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NSI N.V./€NSI

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Acerca de NSI N.V.

NSI N.V. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en los Países Bajos especializado en la propiedad y gestión de inmuebles comerciales, principalmente oficinas, espacios de trabajo y salas de reuniones. A finales de 2024, la cartera de la empresa comprendía 44 propiedades con una superficie alquilable total de 346.000 metros cuadrados, valorada en aproximadamente 1.000 millones de euros. Todos los ingresos por alquileres se generan en los Países Bajos. Con sede en Ámsterdam, NSI N.V. cuenta con 69 empleados. La empresa se centra en crear entornos que fomenten la conexión, la productividad y el bienestar, con un compromiso de sostenibilidad a través de la eficiencia energética y la reutilización de materiales. (,)
Ticker
€NSI
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
AEX
Empleados
63
Sede central
Amsterdam, Netherlands
Página web
www.nsi.nl

Métricas de NSI N.V.

BásicoAvanzado
342 M €
-
-0,76 €
-
1,58 €
8,99 %

Qué piensan los analistas de NSI N.V.

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción NSI N.V..
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción NSI N.V..

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El arrendamiento sigue siendo sólido en la mayor parte de la cartera de NSI: la empresa informó de una retención de inquilinos del 95.9% en el tercer trimestre y señaló que las vacantes se concentran en dos edificios. Las renovaciones en Utrecht también sugieren que la debilidad aún no está generalizada. (NSI N.V., PropertyNL)
El modelo de oficinas flexibles HNK de NSI podría respaldar alquileres más altos: según se informa, un arrendamiento de oficinas gestionadas en Houthavens alcanzó más del doble del alquiler de mercado estimado para espacios convencionales, mientras que HNK Utrecht CS está ocupado al 95%. NSI prevé ampliar el modelo a Noon y Glass House. (PropertyNL)
La remodelación de Noon ofrece un posible motor de crecimiento a más largo plazo, con 14.270 metros cuadrados de oficinas flexibles previstos en Ámsterdam y finalización programada para el primer semestre de 2028. NSI aspira a alcanzar elevados estándares de sostenibilidad en el edificio renovado. (NSI N.V.)
Vivaldi II sigue representando un riesgo importante de vacancia: la ocupación se mantenía en torno al 12% en el tercer trimestre y NSI afirmó que su objetivo anterior de alcanzar cerca del 40% para finales de año ya no era realista. El lento ritmo de arrendamiento deja un gran edificio que aporta pocos ingresos por alquiler. (PropertyNL, NSI N.V.)
Los beneficios y los alquileres están bajo presión: NSI prevé que el beneficio EPRA por acción del ejercicio se sitúe cerca del extremo inferior de su rango de €1,80–€1,90, debido al lento arrendamiento de Vivaldi II y a un problema con una ruta de evacuación de emergencia en Atlanta. Este último también genera costes adicionales y reduce temporalmente los ingresos por alquiler. (NSI N.V., PropertyNL)
El proyecto Well House cancelado muestra cómo el aumento de los costes de construcción puede socavar los planes de desarrollo de NSI: el proyecto no cumplió sus criterios de inversión y dio lugar a un deterioro no monetario de unos €9,6 millones. Cancelarlo evita una mayor exposición, pero elimina una fuente de crecimiento futuro prevista. (NSI N.V.)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 27 oct 2026.

Rendimiento financiero de NSI N.V.

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de NSI N.V.

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a NSI N.V.

TodosEURUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €NSI
iShares European Property Yield€IPRP
745 M €0,22 %
iShares European Property Yield£IPRP
745 M €0,22 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
921 M $0,02 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,02 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.