Cousins Properties/$CUZ
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Acerca de Cousins Properties
Cousins Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que se dedica principalmente a la propiedad, gestión y promoción de inmuebles en el sur de Estados Unidos. La cartera inmobiliaria de Cousins Properties se compone principalmente de oficinas y promociones de uso mixto que abarcan tanto apartamentos como locales comerciales. Las oficinas constituyen la mayor parte de la cartera en términos de metros cuadrados totales. El segmento opera en las siguientes zonas geográficas: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa y otros mercados. La empresa obtiene casi todos sus ingresos en forma de rentas de alquiler de sus propiedades, la mayoría de las cuales procede de sus oficinas. Un conjunto diverso de inquilinos en las ciudades de Houston y Atlanta representan los mercados clave de la empresa.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$CUZ
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de oficinas
Sede central
Empleados
306
ISIN
US2227955026
Página web
Métricas de CUZ
BásicoAvanzado
4730 M$
83.10
0,34 $
1.34
1,28 $
4,54 %
Precio y volumen
Capitalización
4730 M$
Beta
1.34
Máx. 52 semanas
30,81 $
Mín. 52 semanas
24,07 $
Volumen medio diario
1,6 M
Dividendos
1,28 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,228
Test ácido
0,219
Ratio de endeudamiento a largo plazo
44,878
Ratio de endeudamiento total
63,485
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
375,96 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,43 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
560,884
Margen bruto (TTM)
67,88 %
Margen de beneficio neto (TTM)
6,00 %
Margen operativo (TTM)
20,88 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.920.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,43 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
1,16 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
83,105
Ratio precio-ventas (TTM)
4,966
Ratio precio-valor contable
0,98
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,02
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
24,367
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,10 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
115,61 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,54 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,54 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
10,04 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-30,36 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,59 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
9,11 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-43,34 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-9,34 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
0,79 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,48 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Cousins Properties ha demostrado un sólido crecimiento en ingresos por alquiler, aumentando de 208.8 millones de dólares en el primer trimestre de 2024 a 243.0 millones de dólares en el primer trimestre de 2025, reflejando una fuerte presencia en mercados de alto crecimiento en el Sol. (GuruFocus)
La empresa mantiene un balance saludable con una baja posición de apalancamiento, lo que proporciona flexibilidad financiera para buscar adquisiciones y desarrollos estratégicos en mercados de alta demanda. (GuruFocus)
Los analistas tienen un consenso de calificación 'Comprar' para CUZ, con un objetivo de precio promedio a 12 meses de 32.40 dólares, lo que indica un potencial de aumento desde los niveles actuales. (MarketBeat)
Cousins Properties enfrenta un aumento en los gastos generales y administrativos, que crecieron un 16.2% en el primer trimestre de 2025 en comparación con el mismo período en 2024, principalmente debido a mayores gastos por compensación de acciones. (GuruFocus)
La empresa experimentó un aumento significativo en los gastos por intereses, que subieron un 27.2% en el primer trimestre de 2025, en gran parte debido a montos capitalizados, lo que podría afectar la rentabilidad en un entorno de tasas de interés ascendentes. (GuruFocus)
El mercado de bienes raíces de oficinas sigue siendo inestable en medio de una persistente incertidumbre macroeconómica y altas tasas de interés, lo que podría suavizar la demanda de propiedades de oficina a corto plazo. (Nasdaq)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 7 jul 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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