Tanger/$SKT
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Capital en riesgo
Acerca de Tanger
Tanger Inc es propietaria y operadora de centros outlet y al aire libre en Estados Unidos y Canadá. Se trata de un REIT totalmente integrado, autoadministrado y autogestionado, que se centra en el desarrollo, la adquisición, la propiedad, la explotación y la gestión de centros outlet y centros comerciales al aire libre. Su cartera consolidada estaba compuesta por 31 centros outlet y 2 centros de estilo de vida al aire libre.
- Ticker
- $SKT
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 442
- Sede central
- Greensboro, United States
- Página web
- www.tanger.inc
Métricas de Tanger
BásicoAvanzado
4223 M $
33,75
1,09 $
1,09
1,21 $
3,40 %
Precio y volumen
Capitalización
4223 M $
Beta
1.09
Máx. 52 semanas
42,53 $
Mín. 52 semanas
31,13 $
Volumen medio diario
986 mil
Dividendos
1,21 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,753
Test ácido
0,521
Ratio de endeudamiento a largo plazo
2,284
Ratio de endeudamiento total
2,783
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
108,53 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,77 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
338,014
Margen bruto (TTM)
73,12 %
Margen de beneficio neto (TTM)
20,23 %
Margen operativo (TTM)
31,92 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.420.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
4,72 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
19,40 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
33,75
Ratio precio-ventas (TTM)
6,68
Ratio precio-valor contable
6,27
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
7,54
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,144
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,07 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
2,599
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,29 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,40 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
11,89 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
23,82 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
11,33 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,12 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
9,35 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-8,40 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
9,17 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-0,08 %
Qué piensan los analistas de Tanger
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Tanger.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Tanger.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El Core FFO por acción del segundo trimestre aumentó un 10.3% interanual, y Tanger elevó su previsión de FFO para 2026; el NOI de los mismos centros creció un 3.5%. Esto apunta a un sólido impulso operativo y a unas expectativas de beneficios en mejora. (Tanger)
La actividad de arrendamiento sigue siendo sólida: Tanger firmó contratos de arrendamiento que abarcan 3.3 millones de pies cuadrados, con un aumento combinado del alquiler del 10.5% en superficies comparables. La elevada ocupación y el crecimiento positivo de los alquileres permiten al arrendador seguir aumentando los ingresos de sus centros. (Tanger)
Las ventas de los inquilinos por pie cuadrado aumentaron alrededor de un 5% interanual, hasta $487, mientras que los costes de ocupación se mantuvieron bajos, en el 9.7% de las ventas. Esta combinación sugiere que los inquilinos pueden absorber alquileres más altos, lo que respalda el crecimiento futuro del arrendamiento y del flujo de caja. (Tanger)
La ocupación bajó al 96.6%, frente al 97.0% del trimestre anterior, cuando Tanger recuperó espacios afectados por la quiebra de un inquilino. Volver a arrendar los antiguos locales de Saks Off 5th podría dejar espacios vacíos y presionar los ingresos hasta que abran nuevos inquilinos. (Tanger)
Las diferencias de alquiler en superficies comparables se moderaron al 10.5%, frente al 12.0% de un año antes, mientras que las diferencias en las renovaciones cayeron al 7.7%, desde el 10.1%. Los alquileres siguen subiendo, pero un crecimiento más lento podría limitar el ritmo de los futuros aumentos de ingresos. (Tanger)
Los gastos trimestrales por intereses aumentaron a $19.4 millones, frente a $16.4 millones de un año antes, y la empresa tenía $350 millones en pagarés con vencimiento en septiembre de 2026. La refinanciación podría añadir costes financieros y frenar el crecimiento de los beneficios, pese a la liquidez disponible de Tanger. (Tanger)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 31 oct 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $SKT |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3198 M $ | 0,24 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,24 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3198 M $ | 0,24 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,24 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5292 M $ | 0,14 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.