Gecina/€GFC
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À propos de Gecina
Gecina est une société immobilière principalement axée sur la propriété et la gestion d'immeubles de bureaux et de logements. La société opère dans le secteur de l'immobilier et fournit des services de location, avec une concentration importante de ses actifs dans la région métropolitaine de Paris. Fondée en 1959, Gecina a constitué un vaste portefeuille de biens immobiliers, en mettant l'accent sur des pratiques durables et respectueuses de l'environnement dans ses développements. Basée à Paris, en France, Gecina occupe une position stratégique sur le marché immobilier à forte demande de l'une des principales villes d'Europe. Ses atouts concurrentiels comprennent un solide portefeuille immobilier, des liens étroits avec la dynamique du marché local et des initiatives en matière de développement durable qui s'alignent sur l'évolution des réglementations et des préférences des consommateurs.
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Symbole
€GFC
Secteur
Cotation principale
PAR
Employés
463
Siège social
Site Web
Indicateurs Gecina
BasiqueAvancé
6,3 Md €
12,68
6,69 €
1,14
5,45 €
6,42 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
6,3 Md €
Bêta
1.14
Haut sur 52 semaines
101,34 €
Bas sur 52 semaines
77,52 €
Volume quotidien moyen
50 k
Taux de dividende
5,45 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,545
Ratio de liquidité immédiate
0,397
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
51,601
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
66,689
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
79,67 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
6,62 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
658,139
Marge brute (TTM)
67,82 %
Marge nette (TTM)
58,85 %
Marge opérationnelle (TTM)
72,86 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,32 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 870 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,19 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
4,92 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
12,679
Ratio prix/revenu (TTM)
6,521
Ratio prix/valeur
0,6
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,61
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
8,695
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
11,50 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
9,756
Rendement du dividende (TTM)
6,42 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,32 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-146,50 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
9,29 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
6,77 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-21,01 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-2,34 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
0,93 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,60 %
Optimistes / Prudents
Le revenu locatif global de Gecina au T1 2025 a augmenté de 3,6 % sur un an en base courante et de 3,3 % à périmètre constant, porté par une indexation soutenue (+4,2 %) et une légère progression des loyers dans les emplacements centraux comme le Quartier Central des Affaires de Paris (Gecina Q1 press release).
Au S1 2025, Gecina a commercialisé ou renouvelé un volume record de 94 600 m² de bureaux et de logements—dépassant déjà le volume locatif total de l’exercice 2024—tout en réalisant une progression des loyers de 9 % et en améliorant le taux d’occupation du groupe de 60 points de base (Gecina H1 2025 press release).
La société a placé avec succès un emprunt vert de 500 millions d’euros à 10 ans échéance août 2035, sursouscrit sept fois avec une marge serrée de 85 points de base et un coupon de 3,375 %, soulignant la confiance du marché dans la qualité de crédit et la stratégie de durabilité de Gecina (Gecina green bond press release).
Les revenus locatifs résidentiels ont reculé de 2,4 % en base courante au T1 2025—ne compensant qu’une modeste progression de 1,1 % à périmètre constant—ce qui reflète l’effet des cessions dans le résidentiel mature et la réorientation du pipeline (Gecina Q1 press release).
Sur une base comparable, la valorisation des actifs non centraux a chuté de 5,7 % en 2024, avec une baisse de 6,9 % à La Défense et de 7,0 % en périphérie parisienne, traduisant des pressions persistantes sur la valorisation hors zones cœur de Paris (Gecina 2024 earnings).
Gecina a échangé la composante taux d’intérêt de son nouvel emprunt vert contre un taux variable, ce qui pourrait exposer le coût de sa dette à une hausse en cas de volatilité future des taux d’intérêt (Gecina green bond press release).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 29 août 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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