Saul Centers/$BFS
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Capital en riesgo
Acerca de Saul Centers
Saul Centers Inc es un fondo de inversión inmobiliaria autogestionado que invierte, opera y desarrolla propiedades comerciales y minoristas. La cartera de la empresa incluye centros comerciales comunitarios y de barrio, propiedades de oficinas y propiedades de uso mixto. Las propiedades están situadas en las áreas metropolitanas de Washington D. C. y Baltimore. Saul Centers opera a través de dos segmentos de negocio: el segmento de centros comerciales, que aporta la mayor parte de los ingresos totales, y el de propiedades de uso mixto. El segmento de propiedades de uso mixto incluye oficinas, locales comerciales y viviendas multifamiliares.
- Ticker
- $BFS
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 162
- Sede central
- Bethesda, United States
- Página web
- www.saulcenters.com
Métricas de Saul Centers
BásicoAvanzado
719 M $
29,98
0,97 $
0,89
2,36 $
8,11 %
Precio y volumen
Capitalización
719 M $
Beta
0.89
Máx. 52 semanas
38,42 $
Mín. 52 semanas
28,56 $
Volumen medio diario
139 mil
Dividendos
2,36 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,624
Test ácido
0,624
Ratio de endeudamiento a largo plazo
3,309
Ratio de endeudamiento total
3,418
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
196,76 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,59 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
180,461
Margen bruto (TTM)
70,26 %
Margen de beneficio neto (TTM)
11,54 %
Margen operativo (TTM)
40,52 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.870.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,56 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,56 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
29,981
Ratio precio-ventas (TTM)
2,339
Ratio precio-valor contable
6,5
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
6,5
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
7,709
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,97 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,773
Rentabilidad por dividendo (TTM)
8,11 %
Rentabilidad futura de los dividendos
8,11 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
8,74 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-26,49 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,50 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,47 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-15,97 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-4,58 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
2,75 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Hampden House sigue teniendo elevados costes durante la fase de ocupación: al 3 de agosto, solo estaba ocupado el 64,2% de sus apartamentos, y sus operaciones iniciales redujeron los ingresos netos del segundo trimestre en 4,0 millones de dólares. Un ritmo de ocupación lento seguiría lastrando los beneficios declarados. (PR Newswire, Last10K)
El apalancamiento es elevado: un análisis reciente situó la deuda neta en unos 1.590 millones de dólares y el apalancamiento neto en 9,13 veces, con vencimientos considerables de líneas de crédito y préstamos a plazo en 2028 y 2029. Refinanciar esos préstamos podría resultar costoso si los tipos siguen elevados. (Seeking Alpha)
El proyecto previsto de 600 viviendas en White Flint West se ha retrasado después de que Saul Centers señalara obstáculos, entre ellos la ley de estabilización de alquileres de Maryland. Esto podría aplazar el crecimiento impulsado por el desarrollo y prolongar la incertidumbre sobre el calendario y la rentabilidad del proyecto. (Washington Business Journal)
Los ingresos y los ingresos netos de explotación de los mismos inmuebles aumentaron un 6,9% interanual en el segundo trimestre, mientras que la ocupación comercial mejoró hasta el 94,7%, frente al 94,0%. Esto apunta a una demanda sólida y al crecimiento de los alquileres en la cartera existente. (PR Newswire)
La ocupación de Twinbrook Quarter está generando ingresos: aportó 2,5 millones de dólares al NOI de los mismos inmuebles del segundo trimestre. La ocupación residencial en las propiedades existentes, excluida Hampden House, alcanzó el 97,3%, frente al 90,5% de un año antes. (PR Newswire)
El riesgo de financiación se ve parcialmente amortiguado por una deuda a largo plazo y mayoritariamente a tipo fijo: el 92,1% de la deuda tenía efectivamente un tipo fijo en junio de 2026 y su plazo medio ponderado restante era de 9,6 años. Saul Centers también disponía de unos 158 millones de dólares en su línea de crédito. (6ix)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 oct 2026.
Rendimiento financiero de Saul Centers
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Saul Centers
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Saul Centers
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $BFS |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3198 M $ | 0,02 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3198 M $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5292 M $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5292 M $ | 0,02 % |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1084 M $ | 0,01 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.