Saul Centers/$BFS
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Capital en riesgo
Acerca de Saul Centers
Saul Centers Inc es un fondo de inversión inmobiliaria autogestionado que invierte, opera y desarrolla propiedades comerciales y minoristas. La cartera de la empresa incluye centros comerciales comunitarios y de barrio, propiedades de oficinas y propiedades de uso mixto. Las propiedades están situadas en las áreas metropolitanas de Washington D. C. y Baltimore. Saul Centers opera a través de dos segmentos de negocio: el segmento de centros comerciales, que aporta la mayor parte de los ingresos totales, y el de propiedades de uso mixto. El segmento de propiedades de uso mixto incluye oficinas, locales comerciales y viviendas multifamiliares.
- Ticker
- $BFS
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 162
- Sede central
- Bethesda, United States
- Página web
- www.saulcenters.com
Métricas de Saul Centers
BásicoAvanzado
750 M $
31,26
0,97 $
0,89
2,36 $
7,78 %
Precio y volumen
Capitalización
750 M $
Beta
0.89
Máx. 52 semanas
38,42 $
Mín. 52 semanas
29,16 $
Volumen medio diario
112 mil
Dividendos
2,36 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,624
Test ácido
0,624
Ratio de endeudamiento a largo plazo
3,309
Ratio de endeudamiento total
3,418
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
196,76 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,59 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
180,461
Margen bruto (TTM)
70,26 %
Margen de beneficio neto (TTM)
11,54 %
Margen operativo (TTM)
40,52 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.870.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,56 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,56 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
31,259
Ratio precio-ventas (TTM)
2,439
Ratio precio-valor contable
6,78
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
6,78
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,038
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,44 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,773
Rentabilidad por dividendo (TTM)
7,78 %
Rentabilidad futura de los dividendos
7,78 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
8,74 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-26,49 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,50 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,47 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-15,97 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-4,58 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
2,75 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El desempeño operativo subyacente está mejorando: en el segundo trimestre de 2026, los ingresos y el NOI de propiedades comparables aumentaron ambos un 6,9%, mientras que la ocupación comercial subió al 94,7% desde el 94,0% interanual. (Documento presentado ante la SEC)
Existe un importante potencial alcista derivado del aumento de la ocupación de la cartera residencial: The Milton at Twinbrook Quarter alcanzó un 96,7% de unidades arrendadas, frente al 77,0% un año antes, y Hampden House ya tenía arrendado y ocupado el 64,2% al 3 de agosto de 2026, lo que respalda el crecimiento futuro de los ingresos a medida que aumente la ocupación. (Documento presentado ante la SEC)
BFS cuenta con una protección comparativamente sólida en cuanto al plazo de vencimiento de la deuda para un REIT apalancado: aproximadamente el 92,1% de la deuda tenía un tipo fijo o estaba cubierta, el plazo medio ponderado restante de la deuda era de 9,6 años y quedaban $158,1 millones disponibles y no utilizados en virtud de su línea de crédito. (Formulario 10-Q de la SEC)
Hampden House sigue lastrando significativamente los beneficios: pese al aumento de la ocupación, sus operaciones iniciales redujeron el beneficio neto del segundo trimestre de 2026 en $4,0 millones, incluidos $2,9 millones de gastos por intereses adicionales; el FFO trimestral también cayó a $0,69 por acción desde $0,73. (Documento presentado ante la SEC)
BFS soporta un apalancamiento considerable, con aproximadamente $1,63 mil millones de deuda al 30 de junio de 2026, incluidos $129 millones de préstamos a tipo variable sin cobertura que siguen expuestos a una SOFR más alta y a mayores costes de refinanciación. (Formulario 10-Q de la SEC)
La cartera continúa concentrada geográficamente en la región de Washington, D.C./Baltimore, mientras que la ocupación de oficinas en propiedades comparables disminuyó al 87,2% desde el 88,7% interanual; esto deja a BFS expuesta a la debilidad económica regional y a la persistente presión en el mercado de oficinas. (Formulario 10-Q de la SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 11 sept 2026.
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Saul Centers
TodosUSDGBPEUR
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $BFS |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,02 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,02 % |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7492 M € | 0,00 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9026 M $ | 0,00 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.