Acadia Realty Trust/$AKR

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À propos de Acadia Realty Trust

Acadia Realty Trust est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'exploitation, la gestion, la location, la rénovation et l'acquisition de centres commerciaux et d'immeubles à usage mixte comprenant des commerces. La société opère à travers trois segments : Le segment Core Portfolio se compose principalement d'immeubles de vente au détail de haute qualité situés dans des zones métropolitaines à forte densité de population avec un horizon d'investissement à long terme ; le segment Investment Management détient principalement des immeubles de vente au détail dans lesquels la société co-investit avec des investisseurs institutionnels de haute qualité ; et le segment Structured Financing se compose des bénéfices et des dépenses liés aux billets et aux hypothèques à recevoir Les honoraires gagnés par la société en tant que partenaire général ou membre gérant par le biais de Investment Management.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.

Symbole

$AKR

Cotation principale

NYSE

Employés

129

Indicateurs AKR

BasiqueAvancé
2,6 Md $
126,31
0,16 $
1,43
0,78 $
4,00 %

Optimistes / Prudents

Acadia a enregistré une croissance du NOI à périmètre constant de 5,7 % au T4 2024, soutenue par une hausse du portefeuille d’artère supérieure à 12 %, ce qui souligne une performance robuste dans les grands axes commerciaux (Business Wire)
La société a finalisé environ 611 millions USD d’acquisitions relutives liées à l’activité principale et à l’Investment Management au T4 2024 et début 2025, renforçant sa présence à SoHo, Williamsburg, West Village et Georgetown (Business Wire)
Acadia a levé environ 740 millions USD de capitaux propres afin de financer les acquisitions et les projets de redéveloppement, dotant ainsi le groupe d’une importante réserve pour de futures opportunités de croissance relutive (Business Wire)
Le FFO hors éléments exceptionnels au T4 2024 inclut 3,7 millions USD de gains réalisés provenant de la vente d'actions Albertsons, ce qui montre une dépendance vis-à-vis des rendements issus d'investissements non stratégiques (Business Wire)
Le bénéfice net GAAP pour le T4 2024 n’était que de 0,07 USD par action malgré la hausse du FFO, soulignant la volatilité de la norme GAAP et sa sensibilité aux éléments non monétaires (Business Wire)
Au T4 2024, les spreads de location GAAP et en trésorerie sur les nouveaux baux en banlieue n’atteignaient que 46 % et 13 % respectivement, ce qui révèle un pouvoir de négociation plus faible hors des actifs centraux de l’avenue (Business Wire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 5 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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