Simon Property Group/$SPG
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Acerca de Simon Property Group
Simon Property Group es el mayor fondo de inversión inmobiliaria minorista de Estados Unidos. Su cartera incluye una participación en 232 propiedades: 134 centros comerciales tradicionales, 73 outlets premium, 14 centros Mills (una combinación de centro comercial tradicional, centro outlet y grandes superficies), seis centros de estilo de vida y otras cinco propiedades comerciales. La cartera de Simon registró una media de 733 dólares de ventas por metro cuadrado en los últimos 12 meses. La empresa también posee una participación del 22% en Klépierre, una empresa minorista europea con inversiones en centros comerciales en 14 países, y participaciones en 33 establecimientos premium en 11 países.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$SPG
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de establecimientos minoristas
Sede central
Empleados
2800
ISIN
US8288061091
Página web
Métricas de SPG
BásicoAvanzado
54 mil M$
26.55
6,28 $
1.46
8,35 $
5,04 %
Precio y volumen
Capitalización
54 mil M$
Beta
1.46
Máx. 52 semanas
190,14 $
Mín. 52 semanas
136,34 $
Volumen medio diario
1,6 M
Dividendos
8,35 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,372
Test ácido
0,372
Ratio de endeudamiento a largo plazo
689,708
Ratio de endeudamiento total
773,472
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
131,27 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,42 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
4446,824
Margen bruto (TTM)
82,37 %
Margen de beneficio neto (TTM)
34,25 %
Margen operativo (TTM)
51,47 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-1,37 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.140.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
5,83 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
67,31 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
26,55
Ratio precio-ventas (TTM)
9,074
Ratio precio-valor contable
21,22
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
21,22
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
17,857
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,60 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
933,78 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,01 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,04 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
4,24 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-19,88 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,05 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
1,99 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-2,51 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
1,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
9,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,52 %
Qué piensan los analistas de SPG
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Simon Property Group.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Simon Property Group reportó un FFO (Fondos de Operación) récord de 4.877 millones de dólares en 2024, un aumento respecto a los 4.686 millones de dólares en 2023, lo que indica un sólido desempeño financiero. (GuruFocus)
La tasa de ocupación de la empresa fue del 96.5% al 31 de diciembre de 2024, un aumento respecto al 95.8% del año anterior, lo que refleja una robusta demanda de arrendamiento. (Reuters)
La adquisición estratégica de Simon Property Group de los componentes minoristas y de estacionamiento del Brickell City Centre de Miami por hasta 548.7 millones de dólares enriquece su cartera con un importante desarrollo de uso mixto. (Reuters)
La jubilación del director independiente Allan B. Hubbard, efectiva el 14 de mayo de 2025, puede generar un vacío temporal en el liderazgo y la supervisión estratégica. (StockTitan)
A pesar de los fuertes resultados financieros, las acciones de Simon Property Group se mantuvieron prácticamente sin cambios en las operaciones posteriores a la comercialización tras la publicación de los resultados del cuarto trimestre de 2024, lo que sugiere posibles preocupaciones de los inversores o saturación del mercado. (Reuters)
La relación de pago de dividendos de la empresa se sitúa en el 115.70%, lo que indica que los dividendos superan los ingresos netos, lo que puede generar preocupación sobre la sostenibilidad. (MarketBeat)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 jul 2025.
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24/7 Wall Street·hace 1 semana
Miami's Brickell City Centre sold to Simon Property in up to $548.7 million deal
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CNBC Television·hace 3 semanas
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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