WDP/€WDP
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Acerca de WDP
Warehouses De Pauw (WDP) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en la adquisición, desarrollo y arrendamiento de propiedades logísticas y semiindustriales en toda Europa. Fundada en 1977, la empresa ofrece una cartera que incluye almacenes, centros de distribución e instalaciones industriales, ubicados principalmente en Bélgica y los Países Bajos, con operaciones adicionales en Francia, la República Checa y Rumanía. El enfoque estratégico de WDP en propiedades cercanas a los principales centros de transporte aumenta su atractivo para los clientes de logística y distribución. La sede de la empresa se encuentra en Meise (Bélgica).
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€WDP
Sector
Mercado principal de cotización
BSE
Empleados
128
Sede central
Página web
Métricas de WDP
BásicoAvanzado
5340 M€
13,79
1,65 €
0,83
0,84 €
3,70 %
Precio y volumen
Capitalización
5340 M€
Beta
0.83
Máx. 52 semanas
22,78 €
Mín. 52 semanas
17,41 €
Volumen medio diario
182 mil
Dividendos
0,84 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,133
Test ácido
0,133
Ratio de endeudamiento a largo plazo
61,816
Ratio de endeudamiento total
73,468
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
43,49 %
Cobertura de intereses (TTM)
5,58 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
445,286
Margen bruto (TTM)
87,16 %
Margen de beneficio neto (TTM)
71,42 %
Margen operativo (TTM)
82,04 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
11,99 %
Ingresos por empleado (TTM)
4.110.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,26 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,91 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
13,787
Ratio precio-ventas (TTM)
9,846
Ratio precio-valor contable
1,09
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,09
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,578
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,95 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,806
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,70 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,70 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
15,62 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
29,32 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
10,04 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
15,58 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-29,03 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
7,52 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
10,89 %
Qué piensan los analistas de WDP
Valoración mayoritaria de 16 analistas.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Segro reportó subidas récord de alquileres, con incrementos promedio del 43% en renovaciones de contratos en su cartera de almacenes en Reino Unido en 2024, lo que destaca un fuerte poder de fijación de precios en el sector logístico europeo y augura un sólido potencial de reversión de rentas para WDP (Bloomberg).
Se prevé que las ventas minoristas en línea de Alemania crezcan un 4% en 2025 hasta 92.400 millones de euros, impulsando la demanda sostenida de espacio logístico y de distribución en los mercados principales de WDP como Bélgica y Países Bajos (Reuters).
La división de inversiones alternativas de Goldman Sachs adquirió una cartera de almacenes valorada en 300 millones de euros, con una ocupación del 92% y 68 inquilinos, lo que ilustra tasas de ocupación sólidas y apetito inversor por inmuebles logísticos de alta calidad, características compartidas por la cartera de WDP (Bloomberg).
El mercado inmobiliario comercial europeo se mantuvo débil a mediados de 2025, con ventas en el primer trimestre estancadas en 47.800 millones de euros y las inversiones transfronterizas cayendo un 20% a/a, marcando el periodo abril-junio más flojo en una década, lo que sugiere una actividad de transacciones limitada y escaso respaldo para la valoración de la cartera de WDP (Reuters).
El Banco Central Europeo mantuvo su tipo de interés de referencia en 2% en septiembre de 2025, sosteniendo costes de financiación elevados para los REIT con alto apalancamiento como WDP y presionando su cobertura de intereses y los diferenciales de rentabilidad en adquisiciones (Reuters).
La principal patronal italiana recortó su previsión de crecimiento del PIB para 2025 a solo 0,5% debido a los aranceles de EE. UU. y las tensiones geopolíticas, lo que evidencia un entorno macroeconómico débil que podría frenar la demanda de arrendamiento y el crecimiento de rentas en los mercados clave de WDP (Reuters).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
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