Gecina/€GFC
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À propos de Gecina
Gecina est une société immobilière principalement axée sur la propriété et la gestion d'immeubles de bureaux et de logements. La société opère dans le secteur de l'immobilier et fournit des services de location, avec une concentration importante de ses actifs dans la région métropolitaine de Paris. Fondée en 1959, Gecina a constitué un vaste portefeuille de biens immobiliers, en mettant l'accent sur des pratiques durables et respectueuses de l'environnement dans ses développements. Basée à Paris, en France, Gecina occupe une position stratégique sur le marché immobilier à forte demande de l'une des principales villes d'Europe. Ses atouts concurrentiels comprennent un solide portefeuille immobilier, des liens étroits avec la dynamique du marché local et des initiatives en matière de développement durable qui s'alignent sur l'évolution des réglementations et des préférences des consommateurs.
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Symbole
€GFC
Secteur
Cotation principale
PAR
Employés
463
Siège social
Site Web
Indicateurs Gecina
BasiqueAvancé
6 Md €
11,89
6,86 €
1,14
5,45 €
6,68 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
6 Md €
Bêta
1.14
Haut sur 52 semaines
95,77 €
Bas sur 52 semaines
77,52 €
Volume quotidien moyen
4,2 k
Taux de dividende
5,45 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,545
Ratio de liquidité immédiate
0,382
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
51,602
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
66,688
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
79,67 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
6,62 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
658,139
Marge brute (TTM)
77,06 %
Marge nette (TTM)
51,68 %
Marge opérationnelle (TTM)
74,72 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,33 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 870 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,19 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
4,92 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
11,887
Ratio prix/revenu (TTM)
6,269
Ratio prix/valeur
0,58
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,59
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
8,359
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
11,96 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
9,756
Rendement du dividende (TTM)
6,68 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,32 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-146,50 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,49 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,91 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-21,67 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-2,59 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
0,93 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,60 %
Optimistes / Prudents
Gecina a sécurisé environ 114 000 m² de bureaux loués ou renouvelés d’ici au troisième trimestre 2025, générant 60,1 millions d’euros de loyers annualisés, confirmant ainsi sa position de leader sur le segment prime. (Euronext)
Au premier semestre 2025, Gecina a engagé 1,3 milliard d’euros dans la rotation stratégique de son portefeuille, cédant autour de 750 millions d’euros d’actifs résidentiels matures et acquérant un ensemble de bureaux prime au cœur de Paris pour 435 millions d’euros accompagné d’un plan de capex de 40 millions d’euros visant un rendement sur coût de 6,3 %. (Press Gecina)
Le Groupe a renforcé sa structure financière en procédant à une émission obligataire verte de 500 millions d’euros sur 10 ans sursouscrite 7 fois à un spread de 85 pb et au remboursement anticipé d’environ 530 millions d’euros d’échéances de dette à court terme, portant la maturité moyenne de la dette à 7,0 ans pour un ratio LTV de 33,6 % et un ICR de 6,4×. (Press Gecina)
Le taux de vacance du marché de bureaux en Île-de-France a dépassé 10,8 % au premier semestre 2025, avec des niveaux supérieurs à 15 % en première couronne et à La Défense, ce qui souligne la faiblesse de la demande en dehors des quartiers d'affaires centraux prime. (CIJ Europe)
Les indices de loyers commerciaux publiés (ILAT) montrent une modération progressive de l’indexation des loyers sur l’ensemble du portefeuille de Gecina, suggérant un effet de soutien lié à l’indexation en diminution pour la croissance des revenus locatifs. (Euronext)
Les volumes d’investissement en bureaux en Europe ont atteint leur plus bas niveau depuis 2009 au premier semestre 2025, ce qui indique une liquidité de transaction atone susceptible de contraindre la rotation et les opportunités de cession du portefeuille de Gecina. (Reuters)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 nov. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
Investir comporte des risques