Kite Realty Group Trust/$KRG
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust se especializa en centros comerciales al aire libre de alta calidad y activos de uso mixto. Concentrada en el Sun Belt y en mercados estratégicos, la empresa se centra en el comercio minorista basado en productos de primera necesidad y con supermercados como tienda principal. La empresa genera la mayor parte de sus ingresos a partir de alquileres contractuales y pagos de reembolso recibidos de los inquilinos.
- Ticker
- $KRG
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 228
- Sede central
- Indianapolis, United States
- Página web
- www.kiterealty.com
Métricas de KRG
BásicoAvanzado
5165 M $
16,13
1,60 $
0,84
1,29 $
4,50 %
Precio y volumen
Capitalización
5165 M $
Beta
0.84
Máx. 52 semanas
29,92 $
Mín. 52 semanas
21,33 $
Volumen medio diario
2,3 M
Dividendos
1,29 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,929
Test ácido
0,48
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,808
Ratio de endeudamiento total
0,941
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
79,09 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,48 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
479,634
Margen bruto (TTM)
73,18 %
Margen de beneficio neto (TTM)
41,81 %
Margen operativo (TTM)
23,65 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,31 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.540.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,82 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
10,74 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
16,126
Ratio precio-ventas (TTM)
6,722
Ratio precio-valor contable
1,8
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,8
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
20,837
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,80 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,237
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,98 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,50 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-5,51 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
103,51 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-0,56 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
8,63 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
130,85 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
41,49 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
6,64 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,18 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Reciclaje disciplinado de capital: completó adquisiciones estratégicas por $136 millones y desinversiones en activos no esenciales por $255 millones, reforzando la calidad de la cartera y las perspectivas de crecimiento. (Reuters)
El NOI de inmuebles comparables aumentó un 3,7% en el segundo trimestre de 2026, impulsado por las subidas de los alquileres y una sólida actividad de arrendamiento, superando los objetivos internos. (SEC)
El apalancamiento se mantiene conservador, con una deuda neta sobre EBITDA ajustado de 5,1× al 30 de junio de 2026, cerca del extremo inferior del rango objetivo de la dirección. (Kite Realty)
El NOI total de los inmuebles disminuyó un 8,7% a/a en el segundo trimestre de 2026 debido a la venta de activos no esenciales, lo que podría limitar el crecimiento futuro del FFO. (SEC)
La emisión de $345 millones en pagarés sénior canjeables al 3,25% con vencimiento en 2032 para financiar el reembolso de $300 millones de deuda sénior no garantizada con vencimiento en octubre de 2026 introduce riesgo de refinanciación. (SEC)
La cartera sigue concentrada en estados de rápido crecimiento del Sun Belt y en determinadas áreas estadísticas metropolitanas (MSA) de entrada, lo que aumenta la exposición a riesgos económicos, regulatorios y climáticos regionales. (Globe Newswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 4 sept 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $KRG |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,31 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,31 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,17 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6349 M $ | 0,15 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4686 M £ | 0,15 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.