Simon Property Group/$SPG
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Acerca de Simon Property Group
Simon Property Group es el mayor fondo de inversión inmobiliaria minorista de Estados Unidos. Su cartera incluye una participación en 232 propiedades: 134 centros comerciales tradicionales, 73 outlets premium, 14 centros Mills (una combinación de centro comercial tradicional, centro outlet y grandes superficies), seis centros de estilo de vida y otras cinco propiedades comerciales. La cartera de Simon registró una media de 733 dólares de ventas por metro cuadrado en los últimos 12 meses. La empresa también posee una participación del 22% en Klépierre, una empresa minorista europea con inversiones en centros comerciales en 14 países, y participaciones en 33 establecimientos premium en 11 países.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$SPG
Sector
Bolsa de cotización principal
NYSE
Industria
REIT de establecimientos minoristas
Sede central
Empleados
2800
ISIN
US8288061091
Página web
Métricas de SPG
BásicoAvanzado
51 mil M$
25.02
6,28 $
1.46
8,25 $
5,35 %
Precio y volumen
Capitalización
51 mil M$
Beta
1.46
Máx. 52 semanas
190,14 $
Mín. 52 semanas
136,34 $
Volumen medio diario
1,7 M
Dividendos
8,25 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,372
Test ácido
0,372
Ratio de endeudamiento a largo plazo
689,708
Ratio de endeudamiento total
773,472
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
131,27 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,42 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
4446,824
Margen bruto (TTM)
82,37 %
Margen de beneficio neto (TTM)
34,25 %
Margen operativo (TTM)
51,47 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-1,37 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.140.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
5,83 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
67,31 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
25,015
Ratio precio-ventas (TTM)
8,549
Ratio precio-valor contable
19,99
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
19,99
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,824
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,94 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
933,78 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,25 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,35 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
4,24 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-19,88 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,05 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
1,99 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-2,51 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
1,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
9,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,52 %
Qué piensan los analistas de SPG
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Simon Property Group.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Simon Property Group informó un fondo de operaciones (FFO) del cuarto trimestre de 3,68 dólares por acción, superando las expectativas de los analistas de 3,41 dólares por acción, indicando un sólido desempeño financiero. (reuters.com)
La tasa de ocupación de la empresa aumentó al 96,5% a finales de año, desde el 95,8% anterior, reflejando una fuerte demanda de arrendamiento. (reuters.com)
Simon Property Group planea abrir outlets premium en Yakarta, Indonesia, en marzo, expandiendo su presencia internacional y flujos de ingresos potenciales. (reuters.com)
En el tercer trimestre, Simon Property Group reportó un FFO de 2,84 dólares por acción, por debajo de las expectativas de los analistas de 3,03 dólares por acción, indicando desafíos financieros potenciales. (reuters.com)
La empresa redujo su pronóstico anual de ingresos netos a un rango de 7,37 a 7,47 dólares por acción, desde el rango anterior de 7,38 a 7,53 dólares por acción, sugiriendo una perspectiva financiera cautelosa. (reuters.com)
Los analistas han expresado preocupaciones de que los crecientes costos de refinanciación podrían presionar las acciones de Simon Property Group, afectando potencialmente la rentabilidad. (investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 29 may 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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