Vastned Belgium NV/€VASTB
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Capital en riesgo
Acerca de Vastned Belgium NV
Vastned es una sociedad inmobiliaria pública regulada belga especializada en inversiones inmobiliarias comerciales en Bélgica, Países Bajos, Francia y España. Su cartera incluye propiedades comerciales de alta calidad en centros urbanos de ciudades como Amberes, Bruselas, Gante y Brujas, así como parques comerciales y almacenes. El 1 de enero de 2025, Vastned Retail N.V. se fusionó con Vastned Belgium NV, consolidando las operaciones bajo el nombre de "Vastned" con sede en Amberes, Bélgica. El objetivo de esta fusión era simplificar la estructura organizativa, lograr sinergias de costes operativos y mejorar la diversificación de la cartera. El objetivo estratégico de Vastned es poseer y gestionar activamente una cartera inmobiliaria de alta calidad con oportunidades de desarrollo, haciendo hincapié en la conservación del patrimonio y la sostenibilidad.
- Ticker
- €VASTB
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- BSE
- Empleados
- 28
- Sede central
- Amsterdam, Netherlands
- Página web
- www.vastned.be
Métricas de VASTB
BásicoAvanzado
455 M €
7,97
3,40 €
-
1,30 €
4,77 %
Precio y volumen
Capitalización
455 M €
Máx. 52 semanas
31,40 €
Mín. 52 semanas
28,20 €
Volumen medio diario
7,8 mil
Dividendos
1,30 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,443
Test ácido
0,244
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,634
Ratio de endeudamiento total
0,668
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
25,57 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,01 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
57,274
Margen bruto (TTM)
91,42 %
Margen de beneficio neto (TTM)
82,11 %
Margen operativo (TTM)
83,14 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
13,28 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.430.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,74 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,74 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
7,975
Ratio precio-ventas (TTM)
6,548
Ratio precio-valor contable
0,61
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,61
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,932
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,70 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,818
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,77 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,77 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
321,93 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-68,85 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-0,51 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-2,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
45,01 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
2,62 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
0,36 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-0,97 %
Qué piensan los analistas de VASTB
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Vastned Belgium NV.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Vastned Belgium NV.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La ocupación se situó en el 99.0% a finales de junio, mientras que los alquileres comparables subieron un 1.6% y los ingresos por alquileres del primer semestre aumentaron interanualmente. Esto apunta a una demanda resiliente de los locales comerciales de Vastned, bien ubicados. (Vastned)
Las obras de rehabilitación están incorporando espacios residenciales y comerciales a la base de ingresos: los nuevos apartamentos de Utrecht fueron alquilados y el local comercial terminado de Rue Neuve, en Bruselas, fue entregado a su inquilino. El alquiler de más espacios restantes de los proyectos podría respaldar el crecimiento futuro de los alquileres. (Vastned)
La ratio EPRA LTV bajó ligeramente al 38.9%, y la aceptación del dividendo opcional por parte del 74.5% ayudó a preservar la capacidad financiera. Vastned mantuvo sus previsiones de beneficios para 2026, de €2.05–€2.15 por acción, y su previsión de dividendos de €1.90 brutos por acción. (Vastned)
El beneficio por acción EPRA cayó a €1.02 en el primer semestre, frente a €1.05 un año antes, pese al aumento de los ingresos por alquileres. Esto sugiere que el crecimiento operativo aún no se ha traducido en una mejora del beneficio recurrente por acción. (Beursduivel)
El aumento de los gastos por intereses está lastrando los beneficios, y en los próximos años habrá importantes necesidades de refinanciación. Si los costes de financiación se mantienen elevados, la refinanciación podría presionar aún más los ingresos distribuibles. (IEX)
En su actualización del primer trimestre, Vastned advirtió que la inflación y las tensiones geopolíticas estaban perjudicando la confianza de los consumidores y podían afectar a la actividad de los inquilinos. Un menor gasto minorista podría acabar presionando a los inquilinos y los ingresos por alquileres. (Vastned)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 oct 2026.
Rendimiento financiero de VASTB
Ingresos y gastos
Rentabilidad de VASTB
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a VASTB
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €VASTB |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,18 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,18 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3610 M $ | 0,01 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3610 M $ | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,01 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.