Klépierre SA/€LI
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Acerca de Klépierre SA
Klépierre SA es un fondo europeo de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en la propiedad y gestión de centros comerciales. La empresa se centra en mejorar la experiencia del comercio minorista mediante el desarrollo de destinos comerciales de primer orden en toda Europa. Fundada en 1990, Klépierre ha establecido una fuerte presencia con centros comerciales en varios países europeos, con su sede central en París, Francia. Su oferta principal incluye el arrendamiento de espacios comerciales a inquilinos y la prestación de servicios de gestión de la propiedad para mantener y mejorar estos inmuebles comerciales. El posicionamiento estratégico de Klépierre se centra en la sostenibilidad y la innovación en los entornos comerciales, lo que contribuye a la creación de valor a largo plazo.
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Ticker
€LI
Sector
Mercado principal de cotización
PAR
Empleados
1056
Sede central
Página web
Métricas de Klépierre SA
BásicoAvanzado
9391 M€
7,98
4,11 €
1,63
1,85 €
5,64 %
Precio y volumen
Capitalización
9391 M€
Beta
1.63
Máx. 52 semanas
35,46 €
Mín. 52 semanas
26,48 €
Volumen medio diario
96 mil
Dividendos
1,85 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,509
Test ácido
0,467
Ratio de endeudamiento a largo plazo
61,51
Ratio de endeudamiento total
79,806
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
41,77 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,80 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1111,2
Margen bruto (TTM)
78,03 %
Margen de beneficio neto (TTM)
68,17 %
Margen operativo (TTM)
63,26 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
12,92 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.640.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,18 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
12,91 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
7,978
Ratio precio-ventas (TTM)
5,417
Ratio precio-valor contable
1,08
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,15
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
9,642
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
10,37 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,401
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,64 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
6,63 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
74,06 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
4,20 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
4,57 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
17,27 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
135,24 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
2,86 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
1,46 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Klépierre consiguió dos mejoras consecutivas en su calificación crediticia en el primer semestre de 2025, con S&P subiéndola a A- (perspectiva estable) y Fitch elevándola a A (perspectiva estable), lo que destaca la fuerte flexibilidad financiera y calidad de activos de la SOCIMI (Investing.com, Investing.com).
La compañía presentó sólidos indicadores operativos en el primer trimestre de 2025: los ingresos netos por alquileres aumentaron un 3,5 % y el crecimiento comparable de rentas fue del 2,9 %, mientras la ocupación subió al 96,5 %, reflejando una fuerte posición en centros comerciales clave de Europa (Reuters).
Fitch destacó un incremento promedio anual del 4,2 % en las rentas durante renovaciones y relocalizaciones en 2022-24, superando la indexación contractual y demostrando la capacidad de Klépierre para impulsar el crecimiento de rentas a pesar de los retos en el sector minorista (Investing.com).
Fitch señala que el apalancamiento de Klépierre se mantiene elevado, con una relación deuda neta/EBITDA cercana a 8x, lo que deja a la SOCIMI vulnerable ante posibles subidas de los tipos de interés y riesgos de refinanciación (Investing.com).
Las ventas minoristas de la zona euro cayeron inesperadamente un 0,3 % en enero de 2025, mientras que el sector minorista alemán retrocedió un 1,5 % en julio, lo que sugiere un contexto de bajo consumo que podría presionar las ventas de los inquilinos y la afluencia a los centros comerciales de Klépierre (Reuters).
Las previsiones de Klépierre para 2025 anticipan un crecimiento moderado, con un aumento esperado del EBITDA del 3 % y un flujo de caja neto corriente por acción de €2,60-2,65, lo que indica un potencial de revalorización limitado en un entorno económico más lento (Reuters).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 31 ago 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
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