Net Lease Office Properties/$NLOP
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Acerca de Net Lease Office Properties
Net Lease Office Properties es un fondo de inversión inmobiliaria de Maryland que, junto con sus filiales consolidadas, posee una cartera diversificada de inmuebles de oficinas arrendados principalmente a inquilinos corporativos en régimen de arrendamiento neto con un único inquilino. Sus arrendamientos netos suelen especificar un alquiler base con incrementos de alquiler y exigen que el arrendatario pague prácticamente todos los costes asociados al funcionamiento y mantenimiento del inmueble. Su cartera incluye aproximadamente 1,2 millones de pies cuadrados de edificios con certificación ecológica, 2 edificios con certificación LEED y 1 edificio con certificación BREEAM.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NLOP
Sector
Bolsa de cotización principal
NYSE
Industria
REIT de oficinas
Sede central
Empleados
-
ISIN
US64110Y1082
Página web
Métricas de NLOP
BásicoAvanzado
494 M$
-
-4,27 $
-
-
Precio y volumen
Capitalización
494 M$
Máx. 52 semanas
33,40 $
Mín. 52 semanas
26,10 $
Volumen medio diario
80 mil
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,432
Test ácido
0,185
Ratio de endeudamiento a largo plazo
6,774
Ratio de endeudamiento total
25,331
Cobertura de intereses (TTM)
0,53 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
101,654
Margen bruto (TTM)
86,55 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-49,54 %
Margen operativo (TTM)
22,24 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
3,85 %
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,76 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-10,19 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,875
Ratio precio-valor contable
0,85
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,01
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,289
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,06 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
402,71 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-27,71 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-61,61 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Las ventas de activos estratégicos de NLOP han reducido significativamente la deuda, con la liquidación completa de la hipoteca senior garantizada por J.P. Morgan y un saldo restante de préstamo mezzanine de aproximadamente $61 millones al 31 de diciembre de 2024, lo que mejora la estabilidad financiera. (stocktitan.net)
La optimización del portafolio de la empresa, que incluye la venta de cinco propiedades de oficinas por un total de $43,3 millones, demuestra una gestión proactiva en la adaptación a las condiciones del mercado y el enfoque en activos de alto rendimiento. (stocktitan.net)
La declaración de un dividendo de $0,34 por acción en diciembre de 2023 por parte de NLOP indica su compromiso de devolver valor a los accionistas mientras mantiene la flexibilidad financiera. (stocktitan.net)
Los ingresos de la empresa cayeron un 18,7% interanual en el FY 2024, de $174,97 millones en el FY 2023 a $142,25 millones, lo que refleja desafíos para mantener niveles de ingresos en medio de las ventas de activos. (stockanalysis.com)
NLOP reportó una pérdida neta de $91,47 millones en el FY 2024, lo que indica dificultades financieras que podrían afectar las operaciones futuras y la confianza de los inversores. (stockanalysis.com)
La estrategia de liquidación en curso, aunque reduce la deuda, ha llevado a una contracción significativa del portafolio, que ahora comprende solo 39 propiedades, lo que podría limitar la generación de ingresos futuros y las oportunidades de crecimiento. (insidermonkey.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 jun 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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