Paramount Group/$PGRE
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Acerca de Paramount Group
Paramount Group Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que se dedica a la propiedad, explotación, gestión, adquisición y remodelación de inmuebles de oficinas de clase A de alta calidad en determinados submercados del distrito central de negocios (CBD) de Nueva York y San Francisco. La empresa opera en dos segmentos geográficos: Nueva York y San Francisco. La empresa obtiene la práctica totalidad de sus ingresos mayoritarios de los alquileres.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$PGRE
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
316
Sede central
Página web
Métricas de Paramount Group
BásicoAvanzado
1443 M$
-
-0,36 $
1,40
-
Precio y volumen
Capitalización
1443 M$
Beta
1.4
Máx. 52 semanas
7,85 $
Mín. 52 semanas
3,75 $
Volumen medio diario
3,5 M
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
8,944
Test ácido
1,325
Ratio de endeudamiento a largo plazo
77,537
Ratio de endeudamiento total
89,725
Cobertura de intereses (TTM)
0,47 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
311,179
Margen bruto (TTM)
55,80 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-11,13 %
Margen operativo (TTM)
10,40 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,97 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.220.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,64 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-1,91 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
2,028
Ratio precio-valor contable
0,48
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,48
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
6,938
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
14,41 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,941
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
35,23 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-63,27 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-0,84 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,38 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
235,05 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
8,79 %
Qué piensan los analistas de Paramount Group
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Paramount Group.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La conferencia de resultados de Paramount del primer trimestre de 2025 destacó una ampliación de contrato de arrendamiento de 16.630 m² con Kirkland & Ellis en 900 Third Avenue, lo que elevó la ocupación del 68,9% al 90,2% y subrayó la fuerte demanda por espacios Clase A en Midtown East. (Investing.com)
En el segundo trimestre de 2025, la dirección aumentó la previsión anual de arrendamientos a 83.600–102.200 m² y ajustó la previsión de Core FFO a $0,55–$0,59 por acción, reflejando confianza en un impulso operativo sostenido. (TradingView News)
Paramount ha reforzado su liquidez, generando aproximadamente $94 millones en ingresos netos tras la venta del 45% de su participación en 900 Third Avenue y cancelando su línea de crédito revolvente, resultando en una liquidez pro forma aproximada de $699 millones al 30 de junio de 2025. (Ainvest.com)
El apalancamiento de Paramount sigue siendo elevado, con una razón deuda neta/EBITDAre de 9,0x y el 45,4% de la deuda total con vencimiento en 2026, lo que aumenta los riesgos potenciales de refinanciación en un entorno de mayores tipos de interés. (Investing.com)
El segmento de San Francisco se rezaga con una ocupación arrendada en mismas propiedades de sólo el 75,1%, lo que expone la cartera a un mayor deterioro del flujo de renta ante próximos vencimientos importantes de contratos. (Investing.com)
La guía de Core FFO para todo el año 2025, de $0,51–$0,57 por acción, representa una caída de casi el 29% frente a los $0,80 de 2024, lo que resalta las persistentes dificultades en el mercado de oficinas, especialmente en San Francisco. (Investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 3 oct 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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