Urban Edge Properties/$UE
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Urban Edge Properties
Urban Edge Properties es un fondo de inversión inmobiliaria centrado principalmente en la gestión y el desarrollo de propiedades inmobiliarias minoristas en comunidades urbanas de EE.UU. Creada originalmente para albergar la mayor parte de los negocios de centros comerciales de Vornado Realty Trust, la cartera de activos de Urban Edge se compone principalmente de centros comerciales en términos de metros cuadrados totales. Los activos de la empresa incluyen minoristas orientados a la necesidad y la comodidad, como grandes almacenes, tiendas de comestibles, gimnasios y restaurantes. Las propiedades de Urban Edge están situadas principalmente en la región metropolitana de Nueva York y en el corredor que va de Washington a Boston. La empresa genera casi todos sus ingresos mediante el cobro de alquileres a un gran número de inquilinos.
- Ticker
- $UE
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 104
- Sede central
- New York, United States
- Página web
- www.uedge.com
Métricas de UE
BásicoAvanzado
2529 M $
37,30
0,54 $
1,00
0,80 $
4,19 %
Precio y volumen
Capitalización
2529 M $
Beta
1
Máx. 52 semanas
24,11 $
Mín. 52 semanas
18,46 $
Volumen medio diario
789 mil
Dividendos
0,80 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,689
Test ácido
0,497
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,094
Ratio de endeudamiento total
1,266
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
148,26 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,93 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
269,096
Margen bruto (TTM)
64,75 %
Margen de beneficio neto (TTM)
13,95 %
Margen operativo (TTM)
30,69 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
3,38 %
Ingresos por empleado (TTM)
4.680.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,79 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,09 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
37,302
Ratio precio-ventas (TTM)
5,177
Ratio precio-valor contable
1,97
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,11
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,491
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,01 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,604
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,99 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,19 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,63 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-36,31 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,92 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
4,19 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
57,32 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-4,71 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
7,72 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
UE elevó su previsión de FFO ajustado para 2026 a $1,50-$1,54 por acción tras registrar un FFO ajustado récord de $0,40 por acción en el segundo trimestre y un crecimiento del NOI de propiedades comparables del 3,2 %. (comunicado de resultados de la SEC)
La empresa cuenta con crecimiento externo y contractual incorporado: los contratos de arrendamiento firmados que aún no han comenzado representan $22,0 millones de renta bruta anual futura, equivalentes a aproximadamente el 7 % del NOI anualizado actual, y la dirección prevé que $1,7 millones de ese importe comiencen a devengarse durante el resto de 2026. (comunicado de resultados de la SEC)
UE conserva una capacidad significativa en su balance para adquisiciones y reurbanización, con aproximadamente $957 millones de liquidez, una deuda neta equivalente al 34 % de la capitalización bursátil y proyectos activos de reurbanización que se espera generen una rentabilidad aproximada del 12 %. (comunicado de resultados de la SEC)
La refinanciación constituye un riesgo significativo: UE tenía $1,64 mil millones en hipotecas pendientes al 30 de junio de 2026, con vencimientos de deuda por $119,2 millones durante el resto de 2026 y $272,4 millones con vencimiento en 2027. (documento presentado ante la SEC)
La sensibilidad a los tipos de interés podría presionar el flujo de caja si la deuda se refinancia a tipos más altos; UE estima que un aumento de 1 punto porcentual en los tipos de su deuda a tipo fijo al refinanciarla añadiría aproximadamente $16,4 millones al gasto anual por intereses. (documento presentado ante la SEC)
El impulso operativo no está exento de riesgos: la ocupación arrendada de propiedades comparables disminuyó 40 puntos básicos interanuales, hasta el 96,3 %, mientras que el crecimiento del NOI de propiedades comparables en el segundo trimestre se benefició en parte de cobros correspondientes a otros periodos por rentas vencidas. (comunicado de resultados de la SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 sept 2026.
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Fondos con exposición a UE
TodosUSDGBPEUR
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $UE |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,15 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,09 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.