Saul Centers/$BFS
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Investir comporte des risques
À propos de Saul Centers
Saul Centers Inc est une société d'investissement immobilier autogérée qui investit dans des biens immobiliers commerciaux et de détail, les exploite et les développe. Le portefeuille de la société comprend des centres commerciaux communautaires et de quartier, des immeubles de bureaux et des immeubles à usage mixte. Les propriétés sont situées dans les zones métropolitaines de Washington, D.C. et Baltimore. Saul Centers opère dans deux segments d'activité : le segment des centres commerciaux, qui représente la plus grande partie du chiffre d'affaires total, et le segment des propriétés à usage mixte. Le segment des propriétés à usage mixte comprend les bureaux, les commerces de détail et les logements multifamiliaux.
- Symbole
- $BFS
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 162
- Siège social
- Bethesda, United States
- Site Web
- www.saulcenters.com
Indicateurs Saul Centers
BasiqueAvancé
750 M $
31,26
0,97 $
0,89
2,36 $
7,78 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
750 M $
Bêta
0.89
Haut sur 52 semaines
38,42 $
Bas sur 52 semaines
29,16 $
Volume quotidien moyen
112 k
Taux de dividende
2,36 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,624
Ratio de liquidité immédiate
0,624
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
3,309
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
3,418
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
196,76 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,59 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
180,461
Marge brute (TTM)
70,26 %
Marge nette (TTM)
11,54 %
Marge opérationnelle (TTM)
40,52 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 870 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,56 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
9,56 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
31,259
Ratio prix/revenu (TTM)
2,439
Ratio prix/valeur
6,78
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
6,78
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
8,038
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
12,44 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,773
Rendement du dividende (TTM)
7,78 %
Rendement du dividende prévisionnel
7,78 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
8,74 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-26,49 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,50 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
3,47 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-15,97 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-4,58 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
2,75 %
Optimistes / Prudents
La performance opérationnelle sous-jacente s’améliore : au deuxième trimestre 2026, le chiffre d’affaires et le NOI à périmètre constant ont tous deux augmenté de 6,9 %, tandis que le taux de location des actifs commerciaux est passé de 94,0 % à 94,7 % sur un an. (Dépôt auprès de la SEC)
Le portefeuille résidentiel offre un potentiel de hausse significatif grâce à la montée en puissance des locations : le taux de location de The Milton at Twinbrook Quarter a atteint 96,7 %, contre 77,0 % un an plus tôt, et Hampden House affichait déjà un taux de location et d’occupation de 64,2 % au 3 août 2026, ce qui devrait soutenir la croissance future du chiffre d’affaires à mesure que le taux d’occupation progresse. (Dépôt auprès de la SEC)
BFS bénéficie d’une protection relativement solide liée à la maturité de sa dette pour une REIT à effet de levier : environ 92,1 % de la dette était à taux fixe ou couverte, la durée résiduelle moyenne pondérée de la dette était de 9,6 ans et 158,1 millions de dollars restaient disponibles et non tirés au titre de sa facilité de crédit. (Formulaire 10-Q de la SEC)
Hampden House continue de peser sensiblement sur les résultats : malgré une hausse du taux d’occupation, le démarrage de ses activités a réduit le résultat net du deuxième trimestre 2026 de 4,0 millions de dollars, dont 2,9 millions de dollars de charges d’intérêts supplémentaires ; le FFO trimestriel a également reculé de 0,73 dollar à 0,69 dollar par action. (Dépôt auprès de la SEC)
BFS affiche un endettement substantiel, avec environ 1,63 milliard de dollars de dette au 30 juin 2026, dont 129 millions de dollars d’emprunts à taux variable non couverts qui restent exposés à une hausse du SOFR et des coûts de refinancement. (Formulaire 10-Q de la SEC)
Le portefeuille reste géographiquement concentré dans la région de Washington, D.C./Baltimore, tandis que le taux de location des bureaux à périmètre constant a reculé de 88,7 % à 87,2 % sur un an ; BFS demeure ainsi exposée à une faiblesse économique régionale et aux pressions persistantes sur le marché des bureaux. (Formulaire 10-Q de la SEC)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 11 sept. 2026.
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant Saul Centers
ToutesUSDGBPEUR
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $BFS |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Md $ | 0,02 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Md £ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Md € | 0,02 % |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7,5 Md € | 0,00 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Md $ | 0,00 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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