Mack-Cali Realty/$VRE
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Acerca de Mack-Cali Realty
Veris Residential Inc es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) totalmente integrado, autoadministrado y autogestionado. La empresa posee y gestiona una cartera inmobiliaria compuesta predominantemente por propiedades de alquiler multifamiliares situadas principalmente en el noreste y propiedades de oficinas de clase A. La empresa realiza sustancialmente toda la gestión inmobiliaria, el arrendamiento, la adquisición y el desarrollo de forma autónoma. La empresa realiza prácticamente toda la gestión inmobiliaria, el arrendamiento, la adquisición y el desarrollo de forma interna. Los inmuebles se encuentran en tres estados del noreste, además del Distrito de Columbia. La empresa opera en dos segmentos industriales: servicios inmobiliarios multifamiliares y otros bienes inmuebles comerciales. La mayor parte de los ingresos procede de los servicios inmobiliarios multifamiliares.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$VRE
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
188
Sede central
Página web
Métricas de Mack-Cali Realty
BásicoAvanzado
1406 M$
22,28
0,68 $
1,36
0,32 $
2,12 %
Precio y volumen
Capitalización
1406 M$
Beta
1.36
Máx. 52 semanas
17,18 $
Mín. 52 semanas
13,69 $
Volumen medio diario
653 mil
Dividendos
0,32 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,944
Test ácido
0,217
Ratio de endeudamiento a largo plazo
112,332
Ratio de endeudamiento total
112,357
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
50,71 %
Cobertura de intereses (TTM)
0,56 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
138,056
Margen bruto (TTM)
60,51 %
Margen de beneficio neto (TTM)
21,62 %
Margen operativo (TTM)
17,88 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,28 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.550.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,12 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
4,77 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
22,285
Ratio precio-ventas (TTM)
4,818
Ratio precio-valor contable
1,22
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,23
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
22,513
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,44 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,669
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,12 %
Rentabilidad futura de los dividendos
2,12 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
6,39 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-497,65 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
4,70 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-6,92 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-24,49 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-6,33 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-6,09 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Veris Residential reportó en el 2T 2025 un FFO de $0,17 por acción, superando el consenso en un 21,4% y demostrando una sólida ejecución operativa (Nasdaq).
La compañía concretó ventas de activos no estratégicos por $268 millones en lo que va del año, aumentando su liquidez a $181 millones y respaldando su estrategia de desapalancamiento (PR Newswire).
La dirección elevó la previsión de crecimiento de ingresos en mismas propiedades para 2025 a un rango de 2,2%–2,7% y el crecimiento del NOI en mismas propiedades a 2,0%–2,8%, lo que refuerza la confianza en la continuidad del impulso operativo (PR Newswire).
La acción ha caído un 10,1% en lo que va del año hasta el 25 de septiembre de 2025, registrando un peor desempeño que los índices REIT más amplios y reflejando preocupaciones de los inversores sobre las perspectivas de crecimiento (CNBC).
El FFO básico por acción del 2T 2025 descendió interanualmente a $0,17 desde $0,18, lo que indica una desaceleración en el crecimiento del FFO a pesar de superar las estimaciones recientes (Nasdaq).
La deuda neta ascendía a $1.800 millones al 30 de junio de 2025, con una ratio de cobertura de intereses de apenas 1,7×, lo que deja a la REIT expuesta al riesgo de refinanciación en un contexto de subida de tipos de interés (PR Newswire).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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