Urban Edge Properties/$UE
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Capital en riesgo
Acerca de Urban Edge Properties
Urban Edge Properties es un fondo de inversión inmobiliaria centrado principalmente en la gestión y el desarrollo de propiedades inmobiliarias minoristas en comunidades urbanas de EE.UU. Creada originalmente para albergar la mayor parte de los negocios de centros comerciales de Vornado Realty Trust, la cartera de activos de Urban Edge se compone principalmente de centros comerciales en términos de metros cuadrados totales. Los activos de la empresa incluyen minoristas orientados a la necesidad y la comodidad, como grandes almacenes, tiendas de comestibles, gimnasios y restaurantes. Las propiedades de Urban Edge están situadas principalmente en la región metropolitana de Nueva York y en el corredor que va de Washington a Boston. La empresa genera casi todos sus ingresos mediante el cobro de alquileres a un gran número de inquilinos.
- Ticker
- $UE
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 104
- Sede central
- New York, United States
- Página web
- www.uedge.com
Métricas de UE
BásicoAvanzado
2516 M $
24,11
0,83 $
1,01
0,82 $
4,21 %
Precio y volumen
Capitalización
2516 M $
Beta
1.01
Máx. 52 semanas
24,11 $
Mín. 52 semanas
18,46 $
Volumen medio diario
1,2 M
Dividendos
0,82 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,404
Test ácido
1,068
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,17
Ratio de endeudamiento total
1,249
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
98,94 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,96 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
273,091
Margen bruto (TTM)
64,65 %
Margen de beneficio neto (TTM)
21,47 %
Margen operativo (TTM)
31,40 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
2,46 %
Ingresos por empleado (TTM)
4.680.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,83 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,78 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
24,11
Ratio precio-ventas (TTM)
5,162
Ratio precio-valor contable
1,91
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,04
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,878
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,42 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,678
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,11 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,21 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,77 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-6,69 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,57 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
4,18 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
33,40 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-0,51 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
8,61 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,25 %
Qué piensan los analistas de UE
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Urban Edge Properties.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Urban Edge Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El NOI de propiedades comparables aumentó un 4.5% en el trimestre y el FFO ajustado por acción creció un 6%, impulsado por el fortalecimiento de los alquileres. Urban Edge también elevó su previsión de FFO ajustado para todo el año y espera un crecimiento del NOI de propiedades comparables del 4.00%–4.25%. (Urban Edge Properties)
Los contratos de alquiler firmados cuyo inicio de renta está pendiente representan $21 millones de alquiler bruto anual potencial, aproximadamente el 7% del NOI anualizado actual. Se prevé que los proyectos de remodelación activos generen un rendimiento de alrededor del 12%, mientras que los proyectos finalizados durante el último año obtuvieron un rendimiento combinado del 23%. (Urban Edge Properties)
El REIT contaba con alrededor de $941 millones de liquidez al cierre del trimestre, y sus $1.64 mil millones de deuda hipotecaria tenían tasa fija o estaban cubiertos. Esto ofrece flexibilidad de financiación para proyectos y adquisiciones, a la vez que limita la exposición a corto plazo a las variaciones de las tasas. (Urban Edge Properties)
La deuda neta/EBITDA era de 5.7 veces, mientras que la deuda hipotecaria tenía un vencimiento promedio ponderado de solo tres años. El calendario de deuda incluye amortizaciones considerables en 2027 y 2029–30, por lo que los costos de refinanciación y el acceso al capital siguen siendo riesgos importantes. (The Motley Fool, SEC)
Regency Court se adquirió con un rendimiento inicial de alrededor del 4%; el rendimiento proyectado sin apalancamiento del 8%–9% depende del crecimiento futuro de los alquileres. Sus dos contratos de alquiler con inquilinos ancla, por debajo del mercado, vencen —incluidas las opciones— en seis años, por lo que la creación de valor depende de la ejecución en un nuevo mercado. (The Motley Fool)
La ocupación alquilada de propiedades comparables se mantuvo sin cambios interanuales, y la ocupación de los locales comerciales fue del 91.7%, por debajo del nivel de toda la cartera. Los $21 millones de contratos de alquiler firmados también se convierten en ingresos por alquiler gradualmente; se prevé reconocer solo $0.7 millones en el cuarto trimestre. (Urban Edge Properties, The Motley Fool)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 nov 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $UE |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3198 M $ | 0,14 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3198 M $ | 0,14 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5292 M $ | 0,08 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.