Urban Edge Properties/$UE
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Acerca de Urban Edge Properties
Urban Edge Properties es un fondo de inversión inmobiliaria centrado principalmente en la gestión y el desarrollo de propiedades inmobiliarias minoristas en comunidades urbanas de EE.UU. Creada originalmente para albergar la mayor parte de los negocios de centros comerciales de Vornado Realty Trust, la cartera de activos de Urban Edge se compone principalmente de centros comerciales en términos de metros cuadrados totales. Los activos de la empresa incluyen minoristas orientados a la necesidad y la comodidad, como grandes almacenes, tiendas de comestibles, gimnasios y restaurantes. Las propiedades de Urban Edge están situadas principalmente en la región metropolitana de Nueva York y en el corredor que va de Washington a Boston. La empresa genera casi todos sus ingresos mediante el cobro de alquileres a un gran número de inquilinos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$UE
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
109
Sede central
Página web
Métricas de UE
BásicoAvanzado
2576 M$
24,29
0,84 $
-
0,74 $
3,71 %
Precio y volumen
Capitalización
2576 M$
Máx. 52 semanas
21,49 $
Mín. 52 semanas
15,66 $
Volumen medio diario
753 mil
Dividendos
0,74 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
4,454
Test ácido
2,843
Ratio de endeudamiento a largo plazo
117,994
Ratio de endeudamiento total
119,679
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
85,67 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,50 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
252,908
Margen bruto (TTM)
65,08 %
Margen de beneficio neto (TTM)
22,86 %
Margen operativo (TTM)
25,56 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
2,17 %
Ingresos por empleado (TTM)
4.230.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,25 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
8,29 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
24,29
Ratio precio-ventas (TTM)
5,548
Ratio precio-valor contable
1,97
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,13
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
15,496
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,45 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,322
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,61 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,71 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
8,59 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-65,75 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
2,08 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,76 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
2,68 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
9,25 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
5,11 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
6,05 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El NOI sobre la misma propiedad, incluyendo remodelaciones, creció más de 7% a/a, mientras que la ocupación de locales alcanzó un récord del 92,5% y la ocupación de la cartera consolidada aumentó al 96,5%, lo que subraya la fuerte demanda de inquilinos y el poder de fijación de precios en los mercados principales de Urban Edge. (Reuters)
La empresa reportó un récord trimestral en FFO como Ajustado de $0,36 por acción y elevó su guía de FFO como Ajustado para todo 2025 a un rango de $1,40 a $1,44 por acción, reflejando la confianza de la dirección en el crecimiento sostenido de los flujos de caja. (Reuters)
Al 31 de marzo de 2025, Urban Edge disponía de $692,9 millones bajo su línea de crédito revolvente de $800 millones, con solo $33,2 millones en amortizaciones de principal exigibles en 2025 y $124,9 millones en 2026 (≈9% de la deuda total), reduciendo el riesgo de refinanciación a corto plazo. (SEC)
La cartera de Urban Edge está altamente concentrada en los mercados del corredor noreste densamente poblado, lo que la expone a un riesgo de concentración geográfica si las condiciones económicas locales o las tendencias demográficas se debilitan. (Simply Wall St)
Las quiebras persistentes entre minoristas nacionales enfocados en el segmento value, como Big Lots, Party City y At-Home, incrementan el riesgo de ocupación inestable y mayores costos de re-colocación de inquilinos, lo que podría presionar el ingreso operativo neto y los márgenes de Urban Edge. (Simply Wall St)
Al incluir activos con bajo rendimiento como Sunrise Mall, la ocupación arrendada consolidada de la cartera cae al 89,9% al 30 de junio de 2025, lo que indica vulnerabilidad ante propiedades de bajo desempeño que afectan el rendimiento global. (Seeking Alpha)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 oct 2025.
Noticias de UE
TodosArtículosVídeos
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
Capital en riesgo