NexPoint Residential Trust/$NXRT
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Capital en riesgo
Acerca de NexPoint Residential Trust
NexPoint Residential Trust Inc es una sociedad de inversión inmobiliaria. Los objetivos de la sociedad son maximizar el flujo de caja y el valor de las propiedades que posee, adquirir propiedades con potencial de crecimiento del flujo de caja, proporcionar distribuciones trimestrales en efectivo y lograr una revalorización del capital a largo plazo para los accionistas. Se centra en la adquisición de propiedades multifamiliares en mercados con atractivos fundamentos de crecimiento del empleo y formación de hogares, predominantemente en el sureste y suroeste de Estados Unidos. La empresa genera ingresos por el alquiler de propiedades multifamiliares.
- Ticker
- $NXRT
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 1
- Sede central
- Dallas, United States
- Página web
- www.nxrt.nexpoint.com
Métricas de NXRT
BásicoAvanzado
461 M $
-
-1,32 $
1,19
2,12 $
11,76 %
Precio y volumen
Capitalización
461 M $
Beta
1.19
Máx. 52 semanas
32,36 $
Mín. 52 semanas
17,62 $
Volumen medio diario
621 mil
Dividendos
2,12 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,87
Test ácido
0,903
Ratio de endeudamiento a largo plazo
6,292
Ratio de endeudamiento total
6,292
Cobertura de intereses (TTM)
0,46 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
124,073
Margen bruto (TTM)
60,03 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-13,21 %
Margen operativo (TTM)
11,27 %
Ingresos por empleado (TTM)
253.390.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,96 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-11,09 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
1,808
Ratio precio-valor contable
1,86
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,86
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
5,511
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
18,15 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,272
Rentabilidad por dividendo (TTM)
11,76 %
Rentabilidad futura de los dividendos
11,76 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-0,42 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-32,80 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-2,83 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,86 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
93,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
9,54 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
8,59 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
9,81 %
Qué piensan los analistas de NXRT
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción NexPoint Residential Trust.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción NexPoint Residential Trust.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El programa de renovaciones de NXRT sigue generando sólidos rendimientos: las mejoras del Q2 produjeron una prima media mensual de alquiler de $90.60, equivalente a un rendimiento del 23% sobre la inversión. Esto ofrece a la compañía una vía interna para aumentar los ingresos sin depender únicamente del crecimiento de los alquileres en todo el mercado. (The Motley Fool)
Los indicadores de arrendamiento muestran cierta mejora. Los ingresos de las mismas propiedades cayeron un 0,6% en el Q2, un descenso menor que el 2,2% del Q1, mientras que la ocupación aumentó 30 puntos básicos interanuales y las rentas de los nuevos contratos mejoraron entre abril y julio. (The Motley Fool)
NXRT ha puesto en marcha un programa de préstamos puente que podría generar ingresos adicionales a los alquileres de apartamentos. Su primer préstamo, de $22.1 millones, tiene un tipo fijo del 10%, que, según la compañía, supera su coste de financiación. (NexPoint Residential Trust)
El negocio principal de apartamentos sigue bajo presión: los ingresos de las mismas propiedades cayeron un 0,6% en el Q2, los alquileres efectivos descendieron un 0,9% y los ingresos netos de explotación de las mismas propiedades bajaron un 2,9% interanual. El aumento de la ocupación aún no se ha traducido en mayores ganancias a nivel de los inmuebles. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Los tipos más altos y el vencimiento de la protección mediante swaps están reduciendo el flujo de caja. NXRT recortó el punto medio de su previsión de Core FFO para 2026 de $2.57 a $2.45 por acción, y la dirección atribuyó unos $14.6 millones de menores entradas previstas por swaps a las perspectivas de tipos. (U.S. Securities and Exchange Commission, The Motley Fool)
La carga de deuda de NXRT deja poco margen de error si se debilitan los valores de los inmuebles. Al cierre del Q2, tenía alrededor de $1.6 billion de deuda y un apalancamiento neto equivalente a aproximadamente el 57% del valor liquidativo neto estimado por la dirección. (The Motley Fool)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 oct 2026.
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Fondos con exposición a NXRT
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $NXRT |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5292 M $ | 0,01 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5292 M $ | 0,01 % |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1084 M $ | 0,00 % |
Xtrackers MSCI World Small Cap$XSWC | 183 M $ | 0,00 % |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7730 M $ | 0,00 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.