Simon Property Group/$SPG

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Acerca de Simon Property Group

Simon Property Group es el mayor fondo de inversión inmobiliaria minorista de Estados Unidos. Su cartera incluye una participación en 232 propiedades: 134 centros comerciales tradicionales, 73 outlets premium, 14 centros Mills (una combinación de centro comercial tradicional, centro outlet y grandes superficies), seis centros de estilo de vida y otras cinco propiedades comerciales. La cartera de Simon registró una media de 733 dólares de ventas por metro cuadrado en los últimos 12 meses. La empresa también posee una participación del 22% en Klépierre, una empresa minorista europea con inversiones en centros comerciales en 14 países, y participaciones en 33 establecimientos premium en 11 países.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

$SPG

Mercado principal de cotización

NYSE

Industria

REIT de establecimientos minoristas

Empleados

2800

ISIN

US8288061091
Página web

Métricas de SPG

BásicoAvanzado
54 mil M$
26.55
6,28 $
1.46
8,35 $
5,04 %

Qué piensan los analistas de SPG

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Simon Property Group.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Simon Property Group reportó un FFO (Fondos de Operación) récord de 4.877 millones de dólares en 2024, un aumento respecto a los 4.686 millones de dólares en 2023, lo que indica un sólido desempeño financiero. (GuruFocus)
La tasa de ocupación de la empresa fue del 96.5% al 31 de diciembre de 2024, un aumento respecto al 95.8% del año anterior, lo que refleja una robusta demanda de arrendamiento. (Reuters)
La adquisición estratégica de Simon Property Group de los componentes minoristas y de estacionamiento del Brickell City Centre de Miami por hasta 548.7 millones de dólares enriquece su cartera con un importante desarrollo de uso mixto. (Reuters)
La jubilación del director independiente Allan B. Hubbard, efectiva el 14 de mayo de 2025, puede generar un vacío temporal en el liderazgo y la supervisión estratégica. (StockTitan)
A pesar de los fuertes resultados financieros, las acciones de Simon Property Group se mantuvieron prácticamente sin cambios en las operaciones posteriores a la comercialización tras la publicación de los resultados del cuarto trimestre de 2024, lo que sugiere posibles preocupaciones de los inversores o saturación del mercado. (Reuters)
La relación de pago de dividendos de la empresa se sitúa en el 115.70%, lo que indica que los dividendos superan los ingresos netos, lo que puede generar preocupación sobre la sostenibilidad. (MarketBeat)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 jul 2025.

Rendimiento financiero de SPG

Ingresos y gastos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
37 mil M$
-39,75 %
Beneficios
45 mil M$
107,52 %
Margen de beneficio
37,65 %
6,78 %

Rentabilidad de SPG

Rentabilidad de la empresa
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Sorpresa
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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