Covivio/€COV
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Acerca de Covivio
Covivio es una sociedad europea de inversión inmobiliaria especializada en la propiedad, promoción y gestión de inmuebles de oficinas, residenciales y hoteleros en las principales ciudades europeas. Su cartera, valorada en aproximadamente 23.100 millones de euros, incluye espacios de oficinas premium en París, Milán y ciudades alemanas; más de 40.000 unidades residenciales en Alemania; y más de 325 hoteles explotados en régimen de asociación con marcas como AccorHotels, IHG y NH Hotels. Fundada en 1998 como Foncière des Régions y rebautizada como Covivio en 2018, la compañía tiene su sede en París, Francia. El posicionamiento estratégico de Covivio hace hincapié en la creación de espacios centrados en el usuario que integren el trabajo, los viajes y la vida, alineándose con las tendencias de transformación urbana y los objetivos de sostenibilidad.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€COV
Sector
Mercado principal de cotización
PAR
Empleados
958
Sede central
Página web
Métricas de Covivio
BásicoAvanzado
6255 M€
15,08
3,75 €
1,37
3,50 €
6,19 %
Precio y volumen
Capitalización
6255 M€
Beta
1.37
Máx. 52 semanas
59,45 €
Mín. 52 semanas
40,46 €
Volumen medio diario
62 mil
Dividendos
3,50 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,748
Test ácido
0,556
Ratio de endeudamiento a largo plazo
74,016
Ratio de endeudamiento total
94,384
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
92,94 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,28 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1082,054
Margen bruto (TTM)
94,78 %
Margen de beneficio neto (TTM)
36,59 %
Margen operativo (TTM)
82,85 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
12,27 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.190.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,31 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,36 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
15,079
Ratio precio-ventas (TTM)
5,501
Ratio precio-valor contable
0,76
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,79
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
15,913
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,28 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,551
Rentabilidad por dividendo (TTM)
6,19 %
Rentabilidad futura de los dividendos
6,19 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
7,14 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-151,37 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
3,35 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
1,24 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-34,27 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-3,40 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-2,27 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-2,04 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Covivio elevó su guía de resultado neto recurrente para 2025 en un 4%, situándola en torno a 515 millones de euros tras un aumento del 14% en el beneficio recurrente del primer semestre, reflejando un fuerte dinamismo operativo (Investing.com)
La exitosa colocación de un Bono Verde de la UE de 500 millones de euros a nueve años, con una sobredemanda de más de cuatro veces y un coste medio del 3%, refuerza la liquidez de Covivio y extiende la vida media de la deuda a 4,8 años (Covivio)
Las rentas residenciales en Alemania crecieron un 4,8% en términos comparables en el primer semestre de 2025, impulsadas por un mercado de vivienda ajustado en Berlín, donde los alquileres subieron un 5% a/a, lo que refuerza la resiliencia de la cartera residencial de Covivio (Covivio)
La ocupación de oficinas en Düsseldorf cayó al 77,7% a finales de junio de 2025, el nivel más bajo entre sus mercados principales, lo que evidencia una debilidad en la demanda regional (Covivio)
El ratio de préstamo sobre valor (loan-to-value) aumentó al 39,8% en el primer semestre de 2025, acercándose al límite máximo de la política de la compañía del 40% y posiblemente limitando la flexibilidad futura de apalancamiento (Covivio)
La deuda neta/EBITDA mejoró hasta 10,7x pero sigue siendo elevada por encima de 10x, lo que indica un alto nivel de apalancamiento que podría presionar los indicadores financieros si los resultados disminuyen (Covivio)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 7 sept 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
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