Vastned Belgium NV/€VASTB
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Acerca de Vastned Belgium NV
Vastned es una sociedad inmobiliaria pública regulada belga especializada en inversiones inmobiliarias comerciales en Bélgica, Países Bajos, Francia y España. Su cartera incluye propiedades comerciales de alta calidad en centros urbanos de ciudades como Amberes, Bruselas, Gante y Brujas, así como parques comerciales y almacenes. El 1 de enero de 2025, Vastned Retail N.V. se fusionó con Vastned Belgium NV, consolidando las operaciones bajo el nombre de "Vastned" con sede en Amberes, Bélgica. El objetivo de esta fusión era simplificar la estructura organizativa, lograr sinergias de costes operativos y mejorar la diversificación de la cartera. El objetivo estratégico de Vastned es poseer y gestionar activamente una cartera inmobiliaria de alta calidad con oportunidades de desarrollo, haciendo hincapié en la conservación del patrimonio y la sostenibilidad.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€VASTB
Sector
Mercado principal de cotización
BSE
Empleados
6
Sede central
Página web
Métricas de VASTB
BásicoAvanzado
467 M€
10,90
2,65 €
0,60
2,31 €
7,99 %
Precio y volumen
Capitalización
467 M€
Beta
0.6
Máx. 52 semanas
32,60 €
Mín. 52 semanas
25,50 €
Volumen medio diario
15 mil
Dividendos
2,31 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,11
Test ácido
0,084
Ratio de endeudamiento a largo plazo
56,01
Ratio de endeudamiento total
72,422
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
47,70 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,18 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
31,551
Margen bruto (TTM)
84,78 %
Margen de beneficio neto (TTM)
65,70 %
Margen operativo (TTM)
72,80 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
15,31 %
Ingresos por empleado (TTM)
7.140.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,45 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,05 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
10,899
Ratio precio-ventas (TTM)
7,156
Ratio precio-valor contable
0,66
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,66
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,934
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,73 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
2,234
Rentabilidad por dividendo (TTM)
7,99 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
121,64 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
5,64 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
36,16 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,39 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
2,00 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-5,89 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-8,24 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-4,59 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El valor razonable de la cartera inmobiliaria de Vastned aumentó en € 15,4 millones (+1,2%) en el primer trimestre de 2025, reflejando una apreciación constante de los activos en sus mercados principales (Euronext).
Las tasas de ocupación se mantuvieron en un elevado 98,5% en el primer trimestre de 2025, lo que subraya un sólido desempeño en la comercialización de arrendamientos en ubicaciones comerciales céntricas de primer nivel (Euronext).
La ratio de deuda (EPRA LTV) mejoró hasta el 41,97% en el primer trimestre de 2025 (desde el 43,04% al cierre de 2024), y la dirección confía en alcanzar el objetivo del 40% al fin de año, lo que refuerza la solidez del balance (Euronext).
La ratio de deuda (EPRA LTV) se mantuvo elevada en 41,97% al cierre del primer trimestre de 2025, por encima del objetivo del 40% de la compañía, lo que limita la flexibilidad financiera (Euronext).
Vastned enfrenta un riesgo de refinanciación a corto plazo debido a un crédito de € 50,0 millones que vence en septiembre de 2025, lo que la expone a posibles incrementos en los costes de financiación (Euronext).
Se espera que los costes totales de financiación de la compañía sean de aproximadamente 3,2% en 2025 y se estabilicen en torno al 3,9% a partir de 2026, un nivel alto que podría reducir los rendimientos netos de alquiler (Euronext).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 4 sept 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
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