Icade/€ICAD

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Acerca de Icade

Icade es una empresa francesa de inversión inmobiliaria con sede en París, especializada en el desarrollo, la inversión y la gestión de propiedades inmobiliarias. Los segmentos de negocio de la empresa incluyen su División de Inversión Inmobiliaria, centrada en el alquiler de propiedades comerciales, y su División de Desarrollo Inmobiliario, que se ocupa de proyectos de desarrollo de instalaciones residenciales y sanitarias. Fundada en 1954, Icade centra su estrategia en mejorar su cartera inmobiliaria mediante una planificación urbana sostenible e innovadora. Con operaciones principalmente en Francia, aprovecha su sólido conocimiento del mercado y su experiencia en prácticas de construcción ecológica para mantener una ventaja competitiva en el sector inmobiliario.
Ticker
€ICAD
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
PAR
Empleados
981
Sede central
Puteaux, France
Página web
www.icade.fr

Métricas de Icade

BásicoAvanzado
1278 M €
-
-2,47 €
0,90
1,92 €
3,58 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La venta del edificio Marignan por €402 millones el 9 de abril de 2026 redujo el LTV de Icade en aproximadamente 0,6 puntos porcentuales y reforzó su liquidez hasta €2.500 millones, aumentando su flexibilidad financiera (comunicado de prensa de Icade)
Icade renovó contratos de arrendamiento sobre 58.000 m² en Nanterre hasta 2036, lo que refleja una fuerte demanda de los inquilinos en su cartera de oficinas y respalda una tasa de ocupación de aproximadamente el 90% en el segmento de oficinas (comunicado de prensa de Icade)
El segmento residencial registró un aumento de los pedidos del 11,9% en volumen y del 6,4% en valor durante el primer semestre de 2025, mientras que los ingresos residenciales crecieron un 1,6%, lo que demuestra la solidez de la demanda de promoción inmobiliaria (MarketScreener)
Los ingresos brutos por alquiler cayeron un 4,5% interanual (–1,1% en términos comparables) y los ingresos netos por alquiler descendieron un 6,4% (–2,0% en términos comparables), lo que redujo el margen de ingresos netos por alquiler hasta el 85,7% (–1,7 puntos porcentuales) debido a la salida de inquilinos y a revisiones negativas de los alquileres (MarketScreener)
El valor de la cartera de inversión inmobiliaria disminuyó un 8,4% interanual (–3,1% en términos comparables), ya que la subida de los tipos de interés y la expansión de las rentabilidades en La Défense lastraron las valoraciones (MarketScreener, Bloomberg)
El flujo de caja corriente neto por acción del Grupo cayó un 11,5%, hasta €1,80, y el Grupo registró una pérdida neta de €156 millones en el primer semestre de 2026, mientras que el EPRA NTA descendió un 6,9%, hasta €49,7 por acción, lo que pone de relieve la menor generación de caja y la presión sobre el NAV (MarketScreener)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 29 ago 2026.

Fondos con exposición a Icade

TodosEURGBPUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €ICAD
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,63 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,63 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1163 M $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,05 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3233 M €0,04 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.