Acadia Realty Trust/$AKR
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À propos de Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'exploitation, la gestion, la location, la rénovation et l'acquisition de centres commerciaux et d'immeubles à usage mixte comprenant des commerces. La société opère à travers trois segments : Le segment Core Portfolio se compose principalement d'immeubles de vente au détail de haute qualité situés dans des zones métropolitaines à forte densité de population avec un horizon d'investissement à long terme ; le segment Investment Management détient principalement des immeubles de vente au détail dans lesquels la société co-investit avec des investisseurs institutionnels de haute qualité ; et le segment Structured Financing se compose des bénéfices et des dépenses liés aux billets et aux hypothèques à recevoir Les honoraires gagnés par la société en tant que partenaire général ou membre gérant par le biais de Investment Management.
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Symbole
$AKR
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
129
Siège social
Site Web
Indicateurs AKR
BasiqueAvancé
2,7 Md $
164,01
0,12 $
1,15
0,79 $
3,95 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
2,7 Md $
Bêta
1.15
Haut sur 52 semaines
23,46 $
Bas sur 52 semaines
16,98 $
Volume quotidien moyen
1,4 M
Taux de dividende
0,79 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
2,634
Ratio de liquidité immédiate
1,066
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
70,878
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
72,201
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
546,32 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,78 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
223,249
Marge brute (TTM)
69,18 %
Marge nette (TTM)
4,54 %
Marge opérationnelle (TTM)
18,48 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-0,81 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
3 020 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
0,99 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-1,67 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
164,014
Ratio prix/revenu (TTM)
6,521
Ratio prix/valeur
1,18
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,18
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
15,611
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,41 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,297
Rendement du dividende (TTM)
3,90 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,95 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,13 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
18,54 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
11,42 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
5,51 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-33,11 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-18,62 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
4,61 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-1,93 %
Optimistes / Prudents
Le portefeuille de REIT d’Acadia a enregistré une hausse de 8,2 % du résultat opérationnel net (NOI) à périmètre constant au troisième trimestre 2025, portée par une progression de 13 % de la branche retail de rue, soulignant une performance opérationnelle solide. (Business Wire)
La société a réalisé environ 487,3 millions USD d’acquisitions via son portefeuille REIT et sa plateforme de gestion d’investissements depuis le début de l’année au troisième trimestre 2025, et prévoit que le volume d’acquisitions égale voire dépasse celui de 2024. (SEC)
Le taux d’occupation du portefeuille de REIT a augmenté de 140 points de base pour atteindre 93,6 % au 30 septembre 2025, reflétant une forte demande de location et la qualité du portefeuille. (Business Wire)
Malgré les améliorations, le ratio dette nette/EBITDA pro rata d’Acadia restait élevé à 5,0x au 30 septembre 2025, ce qui laisse une marge limitée face à d’éventuelles hausses des taux d’intérêt. (Business Wire)
Le programme d’émission d’actions (ATM) comptait 12,76 millions d’actions à terme en circulation sur un montant total de 500 millions USD au 30 septembre 2025, ce qui représente un risque significatif de dilution en cas de règlement intégral. (SEC)
Le taux d’occupation du portefeuille principal a reculé de 140 points de base à 91,7 % au premier trimestre 2025, signalant des vents défavorables potentiels pour les actifs hors commerce de rue. (Acadia Realty Trust)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 nov. 2025.
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Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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