Net Lease Office Properties/$NLOP
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Acerca de Net Lease Office Properties
Net Lease Office Properties es un fondo de inversión inmobiliaria de Maryland que, junto con sus filiales consolidadas, posee una cartera diversificada de inmuebles de oficinas arrendados principalmente a inquilinos corporativos en régimen de arrendamiento neto con un único inquilino. Sus arrendamientos netos suelen especificar un alquiler base con incrementos de alquiler y exigen que el arrendatario pague prácticamente todos los costes asociados al funcionamiento y mantenimiento del inmueble. Su cartera incluye aproximadamente 1,2 millones de pies cuadrados de edificios con certificación ecológica, 2 edificios con certificación LEED y 1 edificio con certificación BREEAM.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NLOP
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
-
Sede central
Página web
Métricas de NLOP
BásicoAvanzado
432 M$
-
-10,61 $
-
3,10 $
10,63 %
Precio y volumen
Capitalización
432 M$
Máx. 52 semanas
34,53 $
Mín. 52 semanas
26,10 $
Volumen medio diario
80 mil
Dividendos
3,10 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,453
Test ácido
0,437
Ratio de endeudamiento a largo plazo
7,27
Ratio de endeudamiento total
23,246
Cobertura de intereses (TTM)
0,84 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
96,13
Margen bruto (TTM)
85,42 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-133,61 %
Margen operativo (TTM)
21,35 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,61 %
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,83 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-26,88 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,672
Ratio precio-valor contable
0,86
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,03
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
7,629
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
13,11 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,823
Rentabilidad por dividendo (TTM)
10,63 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-31,84 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
0,93 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Net Lease Office Properties pagó anticipadamente el préstamo mezzanine pendiente de $36 millones con J.P. Morgan el 18 de abril de 2025, eliminando deuda de alto costo y reduciendo el gasto anual de intereses (PR Newswire)
La empresa reportó una utilidad neta de $0,5 millones en el 1T 2025 frente a una pérdida de $27,8 millones en el 1T 2024, reflejando una mayor eficiencia operativa gracias a menores costos financieros (SEC)
Se declaró una distribución especial en efectivo de $3,10 por acción pagadera el 3 de septiembre de 2025, demostrando la sólida liquidez generada por ventas estratégicas de activos (StockTitan)
Los ingresos totales disminuyeron 33,6% a/a hasta $29,2 millones en el 1T 2025, impulsados por la actividad de desinversión y desocupación de inquilinos, lo que resalta una base de ingresos en contracción (SEC)
La ocupación descendió a 88,1% en 36 propiedades en el 2T 2025, dejando a NLOP expuesta a un riesgo de vacancia elevado en un mercado de oficinas débil (TipRanks)
La empresa enfrenta $80,5 millones en deuda con vencimiento antes de fin de 2025 y una hipoteca sin recurso por $45,5 millones en incumplimiento de los convenios de LTV al 30 de junio de 2025, lo que incrementa preocupaciones sobre el refinanciamiento y eventuales ejecuciones hipotecarias (Panabee)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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