Klépierre SA/€LI

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Acerca de Klépierre SA

Klépierre SA es un fondo europeo de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en la propiedad y gestión de centros comerciales. La empresa se centra en mejorar la experiencia del comercio minorista mediante el desarrollo de destinos comerciales de primer orden en toda Europa. Fundada en 1990, Klépierre ha establecido una fuerte presencia con centros comerciales en varios países europeos, con su sede central en París, Francia. Su oferta principal incluye el arrendamiento de espacios comerciales a inquilinos y la prestación de servicios de gestión de la propiedad para mantener y mejorar estos inmuebles comerciales. El posicionamiento estratégico de Klépierre se centra en la sostenibilidad y la innovación en los entornos comerciales, lo que contribuye a la creación de valor a largo plazo.
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1056
Sede central

Métricas de Klépierre SA

BásicoAvanzado
9162 M€
7,77
4,11 €
1,63
1,85 €
5,79 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El sólido desempeño del 1T 2025 mostró que el ingreso neto por alquileres aumentó un 3,5% y el EBITDA creció un 3,8%, respaldados por un incremento del 1% en el tráfico de visitantes y un 2% en las ventas de minoristas a/a, lo que evidencia una fuerte inercia operativa (Reuters†turn7view0).
Las calificaciones crediticias de primer nivel (S&P A−/Fitch A) permitieron a Klépierre emitir un bono verde a 10 años por €105 millones, con un rendimiento del 3,56% el 7 de abril de 2025, cubriendo la mayor parte de las necesidades de refinanciación de 2025 a un coste atractivo (Reuters†turn7view0).
La asignación de capital con efecto positivo impulsó resultados superiores a lo esperado en los centros comerciales recién adquiridos—RomaEst +25% NRI y O’Parinor +20% NRI un año después de la adquisición—mientras que la valoración de la cartera comparable subió un 2,6% en el 1S 2025, elevando el EPRA NTA un 4,6% hasta €34,3 por acción (Euronext†turn4search0).
El apalancamiento elevado, con una razón deuda neta/EBITDA de 7,1x al 31 de marzo de 2025, podría limitar la flexibilidad financiera de Klépierre si el crecimiento de los ingresos por alquiler se desacelera, dado que los pares del sector suelen operar con ratios más bajos (Reuters†turn7view0).
La dependencia del consumo discrecional deja a Klépierre expuesta a la volatilidad macroeconómica; la dirección señala que las incertidumbres globales podrían afectar las tendencias de consumo en Europa continental (Reuters†turn7view0).
El riesgo de concentración de refinanciación con un bono de €255 millones que vence en octubre de 2025 podría suponer un riesgo de repricing si las condiciones crediticias se endurecen, a pesar de la cobertura actual (Reuters†turn7view0).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.

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