Gecina/€GFC
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Capital en riesgo
Acerca de Gecina
Gecina es una empresa inmobiliaria centrada principalmente en la propiedad y gestión de inmuebles de oficinas y residenciales. La empresa opera en el sector inmobiliario y presta servicios de alquiler, con una importante concentración de sus activos en el área metropolitana de París. Fundada en 1959, Gecina ha establecido una amplia cartera de propiedades, haciendo hincapié en prácticas sostenibles y responsables con el medio ambiente en sus desarrollos. Con sede en París (Francia), Gecina mantiene una posición estratégica en el mercado inmobiliario de alta demanda de una de las principales ciudades europeas. Sus puntos fuertes competitivos incluyen una sólida cartera de propiedades, estrechos vínculos con la dinámica del mercado local e iniciativas en materia de sostenibilidad que se ajustan a la evolución de la normativa y las preferencias de los consumidores.
- Ticker
- €GFC
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- PAR
- Empleados
- 437
- Sede central
- Paris, France
- Página web
- www.gecina.fr
Métricas de Gecina
BásicoAvanzado
4758 M €
35,62
1,81 €
1,07
5,50 €
8,55 %
Precio y volumen
Capitalización
4758 M €
Beta
1.07
Máx. 52 semanas
83,05 €
Mín. 52 semanas
61,65 €
Volumen medio diario
215 mil
Dividendos
5,50 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,268
Test ácido
0,165
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,52
Ratio de endeudamiento total
0,697
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
251,11 %
Cobertura de intereses (TTM)
6,58 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
665,504
Margen bruto (TTM)
77,94 %
Margen de beneficio neto (TTM)
18,36 %
Margen operativo (TTM)
75,98 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,26 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.970.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,27 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
1,32 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
35,618
Ratio precio-ventas (TTM)
5,532
Ratio precio-valor contable
0,47
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,48
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
6,628
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
15,09 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
9,709
Rentabilidad por dividendo (TTM)
8,55 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-0,46 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-73,67 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
4,27 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
5,38 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-45,64 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-24,19 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
1,24 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,96 %
Qué piensan los analistas de Gecina
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Gecina.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Gecina.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los ingresos por alquiler comparables crecieron un 2.0% en el primer semestre y la ocupación se mantuvo en el 93.8%; los nuevos contratos lograron un aumento medio del alquiler del 13%. Esto demuestra que Gecina sigue elevando los alquileres pese a la cautela del mercado. (Gecina)
Gecina cerró contratos de alquiler por un total de 29,000 sq.m en La Défense, con plazos firmes de más de 11 años; las operaciones permiten que Building B y Adamas alcancen la plena ocupación. Los contratos de larga duración mejoran la visibilidad de los ingresos y demuestran que la empresa puede retener y reubicar a los inquilinos dentro de su cartera. (Webdisclosure)
Los ingresos procedentes de la venta de activos financian proyectos de rehabilitación en París y Neuilly sin aumentar la deuda. Gecina prevé una rentabilidad del 10.6% sobre el capex y entre €80–90m de alquileres anuales una vez finalizados y arrendados los proyectos. (Gecina)
El mercado de oficinas de Île-de-France en general sigue débil: la contratación cayó un 5% interanual en el primer semestre y se situó un 18% por debajo de su promedio de cinco años, mientras que la oferta disponible aumentó a más de 6.5 million sq.m. Esto deja a los arrendadores compitiendo por un menor número de inquilinos. (Asset Physics)
Gecina informó de una vacancia temporalmente mayor en sus mercados en transición de Southern Loop y de ciclos de decisión de los inquilinos más largos. Si esta debilidad persiste, los retrasos en los arrendamientos podrían afectar a la ocupación y los ingresos por alquiler fuera de sus ubicaciones más sólidas. (Gecina)
El valor de la cartera de Gecina cayó un 0.5% en términos comparables en el primer semestre de 2026. Esto sugiere que el crecimiento de los alquileres aún no se ha traducido en un aumento del valor de los inmuebles. (Gecina)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 13 oct 2026.
Rendimiento financiero de Gecina
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Gecina
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Gecina
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €GFC |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 M € | 2,98 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 2,78 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 2,78 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 2,18 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,24 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.