Net Lease Office Properties/$NLOP
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Acerca de Net Lease Office Properties
Net Lease Office Properties es un fondo de inversión inmobiliaria de Maryland que, junto con sus filiales consolidadas, posee una cartera diversificada de inmuebles de oficinas arrendados principalmente a inquilinos corporativos en régimen de arrendamiento neto con un único inquilino. Sus arrendamientos netos suelen especificar un alquiler base con incrementos de alquiler y exigen que el arrendatario pague prácticamente todos los costes asociados al funcionamiento y mantenimiento del inmueble. Su cartera incluye aproximadamente 1,2 millones de pies cuadrados de edificios con certificación ecológica, 2 edificios con certificación LEED y 1 edificio con certificación BREEAM.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NLOP
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de oficinas
Sede central
Empleados
-
ISIN
US64110Y1082
Página web
Métricas de NLOP
BásicoAvanzado
487 M$
-
-4,27 $
-
-
Precio y volumen
Capitalización
487 M$
Máx. 52 semanas
34,53 $
Mín. 52 semanas
26,10 $
Volumen medio diario
73 mil
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,432
Test ácido
0,185
Ratio de endeudamiento a largo plazo
6,774
Ratio de endeudamiento total
25,331
Cobertura de intereses (TTM)
0,53 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
101,654
Margen bruto (TTM)
86,55 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-49,54 %
Margen operativo (TTM)
22,24 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
3,85 %
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,76 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-10,19 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,818
Ratio precio-valor contable
0,84
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,99
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,167
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,24 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
402,71 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-27,71 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-61,61 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
NLOP ha reducido con éxito su deuda mediante la venta de propiedades, alcanzando ventas totales de 364 millones de dólares en 2024, fortaleciendo así su balance. (stocktitan.net)
La empresa anunció un dividendo de 0,34 dólares por acción en diciembre de 2023, lo que indica un compromiso de devolver valor a los accionistas. (stocktitan.net)
Los analistas estiman un potencial de aumento de aproximadamente el 50%, con un valor proyectado de 47,50 dólares por acción, basado en las ventas de propiedades en curso y la reducción de deuda. (seekingalpha.com)
NLOP enfrenta una disminución de ingresos, AFFO y tasas de ocupación debido a desafíos en el sector de oficinas, lo que podría afectar los flujos de efectivo futuros. (seekingalpha.com)
La empresa tiene riesgos significativos de refinanciación a corto plazo y un gran número de expiraciones de arrendamiento, lo que supone amenazas a la estabilidad del flujo de efectivo. (seekingalpha.com)
NLOP se negocia a una prima sustancial en comparación con los competidores de REIT de oficinas, lo que puede no ser sostenible dado los desafíos en todo el sector y los fundamentos en deterioro. (seekingalpha.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 jul 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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