Tanger Factory Outlet Centers/$SKT
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Acerca de Tanger Factory Outlet Centers
Tanger Inc is an owners and operators of outlet and open-air centers in the United States and Canada. It is a fully-integrated, self-administered and self-managed REIT, which focuses on developing, acquiring, owning, operating and managing outlet and open-air shopping centers. Its consolidated portfolio consisted of 31 outlet centers and 2 open-air lifestyle centers, with a total gross leasable area of approximately 13.0 million square feet.
Ticker
$SKT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
399
Sede central
Página web
Métricas de SKT
BásicoAvanzado
3861 M$
38,79
0,88 $
1,22
1,14 $
3,43 %
Precio y volumen
Capitalización
3861 M$
Beta
1.22
Máx. 52 semanas
35,80 $
Mín. 52 semanas
28,69 $
Volumen medio diario
831 mil
Dividendos
1,14 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,534
Test ácido
0,682
Ratio de endeudamiento a largo plazo
243,645
Ratio de endeudamiento total
243,761
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
125,15 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,72 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
298,351
Margen bruto (TTM)
73,51 %
Margen de beneficio neto (TTM)
17,94 %
Margen operativo (TTM)
30,48 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.410.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
4,50 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
16,93 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
38,788
Ratio precio-ventas (TTM)
6,767
Ratio precio-valor contable
6,08
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
7,22
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
13,789
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,25 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
2,474
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,33 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,43 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
10,60 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-2,19 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
7,75 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
2,53 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
29,97 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-1,65 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
14,05 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,78 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El beneficio neto por acción aumentó a $0,26 en el segundo trimestre de 2025 desde $0,22 hace un año, mientras que el FFO por acción subió a $0,58, superando las estimaciones y llevando a la dirección a elevar la previsión anual de FFO a $2,24–$2,31 por acción (Reuters)
La ocupación de la cartera mejoró a 96,6% al 30 de junio de 2025, frente a 95,8% al cierre del primer trimestre, reflejo de estrategias efectivas de arrendamiento y recomercialización que respaldan flujos de efectivo estables (Reuters)
La sólida actividad de arrendamiento generó aumentos positivos en la renta en efectivo, con una media combinada de 12,0% durante los últimos doce meses, apoyada en 625 contratos firmados que cubren un total de 2,8 millones de pies cuadrados, lo que demuestra una fuerte demanda de inquilinos y poder de fijación de precios que respaldan el crecimiento futuro del NOI (Nasdaq)
La exposición a quiebras de inquilinos minoristas y cierres de tiendas representa un riesgo para la ocupación y las renovaciones de contratos de Tanger, ya que los minoristas desocuparon casi 6 millones de pies cuadrados más de los que arrendaron en el primer trimestre de 2025—la actividad de alquiler más débil desde el inicio de la pandemia (WSJ)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 sept 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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