Industrial Logistics/$ILPT

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Acerca de Industrial Logistics

Industrial Logistics Properties Trust es un fondo de inversión inmobiliaria. Posee y arrienda propiedades industriales y logísticas en todo Estados Unidos. La cartera de inversiones de la empresa incluye terrenos industriales en Hawai y propiedades industriales y logísticas en otros estados. Los ingresos por alquiler proceden de las propiedades de Hawai y de las de Mainland.
Ticker
$ILPT
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NASDAQ
Empleados
-
Sede central
Newton, United States
Página web
www.ilptreit.com

Métricas de ILPT

BásicoAvanzado
517 M $
-
-0,71 $
2,50
0,25 $
5,16 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Al 30 de junio de 2026, la cartera de 409 propiedades de ILPT tenía una ocupación del 99,1% y estaba arrendada a aproximadamente 300 inquilinos, lo que pone de relieve la fuerte demanda y el mínimo riesgo de desocupación. (StockTitan)
El FFO normalizado del Q2 de 2026 fue de $20,8 millones ($0,31 por acción), un aumento del 51% a/a, mientras que el NOI de propiedades comparables creció un 2%, hasta $88,6 millones, lo que indica un impulso operativo. (Quartr)
ILPT fijó las condiciones de una hipoteca a cinco años, a tipo fijo del 5,71% y con pago solo de intereses, por $1,62 mil millones para refinanciar $1,4 mil millones de deuda a tipo variable, asegurando tipos bajos y extendiendo los vencimientos hasta 2031. (Reuters)
ILPT afronta un riesgo de concentración, ya que las propiedades de Hawaii representaban el 28,8% de los ingresos anualizados por alquileres, y sus principales inquilinos, FedEx y Amazon, suponían respectivamente el 27,8% y el 7,4% de los ingresos al 30 de junio de 2026. (SEC)
La empresa registró una pérdida neta de $14,5 millones en el Q2 (−$0,22 por acción), quedándose $0,03 por debajo de las estimaciones de consenso, sobre unos ingresos de $114,12 millones, lo que refleja las dificultades que pesan sobre los beneficios según GAAP. (MarketBeat)
ILPT mantiene un elevado apalancamiento, con $4,221 mil millones de deuda hipotecaria a un tipo de interés medio ponderado del 5,48%, lo que incrementa su carga de intereses y su riesgo de refinanciación. (SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 29 ago 2026.

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Fondos con exposición a ILPT

Fondos
Nombre del fondo
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SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4770 M €0,02 %
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.