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Acadia Realty Trust/$AKR

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À propos de Acadia Realty Trust

Acadia Realty Trust est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'exploitation, la gestion, la location, la rénovation et l'acquisition de centres commerciaux et de propriétés à usage mixte comprenant des commerces de détail. La société opère dans trois segments : le segment « REIT Portfolio » comprend des propriétés commerciales de haute qualité situées dans des zones métropolitaines densément peuplées, où les barrières à l'entrée sont élevées, avec un horizon d'investissement à long terme ; le segment Gestion des investissements détient les biens immobiliers commerciaux dans lesquels la société co-investit avec des investisseurs institutionnels de grande qualité ; et le segment Financement structuré comprend les revenus et les dépenses liés aux billets à ordre et aux créances hypothécaires, ainsi que les commissions perçues par la société en tant que commandité ou membre gestionnaire dans le cadre de la gestion des investissements.
Symbole
$AKR
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
138
Siège social
Rye, United States
Site Web
www.acadiarealty.com

Indicateurs AKR

BasiqueAvancé
2,6 Md $
56,32
0,34 $
1,12
0,80 $
4,20 %

AKR – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Acadia Realty Trust.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Acadia Realty Trust.

Optimistes / Prudents

Le NOI à périmètre constant du deuxième trimestre a progressé de 8,7 %, porté par une hausse de 15,6 % du commerce de rue, et Acadia a relevé sa prévision de FFO ajusté pour 2026 à 1,24–1,26 $ par action. Cela témoigne d'une solide activité actuelle et d'une accélération de la croissance des bénéfices. (Acadia Realty Trust)
Les écarts de loyers en numéraire sur les nouveaux baux ont atteint 91 % au T2, tandis que le portefeuille de baux signés mais dont l'ouverture reste à venir a progressé à 16,5 millions de dollars. Si ces baux sont mis en exploitation comme prévu, ils constitueront une source supplémentaire de croissance des loyers et du FFO pour Acadia. (Acadia Realty Trust)
À la mi-septembre, Acadia faisait état de 742 millions de dollars d'acquisitions depuis le début de l'année et indiquait que ses achats de commerces de rue étaient en bonne voie pour atteindre l'objectif annuel. Un nouveau bail sur la Fifth Avenue, signé en 30 jours avec un rendement prévisionnel supérieur à 9 %, illustre concrètement l'efficacité de sa stratégie d'acquisitions et de location. (Acadia Realty Trust)
Acadia a levé environ 200 millions de dollars par le biais d'une offre d'actions ordinaires et disposait de 17,8 millions d'actions supplémentaires dans le cadre de contrats de vente à terme. Le dénouement de ces contrats diluera les actionnaires existants, à moins que les investissements financés ne génèrent suffisamment de FFO supplémentaire par action. (Acadia Realty Trust)
Environ les trois quarts de la valeur des nouveaux baux du T2 provenaient des marchés du commerce de rue et urbains, concentrant la croissance sur ces emplacements et la demande de leurs locataires. Un ralentissement des dépenses des clients aisés ou de la demande des détaillants pourrait donc davantage affecter Acadia qu'un portefeuille plus diversifié. (Acadia Realty Trust, Simply Wall St)
Une analyse de valorisation publiée en septembre évaluait Acadia à 16,4 fois le cours/FFO ajusté, soit un multiple élevé. La marge d'erreur est donc plus faible si la mise en location et la croissance des acquisitions sont inférieures aux attentes. (Seeking Alpha)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 27 oct. 2026.

AKR Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

AKR performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Actualités AKR

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Fonds incluant AKR

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $AKR
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,15 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Md $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,15 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Md $0,15 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Md $0,08 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.