de deuda redujeron la deuda neta/EBITDA a 7,6x desde 9,0x en el trimestre anterior, y Brandywine cerró el trimestre con $313 millones en efectivo. Esto refuerza su liquidez y alivia la presión derivada de los préstamos de alto costo. (Brandywine Realty Trust)
La cartera de Brandywine en Filadelfia es un punto relativamente destacado: el 96% de sus oficinas en la ciudad estaban alquiladas y captó el 60% de los nuevos arrendamientos en University City y Center City, pese a tener apenas el 15% de la cuota de mercado local. Esto apunta a una fuerte demanda de sus edificios mejor ubicados. (The Philadelphia Inquirer)
Los avances en arrendamientos elevaron el objetivo de ingresos especulativos de la dirección para 2026 a $19,5 millones, un 11,4% por encima del plan original, y el proyecto de oficinas One Uptown de Austin alcanzó un 97% de ocupación. Además, la cartera registró un crecimiento de las rentas del 10,8% en términos devengados en el tercer trimestre. (Brandywine Realty Trust)
El FFO básico cayó a $0,14 por acción diluida desde $0,16 un año antes, mientras que el NOI de las mismas propiedades disminuyó un 0,6% en términos devengados y la ocupación básica descendió al 89,0% desde el 89,8%. La absorción neta negativa y la retención de inquilinos del 50% apuntan a una presión operativa persistente. (Brandywine Realty Trust)
Austin sigue siendo un punto débil, con una ocupación de apenas el 66%, y el contrato de IBM en el campus de Uptown vence en 2027. Si no logra retener o reemplazar a ese inquilino, podrían aumentar las vacantes en un mercado que ya registra una ocupación baja. (Bisnow)
Brandywine afronta vencimientos de deuda por unos $837 millones en 2027, aproximadamente un tercio de su deuda total, lo que supone una considerable tarea de refinanciación. El apalancamiento ha mejorado, pero la concentración de vencimientos deja al fideicomiso expuesto a los costos de refinanciación y a las condiciones de los mercados de capitales. (Investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 22 oct 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $BDN |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 978 M $ | 0,96 % |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 M $ | 0,96 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3235 M $ | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3235 M $ | 0,04 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5292 M $ | 0,02 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.