Vastned Belgium NV/€VASTB
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Acerca de Vastned Belgium NV
Vastned es una sociedad inmobiliaria pública regulada belga especializada en inversiones inmobiliarias comerciales en Bélgica, Países Bajos, Francia y España. Su cartera incluye propiedades comerciales de alta calidad en centros urbanos de ciudades como Amberes, Bruselas, Gante y Brujas, así como parques comerciales y almacenes. El 1 de enero de 2025, Vastned Retail N.V. se fusionó con Vastned Belgium NV, consolidando las operaciones bajo el nombre de "Vastned" con sede en Amberes, Bélgica. El objetivo de esta fusión era simplificar la estructura organizativa, lograr sinergias de costes operativos y mejorar la diversificación de la cartera. El objetivo estratégico de Vastned es poseer y gestionar activamente una cartera inmobiliaria de alta calidad con oportunidades de desarrollo, haciendo hincapié en la conservación del patrimonio y la sostenibilidad.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€VASTB
Sector
Mercado principal de cotización
BSE
Empleados
6
Sede central
Página web
Métricas de VASTB
BásicoAvanzado
480 M€
11,20
2,65 €
0,64
2,31 €
7,78 %
Precio y volumen
Capitalización
480 M€
Beta
0.64
Máx. 52 semanas
32,60 €
Mín. 52 semanas
25,50 €
Volumen medio diario
15 mil
Dividendos
2,31 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,11
Test ácido
0,084
Ratio de endeudamiento a largo plazo
56,01
Ratio de endeudamiento total
72,422
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
47,70 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,18 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
31,551
Margen bruto (TTM)
84,78 %
Margen de beneficio neto (TTM)
65,70 %
Margen operativo (TTM)
72,80 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
15,31 %
Ingresos por empleado (TTM)
7.140.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,45 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,05 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
11,201
Ratio precio-ventas (TTM)
7,355
Ratio precio-valor contable
0,68
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,68
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
13,292
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,52 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
2,234
Rentabilidad por dividendo (TTM)
7,78 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
121,64 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
5,64 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
36,16 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,39 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
2,00 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-5,89 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-8,24 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-4,59 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Las ventas de propiedades comerciales en Europa se mantuvieron estables en €47.800 millones en el primer trimestre de 2025—menos de la mitad del nivel de hace tres años—lo que indica una demanda débil que podría presionar la revalorización de los activos comerciales principales de Vastned (Reuters).
La inversión transfronteriza en propiedades en Europa, Oriente Medio y África cayó un 20% a/a hasta €17.200 millones en el segundo trimestre de 2025, marcando el periodo de abril a junio más débil en una década y sugiriendo posibles restricciones de liquidez para Retail REITs como Vastned (Reuters).
El uso persistente de una estrategia de “prorrogar y fingir” con préstamos incobrables resalta los riesgos continuos de calidad de activos y crédito en el mercado inmobiliario comercial europeo, lo que podría elevar los costes de financiación y tensionar el balance de Vastned en un entorno de tipos más altos (Reuters).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
Capital en riesgo