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Cousins Properties/$CUZ

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À propos de Cousins Properties

Cousins Properties Inc est un fonds d'investissement immobilier dont les activités principales sont la propriété, la gestion et le développement de biens immobiliers dans le sud des États-Unis. Le portefeuille immobilier de Cousins Properties comprend principalement des bureaux et des développements à usage mixte qui englobent à la fois des appartements et des espaces commerciaux. Les bureaux représentent la grande majorité du portefeuille en termes de superficie totale. Les segments opèrent dans les zones géographiques suivantes : Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa et d'autres marchés. La société tire la quasi-totalité de ses revenus sous forme de loyers de ses biens immobiliers, dont la majorité provient de ses bureaux. Un ensemble diversifié de locataires dans les villes de Houston et d'Atlanta représente les marchés clés de la société.
Symbole
$CUZ
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
351
Siège social
Atlanta, United States
Site Web
www.cousins.com

Indicateurs CUZ

BasiqueAvancé
4,9 Md $
330,63
0,09 $
-
1,28 $
4,33 %

CUZ – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Cousins Properties.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Cousins Properties.

Optimistes / Prudents

Cousins a loué 1,86 million de pieds carrés au premier semestre 2026, portant le taux de location de son portefeuille à 92,8 %, son niveau le plus élevé depuis début 2020. Cela permet à davantage de surfaces de commencer à générer des loyers à mesure que les baux entrent en vigueur. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Les loyers en numéraire des baux de deuxième génération ont progressé de 12,2 % depuis le début de l’année, tandis que le NOI en numéraire à périmètre comparable a augmenté de 5,6 %. Ces hausses montrent que Cousins accroît les revenus de ses immeubles existants, sans compter uniquement sur les acquisitions pour se développer. (StockTitan)
Cousins a fait état de 1,1 milliard de dollars de liquidités et d’une dette nette représentant 5,6 fois l’EBITDA, un niveau qu’elle a présenté comme le levier le plus faible parmi ses pairs du secteur des bureaux. Cette capacité financière, conjuguée à une réserve foncière de 5,1 millions de pieds carrés destinée au développement, lui offre des possibilités d’investissement à mesure que la demande s’améliore. (StockTitan)
Bien que 92,8 % du portefeuille soit loué, le taux d’occupation moyen pondéré n’était que de 89,4 %, ce qui signifie que certains baux signés n’avaient pas encore commencé à générer des loyers. La direction a également averti que d’importantes échéances de baux à Charlotte pourraient faire baisser le taux d’occupation avant les prises d’effet ultérieures. (ROIC AI)
Une dépréciation de 36,6 millions de dollars sur One Eleven Congress au premier semestre montre que la valeur des actifs de bureaux peut subir des baisses importantes. Cette dépréciation a pesé sur le résultat publié, alors même que le FFO résistait mieux. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Austin et Atlanta représentent chacune environ 32 % du portefeuille de Cousins, de sorte qu’environ deux tiers de son exposition sont concentrés sur seulement deux marchés. Un ralentissement local dans l’une ou l’autre de ces villes pourrait donc avoir un effet disproportionné sur la location et les revenus immobiliers. (StockTitan)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 13 oct. 2026.

CUZ Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

CUZ performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Actualités CUZ

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Cousins Properties Q3 Earnings Call Highlights

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Fonds incluant CUZ

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $CUZ
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,28 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,28 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4
6,4 Md $0,14 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4
6,4 Md $0,14 %
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC
1,1 Md $0,08 %
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