Hudson Pacific Properties/$HPP
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Capital en riesgo
Acerca de Hudson Pacific Properties
Hudson Pacific Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria integrado verticalmente que ofrece soluciones inmobiliarias integrales para inquilinos dinámicos en los sectores tecnológico y de los medios de comunicación, caracterizados por su sinergia, convergencia y crecimiento secular. Adquiere, reposiciona, desarrolla y gestiona propiedades de oficinas y estudios sostenibles y de alta calidad en epicentros tecnológicos y mediáticos con altas barreras de entrada. Sus principales mercados de inversión incluyen Los Ángeles, el área de la bahía de San Francisco, Seattle, Nueva York y Vancouver, en la Columbia Británica. Sus segmentos incluyen propiedades de oficinas y operaciones relacionadas, y propiedades de estudios y operaciones relacionadas. La mayor parte de los ingresos proviene del segmento de propiedades de oficinas y operaciones relacionadas.
- Ticker
- $HPP
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 607
- Sede central
- Los Angeles, United States
- Página web
- www.HudsonPacificProperties.com
Métricas de HPP
BásicoAvanzado
619 M $
-
-8,86 $
1,92
-
Precio y volumen
Capitalización
619 M $
Beta
1.92
Máx. 52 semanas
17,20 $
Mín. 52 semanas
5,26 $
Volumen medio diario
687 mil
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,471
Test ácido
1,026
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,23
Ratio de endeudamiento total
1,23
Cobertura de intereses (TTM)
-0,01 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
317,057
Margen bruto (TTM)
49,24 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-67,88 %
Margen operativo (TTM)
-0,13 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,03 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.340.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
-0,01 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-17,25 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
0,908
Ratio precio-valor contable
0,26
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,29
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,032
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,45 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,422
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
2,50 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-53,14 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-7,44 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
2,84 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
27,60 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
30,94 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Hudson Pacific firmó con la Ciudad y el Condado de San Francisco un contrato de arrendamiento de 502.082 pies cuadrados por 23 años en 1455 Market Street —el mayor contrato de arrendamiento de oficinas en San Francisco desde 2018—, elevando la ocupación del edificio al 89% y asegurando visibilidad sobre los flujos de caja durante casi tres décadas. (Reuters)
En Q2 de 2026, HPP registró ingresos de USD 188,3 millones, superando el consenso de USD 185,2 millones, mientras que el Core FFO por acción diluida creció un 30% a/a, hasta USD 0,35, impulsado por la ejecución de contratos de arrendamiento y el aumento de la ocupación. (Reuters)
La compañía elevó sus previsiones de Core FFO para el conjunto de 2026 a USD 1,12–1,20 por acción diluida y pronostica una ocupación media del 80%–82% en sus oficinas en servicio, lo que refleja su confianza en una cartera de posibles arrendamientos renovada de 2,4 millones de pies cuadrados y en la demanda sostenida de inquilinos de los sectores tecnológico y de servicios profesionales. (Reuters)
Fitch Ratings revisó a Negativa la perspectiva de Hudson Pacific Properties y confirmó en B+ su calificación de incumplimiento del emisor a largo plazo, citando un elevado apalancamiento y el deterioro de los fundamentales, lo que apunta a un mayor riesgo crediticio para el REIT. (Reuters)
La dirección advirtió de que los resultados a corto plazo afrontarán presiones derivadas del vencimiento de dos grandes contratos de arrendamiento, que se espera reduzcan la ocupación y el FFO en Q3, y de que el préstamo de la cartera Hollywood Media ha sido transferido a gestión especial en medio de la incertidumbre sobre su refinanciación. (Reuters)
Pese al aumento del 30% del Core FFO por acción, los ingresos de Q2 descendieron ligeramente un 0,9% a/a, hasta USD 188,3 millones, lo que pone de relieve la persistente presión sobre la facturación en un contexto de desinversiones de activos y dificultades de fijación de precios. (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 3 sept 2026.
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Fondos con exposición a HPP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $HPP |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,02 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.