Four Corners Property Trust/$FCPT
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Acerca de Four Corners Property Trust
Four Corners Property Trust Inc es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado principalmente a la propiedad, adquisición y arrendamiento de restaurantes y locales comerciales. La empresa trata de ampliar su cartera mediante la adquisición de más inmuebles para arrendarlos, en términos netos, para su uso en los sectores de la restauración y el comercio minorista. La empresa opera a través de dos segmentos: operaciones inmobiliarias y operaciones de restauración. El segmento de operaciones inmobiliarias se compone de los ingresos por alquiler generados por el arrendamiento de propiedades de restaurantes y comercios minoristas a inquilinos. El segmento de operaciones de restauración se lleva a cabo a través de una filial de REIT imponible (TRS) y consiste en el negocio de explotación de restaurantes de Kerrow. La empresa genera la mayor parte de los ingresos del segmento de operaciones inmobiliarias.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$FCPT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
536
Sede central
Página web
Métricas de FCPT
BásicoAvanzado
2659 M$
23,57
1,08 $
0,85
1,41 $
5,58 %
Precio y volumen
Capitalización
2659 M$
Beta
0.85
Máx. 52 semanas
29,81 $
Mín. 52 semanas
25,01 $
Volumen medio diario
551 mil
Dividendos
1,41 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,113
Test ácido
1,658
Ratio de endeudamiento a largo plazo
81,105
Ratio de endeudamiento total
81,858
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
128,20 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,09 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
213,459
Margen bruto (TTM)
85,20 %
Margen de beneficio neto (TTM)
37,87 %
Margen operativo (TTM)
55,71 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,35 %
Ingresos por empleado (TTM)
520.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,71 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,72 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
23,569
Ratio precio-ventas (TTM)
8,916
Ratio precio-valor contable
1,76
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,9
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,475
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,91 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,758
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,54 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,58 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
6,29 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
1,85 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
9,44 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
31,42 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-3,70 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
2,35 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
FCPT adquirió 23 propiedades bajo contratos neto de arrendamiento por una inversión total de 57,8 millones de dólares en el primer trimestre de 2025, lo que representa el mayor volumen de adquisiciones trimestrales en la historia de la compañía y mejora la diversificación de la cartera con arrendamientos de alta calidad y largo plazo (SEC).
Al 31 de marzo de 2025, FCPT contaba con una liquidez disponible de 617 millones de dólares —incluyendo efectivo, ingresos previstos bajo acuerdos equity-forward y capacidad no dispuesta de la línea revolvente—, lo que refuerza su capacidad de adquisición y flexibilidad financiera (Business Wire).
La razón de deuda neta a EBITDAre ajustado de FCPT era de 4,4x al incluir los acuerdos equity-forward pendientes al final del primer trimestre de 2025, su nivel de apalancamiento más bajo en siete años, lo que respalda un perfil de balance conservador (Business Wire).
La razón de deuda neta a EBITDAre ajustado de FCPT se situó en 5,6x al cierre del trimestre, lo que refleja un apalancamiento elevado excluyendo los ajustes por equity-forward, lo que podría limitar el despliegue de capital si las condiciones del mercado empeoran (Business Wire).
Los gastos generales y administrativos aumentaron a 7,639 millones de dólares en el primer trimestre de 2025 desde 6,213 millones de dólares un año antes, un incremento del 23% que presiona los márgenes operativos y el crecimiento del AFFO (SEC).
Solo el 54,7% de la renta base contractual de FCPT estaba respaldada por inquilinos con grado de inversión al 31 de marzo de 2025, lo que deja casi la mitad de la cartera expuesta a un posible riesgo crediticio de los inquilinos (SEC).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 sept 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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