Wereldhave N.V./€WHA
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Acerca de Wereldhave N.V.
Wereldhave N.V. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en los Países Bajos, especializado en el desarrollo y la gestión de propiedades comerciales. La cartera de la empresa incluye principalmente centros comerciales, centrados en la creación de entornos comerciales prácticos y con todos los servicios necesarios para las necesidades cotidianas. Fundada en 1930, Wereldhave ha adaptado su modelo de negocio a lo largo de los años para ajustarse a las cambiantes preferencias de los consumidores, haciendo hincapié en las experiencias de compra orientadas a la comunidad. La empresa opera principalmente en los Países Bajos, pero también tiene operaciones significativas en Bélgica. El enfoque estratégico de Wereldhave incluye la mejora de la sostenibilidad y las capacidades digitales de sus propiedades, aprovechando su larga presencia en los mercados principales para mantener una fuerte presencia local. La sede central se encuentra en Schiphol (Países Bajos).
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€WHA
Sector
Mercado principal de cotización
AEX
Empleados
110
Sede central
Página web
Métricas de Wereldhave N.V.
BásicoAvanzado
869 M€
9,52
1,98 €
1,11
1,25 €
6,63 %
Precio y volumen
Capitalización
869 M€
Beta
1.11
Máx. 52 semanas
19,18 €
Mín. 52 semanas
12,43 €
Volumen medio diario
51 mil
Dividendos
1,25 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,286
Test ácido
0,282
Ratio de endeudamiento a largo plazo
70,234
Ratio de endeudamiento total
84,895
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
61,50 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,46 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
132,002
Margen bruto (TTM)
74,61 %
Margen de beneficio neto (TTM)
43,56 %
Margen operativo (TTM)
64,71 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
3,08 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.850.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,37 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,92 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
9,516
Ratio precio-ventas (TTM)
4,125
Ratio precio-valor contable
0,82
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,82
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,454
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
11,83 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
2,231
Rentabilidad por dividendo (TTM)
6,63 %
Rentabilidad futura de los dividendos
6,63 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
7,37 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-17,49 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,61 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
0,40 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-20,56 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-3,35 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,35 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-11,76 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El alto nivel de ocupación de la cartera, que se mantuvo en 97,3% al cierre del año fiscal 2024, respalda flujos de ingresos por alquiler estables (GlobeNewswire).
El ingreso neto por alquiler en términos comparables creció un 6% en el primer semestre de 2025, mientras que las ventas de minoristas aumentaron un 2%, lo que evidencia la resiliencia operativa en los centros comerciales principales (Wereldhave).
Fitch Ratings reafirmó la calificación BBB de Wereldhave con perspectiva estable el 6 de mayo de 2025, mejorando el acceso del REIT a capital en condiciones favorables (Wereldhave).
El índice de apalancamiento neto (net loan-to-value) aumentó a 44,9% en el primer semestre de 2025, superando el rango objetivo de la compañía de 35–40%, lo que indica un mayor riesgo de apalancamiento (MarketScreener).
El resultado indirecto cayó un 90,5% en el primer semestre de 2025, reflejando cambios negativos en las valoraciones que podrían presionar el crecimiento del EPRA NAV (MarketScreener).
El crecimiento de la afluencia se desaceleró a 2,3% en el primer semestre de 2025 frente al 5,5% del primer semestre de 2024, lo que sugiere un menor compromiso de los consumidores en las propiedades (MarketScreener).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 4 sept 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
Capital en riesgo