Klépierre SA/€LI

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À propos de Klépierre SA

Klépierre SA est une société européenne d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion de centres commerciaux. La société se concentre sur l'amélioration de l'expérience de la vente au détail en développant des destinations commerciales de premier ordre à travers l'Europe. Fondée en 1990, Klépierre a établi une forte présence avec des centres commerciaux dans divers pays européens, son siège social étant situé à Paris, en France. Ses principales activités consistent à louer des espaces commerciaux à des locataires et à fournir des services de gestion immobilière afin d'entretenir et d'améliorer ces propriétés commerciales. Le positionnement stratégique de Klépierre met l'accent sur le développement durable et l'innovation dans les environnements commerciaux, contribuant ainsi à la création de valeur à long terme.
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Symbole

€LI

Cotation principale

PAR

Employés

1 056
Siège social

Indicateurs Klépierre SA

BasiqueAvancé
9,3 Md €
7,91
4,11 €
1,63
1,85 €
5,69 %

Optimistes / Prudents

La solide performance du premier trimestre 2025 s’est traduite par une hausse de 3,5% du revenu locatif net et de 3,8% de l’EBITDA, soutenue par une augmentation de 1% de la fréquentation et une croissance de 2% des ventes des commerçants sur un an, témoignant d’une forte dynamique opérationnelle (Reuters†turn7view0).
Des notations de crédit de premier rang (S&P A−/Fitch A) ont permis à Klépierre d’émettre une obligation verte de 105 millions d’euros à 10 ans avec un rendement de 3,56% le 7 avril 2025, couvrant l’essentiel des besoins de refinancement 2025 à un coût attractif (Reuters†turn7view0).
Une allocation de capital relutive a permis une performance supérieure aux attentes dans les centres commerciaux nouvellement acquis—RomaEst +25% NRI et O’Parinor +20% NRI un an après acquisition—alors que la valorisation à périmètre constant du portefeuille a progressé de 2,6% au premier semestre 2025, portant l’EPRA NTA à +4,6% à 34,3 € par action (Euronext†turn4search0).
Un effet de levier élevé, avec un ratio dette nette/EBITDA de 7,1x au 31 mars 2025, pourrait limiter la flexibilité financière de Klépierre en cas de ralentissement de la croissance des loyers, les pairs du secteur affichant généralement des ratios inférieurs (Reuters†turn7view0).
La dépendance à la consommation discrétionnaire expose Klépierre à la volatilité macroéconomique ; la direction souligne que les incertitudes mondiales pourraient impacter les tendances de consommation en Europe continentale (Reuters†turn7view0).
Un risque de concentration du refinancement avec une obligation de 255 millions d’euros arrivant à échéance en octobre 2025 pourrait entraîner un risque de revalorisation en cas de durcissement des conditions de crédit, malgré la couverture actuelle (Reuters†turn7view0).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 oct. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.

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