Corporate Office Properties Trust/$CDP
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Acerca de Corporate Office Properties Trust
COPT Defense Properties es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) totalmente integrado y autogestionado, centrado en la propiedad, explotación y desarrollo de inmuebles en ubicaciones próximas a instalaciones y misiones de defensa clave del Gobierno de Estados Unidos (USG), o que a veces las contienen. Entre sus inquilinos se encuentran el Gobierno estadounidense y sus contratistas de defensa, que se dedican a actividades prioritarias de seguridad nacional y que, por lo general, requieren mejoras en los inmuebles para misiones críticas y de alta seguridad. Sus propiedades incluyen 195 propiedades operativas con un total aproximado de 22,4 millones de pies cuadrados, de los cuales 16,5 millones corresponden a 164 oficinas y 5,9 millones a 31 centros de datos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$CDP
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de oficinas
Sede central
Empleados
427
ISIN
US22002T1088
Página web
Métricas de CDP
BásicoAvanzado
3146 M$
22.44
1,24 $
0.88
1,19 $
4,37 %
Precio y volumen
Capitalización
3146 M$
Beta
0.88
Máx. 52 semanas
29,06 $
Mín. 52 semanas
23,92 $
Volumen medio diario
875 mil
Dividendos
1,19 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,798
Test ácido
2,235
Ratio de endeudamiento a largo plazo
157,54
Ratio de endeudamiento total
157,54
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
94,30 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,66 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
374,263
Margen bruto (TTM)
56,04 %
Margen de beneficio neto (TTM)
18,84 %
Margen operativo (TTM)
29,15 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,15 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.750.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,22 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,42 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
22,437
Ratio precio-ventas (TTM)
4,191
Ratio precio-valor contable
2,11
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,11
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
9,449
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
10,58 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
295,58 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,26 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,37 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,34 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-215,29 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
1,91 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
2,22 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-0,46 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
13,66 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
2,66 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,79 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Corporate Office Properties Trust (COPT) informó de sólidos resultados financieros para todo el año 2022, con un EPS de 1,53 dólares, en comparación con 0,68 dólares en 2021, y unos fondos ajustados de operaciones (FFO) por acción de 2,36 dólares, superando la orientación. El portafolio principal estaba ocupado en un 93% y arrendado en un 95%, logrando 801.000 pies cuadrados de arrendamiento de vacantes, el más alto en 12 años. Los desarrollos de COPT añadieron 1,3 millones de pies cuadrados, 99% arrendado. El presupuesto de defensa para el año fiscal 2023 aumentó un 7,5%, apoyando la demanda futura de arrendamientos. Las empresas conjuntas recientes aseguraron financiamiento para desarrollos de 2023, indicando un balance sólido, sin vencimientos importantes de deuda hasta 2026. (stocktitan.net)
COPT anunció dos contratos de arrendamiento a largo plazo con una compañía de Fortune 500 para desarrollos a medida en el norte de Virginia. El primer proyecto cubre 225.000 pies cuadrados, y se espera que el esquema esté completo en el segundo trimestre de 2025, mientras que el segundo abarca 193.000 pies cuadrados, programado para completarse en el cuarto trimestre de 2025. (stocktitan.net)
COPT opera un portafolio de propiedades especializado arrendado al gobierno de los Estados Unidos y a sus contratistas, principalmente involucrados en actividades relacionadas con la seguridad nacional, defensa y TI. La atención elevada a la defensa nacional en el ambiente actual actúa como un viento favorable continuo para la empresa. (seekingalpha.com)
El mercado inmobiliario de oficinas en EE.UU. enfrenta desafíos debido a que los inquilinos reducen o se reubican, mientras los trabajadores de oficinas estadounidenses son reacios a regresar, afectando la demanda de grandes espacios de oficina. (benzinga.com)
Una encuesta reciente indica que alrededor de dos tercios de los encuestados creen que el mercado inmobiliario de oficinas en EE.UU. se recuperará solo después de una recesión severa, con los precios de bienes raíces comerciales no alcanzando su punto más bajo hasta la segunda mitad de 2024 o más tarde. (benzinga.com)
La campaña de endurecimiento agresiva de la Reserva Federal ha incrementado los costos de financiación, impactando negativamente los valores de propiedades comerciales, y los bancos regionales, que en 2022 poseían aproximadamente el 30% de la deuda de edificios de oficinas, experimentan estrés. (benzinga.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 jun 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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