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Wereldhave N.V./€WHA

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Acerca de Wereldhave N.V.

Wereldhave N.V. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en los Países Bajos, especializado en el desarrollo y la gestión de propiedades comerciales. La cartera de la empresa incluye principalmente centros comerciales, centrados en la creación de entornos comerciales prácticos y con todos los servicios necesarios para las necesidades cotidianas. Fundada en 1930, Wereldhave ha adaptado su modelo de negocio a lo largo de los años para ajustarse a las cambiantes preferencias de los consumidores, haciendo hincapié en las experiencias de compra orientadas a la comunidad. La empresa opera principalmente en los Países Bajos, pero también tiene operaciones significativas en Bélgica. El enfoque estratégico de Wereldhave incluye la mejora de la sostenibilidad y las capacidades digitales de sus propiedades, aprovechando su larga presencia en los mercados principales para mantener una fuerte presencia local. La sede central se encuentra en Schiphol (Países Bajos).
Ticker
€WHA
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
AEX
Empleados
122
Sede central
Amsterdam, Netherlands
Página web
www.wereldhave.com

Métricas de Wereldhave N.V.

BásicoAvanzado
805 M €
11,93
1,44 €
0,92
1,30 €
7,54 %

Qué piensan los analistas de Wereldhave N.V.

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Wereldhave N.V..
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Wereldhave N.V..

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Los ingresos brutos por alquiler comparables de la cartera principal crecieron un 4.3% en el primer semestre, y Wereldhave mantuvo su previsión de resultado directo para 2026 en €1.85–€1.95 por acción. Esto apunta a unos ingresos por alquiler resilientes pese a un contexto macroeconómico difícil. (Wereldhave)
Los inquilinos vinculados a la vida cotidiana representan el 64% de los alquileres, mientras avanzan las incorporaciones de usos mixtos en Cityplaza y Knauf. Una mayor presencia de servicios sanitarios, fitness y restauración podría hacer que estos centros dependan menos del comercio minorista tradicional. (Wereldhave, StockAnalysis)
Wereldhave acordó vender De Mael por €49.2 millones, por encima de su último valor contable, y se espera que la operación reduzca la ratio neta de endeudamiento sobre el valor de los activos en unos 1.1 puntos porcentuales. Los ingresos deberían reforzar el balance y respaldar su transición hacia centros de servicios integrales. (Wereldhave)
La ratio de endeudamiento sobre el valor de los activos alcanzó el 44.1% en el primer semestre, por encima del rango objetivo del 35–40% de la empresa. La asociación neerlandesa de inversores VEB afirma que la ratio se ha mantenido por encima de ese rango en las fechas de presentación de resultados desde 2020, lo que deja menos margen para absorber caídas del valor de los inmuebles. (VEB)
El beneficio neto del primer semestre cayó a €40.12 millones, frente a €46.15 millones un año antes, mientras que el beneficio por acción bajó a €0.86 desde €1.01. La caída contrasta con el crecimiento de los ingresos por alquiler y pone de relieve las presiones sobre los resultados más allá de los alquileres. (MarketScreener)
Los gastos por intereses aumentaron en el primer semestre tras el vencimiento de los swaps y caps de tipos de interés en Bélgica, y la dirección indicó que el coste medio de la deuda podría subir desde el 3.55% hacia finales de año. Unos mayores costes de financiación podrían lastrar aún más los beneficios. (Roic AI)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 oct 2026.

Rendimiento financiero de Wereldhave N.V.

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de Wereldhave N.V.

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a Wereldhave N.V.

TodosEURUSDGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €WHA
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,53 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,53 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,04 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3610 M $0,04 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,04 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.