Kite Realty Group Trust/$KRG
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Acerca de Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust está especializada en la propiedad, explotación, adquisición, desarrollo y reurbanización de centros comerciales al aire libre de alta calidad y activos de uso mixto. La empresa genera la mayor parte de sus ingresos a partir de alquileres contractuales y pagos de reembolso recibidos de los inquilinos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$KRG
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
227
Sede central
Página web
Métricas de KRG
BásicoAvanzado
4958 M$
28,71
0,79 $
1,16
1,08 $
4,79 %
Precio y volumen
Capitalización
4958 M$
Beta
1.16
Máx. 52 semanas
27,80 $
Mín. 52 semanas
18,52 $
Volumen medio diario
2 M
Dividendos
1,08 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,854
Test ácido
1,146
Ratio de endeudamiento a largo plazo
85,897
Ratio de endeudamiento total
88,312
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
133,65 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,48 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
499,039
Margen bruto (TTM)
74,22 %
Margen de beneficio neto (TTM)
20,14 %
Margen operativo (TTM)
22,63 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,03 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.780.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,75 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,09 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
28,706
Ratio precio-ventas (TTM)
5,781
Ratio precio-valor contable
1,49
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,49
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
17,956
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,57 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,256
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,79 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,79 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,60 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-805,65 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
10,72 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
9,48 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
8,35 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
44,88 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
11,11 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-0,14 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Kite Realty reportó una utilidad neta de 110,3 millones $ en el segundo trimestre de 2025, revirtiendo una pérdida de 48,6 millones $ del año anterior, impulsada por un aumento del 3,3% en el NOI de mismas propiedades y una mayor eficiencia operativa (Reuters).
La dirección elevó la guía de NAREIT FFO para el ejercicio 2025 a un rango de 2,06–2,10 $ por acción y el Core FFO a 2,02–2,06 $, reflejando confianza en el crecimiento sostenido de los flujos de efectivo tras un sólido desempeño en la primera mitad del año (Investing.com).
La estrategia del portafolio centrada en centros anclados por supermercados en los principales mercados de alto crecimiento del Sun Belt logró spreads de alquiler en efectivo combinados del 17,0% en 1,2 millones de pies cuadrados de contratos y mantuvo la ocupación total por encima del 93%, lo que refleja una fuerte demanda de arrendatarios (Investing.com).
Jefferies rebajó la calificación de Kite Realty a Mantener, citando obstáculos por los costos de refinanciación de bonos de RPAI, la ausencia de ventas de terrenos previstas y el posible aumento en deudas incobrables, lo que sugiere un potencial limitado de subida a corto plazo (Investing.com).
Las quiebras de inquilinos ancla provocaron una caída de 260 puntos básicos en la ocupación de locales ancla arrendados, lo que representa un riesgo para la estabilidad de los ingresos por alquiler en los principales centros con supermercados como ancla (Investing.com).
Los analistas mantienen una calificación promedio de Mantener con un precio objetivo consensuado de 26,50 $, lo que indica expectativas de mercado de escasa apreciación del precio de la acción desde los niveles actuales (MarketBeat).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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