NSI N.V./€NSI
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Acerca de NSI N.V.
NSI N.V. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en los Países Bajos especializado en la propiedad y gestión de inmuebles comerciales, principalmente oficinas, espacios de trabajo y salas de reuniones. A finales de 2024, la cartera de la empresa comprendía 44 propiedades con una superficie alquilable total de 346.000 metros cuadrados, valorada en aproximadamente 1.000 millones de euros. Todos los ingresos por alquileres se generan en los Países Bajos. Con sede en Ámsterdam, NSI N.V. cuenta con 69 empleados. La empresa se centra en crear entornos que fomenten la conexión, la productividad y el bienestar, con un compromiso de sostenibilidad a través de la eficiencia energética y la reutilización de materiales. (,)
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€NSI
Sector
Mercado principal de cotización
AEX
Empleados
69
Sede central
Página web
Métricas de NSI N.V.
BásicoAvanzado
400 M€
30,06
0,68 €
-
1,57 €
7,67 %
Precio y volumen
Capitalización
400 M€
Máx. 52 semanas
24,55 €
Mín. 52 semanas
18,02 €
Volumen medio diario
40 mil
Dividendos
1,57 €
Solvencia financiera
Ratio de endeudamiento total
57,36
Cobertura de intereses (TTM)
5,78 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
53,628
Margen bruto (TTM)
74,32 %
Margen de beneficio neto (TTM)
15,02 %
Margen operativo (TTM)
61,02 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
21,81 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.270.000 €
Eficacia de la gestión
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
30,057
Ratio precio-ventas (TTM)
4,516
Ratio precio-valor contable
0,61
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,61
Rentabilidad por dividendo (TTM)
7,67 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
1,79 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-109,42 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
1,11 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-1,77 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-51,44 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-4,86 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-10,09 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,32 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los ingresos netos de alquiler de NSI aumentaron un 4,5% a/a hasta €61,1 millones en el ejercicio 2024, reflejando una demanda sólida y una gestión de arrendamientos eficaz (Reuters)
La empresa alcanzó un EPS EPRA de €2,09 por acción, un 4% más que en el ejercicio 2023, y propuso un incremento del dividendo del 3% hasta €1,57 por acción, subrayando su compromiso con la rentabilidad para el accionista (Reuters)
Una ratio préstamo-valor (loan-to-value) del 33,8% al cierre del ejercicio proporciona a NSI un amplio margen para financiar oportunidades de crecimiento futuras y emprender adquisiciones generadoras de valor (Reuters)
La tasa de vacancia EPRA de NSI al cierre del ejercicio 2024 fue de 5,1%, lo que expone a la compañía a riesgos continuos de arrendamiento en medio de una demanda incierta de oficinas (Reuters)
La previsión de EPS EPRA de NSI para 2025, situada entre €2,05 y €2,15, ofrece un potencial de crecimiento limitado en comparación con los €2,09 entregados en el ejercicio 2024, lo que sugiere un crecimiento de beneficios restringido (Reuters)
El primer vencimiento de deuda relevante llega en enero de 2026, lo que podría obligar a NSI a refinanciar en un entorno de tipos de interés más altos, con el consiguiente posible aumento en su coste de la deuda (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
Capital en riesgo