Tanger Factory Outlet Centers/$SKT
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Acerca de Tanger Factory Outlet Centers
Tanger Inc is an owners and operators of outlet and open-air centers in the United States and Canada. It is a fully-integrated, self-administered and self-managed REIT, which focuses on developing, acquiring, owning, operating and managing outlet and open-air shopping centers. Its consolidated portfolio consisted of 31 outlet centers and 2 open-air lifestyle centers, with a total gross leasable area of approximately 13.0 million square feet.
Ticker
$SKT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
399
Sede central
Página web
Métricas de SKT
BásicoAvanzado
3771 M$
37,88
0,88 $
1,35
1,14 $
3,51 %
Precio y volumen
Capitalización
3771 M$
Beta
1.35
Máx. 52 semanas
35,80 $
Mín. 52 semanas
28,69 $
Volumen medio diario
903 mil
Dividendos
1,14 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,534
Test ácido
0,113
Ratio de endeudamiento a largo plazo
243,4
Ratio de endeudamiento total
243,761
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
125,15 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,72 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
298,348
Margen bruto (TTM)
73,51 %
Margen de beneficio neto (TTM)
17,94 %
Margen operativo (TTM)
30,48 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.410.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
4,50 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
16,93 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
37,879
Ratio precio-ventas (TTM)
6,608
Ratio precio-valor contable
5,94
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
7,05
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
13,466
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,43 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
2,474
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,41 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,51 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
10,60 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-2,19 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
7,75 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
2,53 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
29,97 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-1,65 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
14,05 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,78 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La ocupación alcanzó el 96,6% al 30 de junio de 2025, frente al 95,8% del primer trimestre, lo que subraya una fuerte demanda por el espacio comercial de Tanger (Business Wire)
El ingreso neto operativo en los mismos centros aumentó 5,3% a/a en el segundo trimestre de 2025 hasta 101,7 millones de dólares, impulsado por mayores rentas y una mezcla optimizada de inquilinos (Business Wire)
La dirección elevó la guía para todo el año 2025 luego de resultados del segundo trimestre mejores a lo previsto, reflejando confianza en la capacidad de crecimiento sostenible de utilidades y flujo de caja (Business Wire)
La deuda neta en relación con el EBITDAre Ajustado se mantuvo elevada en 5,0x al 30 de junio de 2025, apenas por debajo de 5,2x en el primer trimestre, lo que limita la flexibilidad financiera ante una posible volatilidad del mercado (Business Wire)
El efectivo y equivalentes de efectivo sumaban solo 16,6 millones de dólares, con 528,0 millones disponibles en líneas de crédito no garantizadas, lo que refleja dependencia de liquidez externa que podría verse presionada si los mercados de crédito se restringen (Business Wire)
La proporción de costo de ocupación se mantuvo en 9,7% durante los doce meses finalizados el 30 de junio de 2025, cerca de máximos históricos, lo que limita la capacidad de aumentar los alquileres sin afectar la rentabilidad y ventas de los inquilinos (Business Wire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 4 oct 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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