Klépierre SA/€LI
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À propos de Klépierre SA
Klépierre SA est une société européenne d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion de centres commerciaux. La société se concentre sur l'amélioration de l'expérience de la vente au détail en développant des destinations commerciales de premier ordre à travers l'Europe. Fondée en 1990, Klépierre a établi une forte présence avec des centres commerciaux dans divers pays européens, son siège social étant situé à Paris, en France. Ses principales activités consistent à louer des espaces commerciaux à des locataires et à fournir des services de gestion immobilière afin d'entretenir et d'améliorer ces propriétés commerciales. Le positionnement stratégique de Klépierre met l'accent sur le développement durable et l'innovation dans les environnements commerciaux, contribuant ainsi à la création de valeur à long terme.
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Symbole
€LI
Secteur
Cotation principale
PAR
Employés
1 056
Siège social
Site Web
Indicateurs Klépierre SA
BasiqueAvancé
9,6 Md €
8,18
4,11 €
1,63
1,85 €
5,50 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
9,6 Md €
Bêta
1.63
Haut sur 52 semaines
35,46 €
Bas sur 52 semaines
26,48 €
Volume quotidien moyen
121 k
Taux de dividende
1,85 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,509
Ratio de liquidité immédiate
0,467
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
61,51
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
79,806
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
41,77 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,80 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 111,2
Marge brute (TTM)
78,03 %
Marge nette (TTM)
68,17 %
Marge opérationnelle (TTM)
63,26 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
12,92 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 640 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,18 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
12,91 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
8,182
Ratio prix/revenu (TTM)
5,556
Ratio prix/valeur
1,11
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,18
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
9,889
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
10,11 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,401
Rendement du dividende (TTM)
5,50 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,63 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
74,06 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
4,20 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
4,57 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
17,27 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
135,24 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
2,86 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,46 %
Optimistes / Prudents
Klépierre a obtenu deux relèvements consécutifs de note de crédit au premier semestre 2025, S&P ayant porté sa note à A- (perspective stable) et Fitch l'ayant relevée à A (perspective stable), soulignant la forte flexibilité financière et la qualité des actifs du groupe (Investing.com, Investing.com).
La société a affiché de solides indicateurs opérationnels au premier trimestre 2025, avec un revenu locatif net en hausse de 3,5 % et une croissance des loyers à périmètre constant de 2,9 %, tandis que le taux d'occupation atteignait 96,5 %, témoignant d'un positionnement de marché robuste dans les principaux centres commerciaux européens (Reuters).
Fitch a relevé une augmentation moyenne annuelle des loyers de 4,2 % lors des renouvellements et relocations sur 2022-24, supérieure à l’indexation contractuelle, démontrant la capacité de Klépierre à générer de la croissance malgré les vents contraires du secteur de la distribution (Investing.com).
Fitch souligne que le niveau d'endettement de Klépierre reste élevé, avec un ratio dette nette/EBITDA proche de 8x, exposant la foncière à des risques potentiels de hausse des taux d'intérêt et de refinancement (Investing.com).
Les ventes au détail dans la zone euro ont reculé de façon inattendue de 0,3 % en janvier 2025, tandis que le secteur allemand enregistrait une baisse de 1,5 % en juillet, illustrant une faiblesse de la consommation susceptible de peser sur les ventes des locataires et la fréquentation des centres Klépierre (Reuters).
Les prévisions 2025 de Klépierre tablent sur une croissance modérée, avec un EBITDA attendu en hausse de seulement 3 % et un flux de trésorerie net courant par action de 2,60 à 2,65 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel de hausse limité dans un contexte économique ralenti (Reuters).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 31 août 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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