BXP/$BXP
1D1S1M3 M6 MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de BXP
BXP posee 164 propiedades que suman aproximadamente 51,1 millones de pies cuadrados de superficie alquilable. La cartera está compuesta principalmente por edificios de oficinas y se distribuye entre grandes ciudades como Nueva York, Boston, San Francisco, Los Ángeles, Seattle y la región de Washington, D. C. El fideicomiso de inversión inmobiliaria también posee un número limitado de propiedades comerciales, hoteleras y residenciales.
- Ticker
- $BXP
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 826
- Sede central
- Boston, United States
- Página web
- www.bxp.com
Métricas de BXP
BásicoAvanzado
9452 M $
31,82
1,86 $
1,04
2,80 $
4,73 %
Precio y volumen
Capitalización
9452 M $
Beta
1.04
Máx. 52 semanas
74,96 $
Mín. 52 semanas
49,72 $
Volumen medio diario
1,4 M
Dividendos
2,80 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,506
Test ácido
0,448
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,58
Ratio de endeudamiento total
2,116
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
183,72 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,14 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1617,154
Margen bruto (TTM)
56,93 %
Margen de beneficio neto (TTM)
9,20 %
Margen operativo (TTM)
21,44 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.860.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,68 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,31 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
31,82
Ratio precio-ventas (TTM)
2,911
Ratio precio-valor contable
1,83
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,83
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
7,311
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
13,68 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
8,097
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,73 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,73 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-6,45 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
5859,88 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
0,59 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
2,26 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-23,95 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-7,13 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-10,61 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,74 %
Qué piensan los analistas de BXP
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción BXP.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción BXP.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
BXP arrendó 1,8 millones de pies cuadrados en el segundo trimestre, lo que elevó la ocupación en 100 puntos básicos, hasta el 88,4%. Elevó su previsión de FFO para 2026 a entre 6,99 y 7,05 dólares por acción, lo que indica que el aumento de la actividad de arrendamiento empieza a reflejarse en los resultados. (BXP)
La dirección prevé que los alquileres de las próximas renovaciones de contratos en Salesforce Tower sean un 30–50% superiores a los alquileres de los contratos que vencen. De concretarse, esas renovaciones podrían impulsar significativamente los ingresos por alquileres. (Stock Analysis)
El proyecto de 2.000 millones de dólares de BXP en 343 Madison Avenue ya estaba prearrendado en un 50% y había obtenido un préstamo de construcción de 1.200 millones de dólares. Si se completa con éxito y se arrienda, podría sumar un importante inmueble generador de ingresos en una ubicación muy solicitada de Manhattan. (Commercial Observer)
La ocupación sigue siendo desigual en los mercados de BXP: a finales de junio, la cartera de San Francisco estaba ocupada en un 79,7% y la de Seattle, en un 81,9%, muy por debajo del promedio del 88,4% de la cartera. La persistente debilidad en estos mercados podría ralentizar la recuperación de los ingresos por alquileres. (BXP)
BXP está refinanciando deuda de bajo costo a tasas mucho más altas: emitió 700 millones de dólares en bonos con una tasa del 6,05% para ayudar a amortizar 1.000 millones de dólares en bonos con un cupón del 2,75%. La dirección también señaló que es probable que la tasa de interés de la parte de la hipoteca del General Motors Building correspondiente a la empresa aumente 250 puntos básicos el próximo año, lo que podría afectar al FFO. (SEC, Stock Analysis)
El desarrollo de 2.000 millones de dólares de 343 Madison Avenue sigue prearrendado solo en un 50%, y se prevé que esté terminado en 2029. El largo plazo hasta la finalización expone a BXP a los costos de construcción y al riesgo de que arrendar el espacio restante tarde más o exija condiciones menos favorables. (Commercial Observer)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 14 oct 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $BXP |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 M $ | 1,81 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 M $ | 1,81 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 0,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 0,80 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,64 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.