Klépierre SA/€LI
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À propos de Klépierre SA
Klépierre SA est une société européenne d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion de centres commerciaux. La société se concentre sur l'amélioration de l'expérience de la vente au détail en développant des destinations commerciales de premier ordre à travers l'Europe. Fondée en 1990, Klépierre a établi une forte présence avec des centres commerciaux dans divers pays européens, son siège social étant situé à Paris, en France. Ses principales activités consistent à louer des espaces commerciaux à des locataires et à fournir des services de gestion immobilière afin d'entretenir et d'améliorer ces propriétés commerciales. Le positionnement stratégique de Klépierre met l'accent sur le développement durable et l'innovation dans les environnements commerciaux, contribuant ainsi à la création de valeur à long terme.
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Symbole
€LI
Secteur
Cotation principale
PAR
Employés
1 056
Siège social
Site Web
Indicateurs Klépierre SA
BasiqueAvancé
9,6 Md €
8,15
4,11 €
1,63
1,85 €
5,52 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
9,6 Md €
Bêta
1.63
Haut sur 52 semaines
35,46 €
Bas sur 52 semaines
26,48 €
Volume quotidien moyen
580
Taux de dividende
1,85 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,509
Ratio de liquidité immédiate
0,467
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
61,51
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
79,806
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
41,77 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,80 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 111,2
Marge brute (TTM)
78,03 %
Marge nette (TTM)
68,17 %
Marge opérationnelle (TTM)
63,26 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
12,92 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 640 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,18 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
12,91 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
8,151
Ratio prix/revenu (TTM)
5,534
Ratio prix/valeur
1,11
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,18
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
9,851
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
10,15 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,401
Rendement du dividende (TTM)
5,52 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,63 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
74,06 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
4,20 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
4,57 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
17,27 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
135,24 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
2,86 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,46 %
Optimistes / Prudents
La solide performance du premier trimestre 2025 s’est traduite par une hausse de 3,5% du revenu locatif net et de 3,8% de l’EBITDA, soutenue par une augmentation de 1% de la fréquentation et une croissance de 2% des ventes des commerçants sur un an, témoignant d’une forte dynamique opérationnelle (Reuters†turn7view0).
Des notations de crédit de premier rang (S&P A−/Fitch A) ont permis à Klépierre d’émettre une obligation verte de 105 millions d’euros à 10 ans avec un rendement de 3,56% le 7 avril 2025, couvrant l’essentiel des besoins de refinancement 2025 à un coût attractif (Reuters†turn7view0).
Une allocation de capital relutive a permis une performance supérieure aux attentes dans les centres commerciaux nouvellement acquis—RomaEst +25% NRI et O’Parinor +20% NRI un an après acquisition—alors que la valorisation à périmètre constant du portefeuille a progressé de 2,6% au premier semestre 2025, portant l’EPRA NTA à +4,6% à 34,3 € par action (Euronext†turn4search0).
Un effet de levier élevé, avec un ratio dette nette/EBITDA de 7,1x au 31 mars 2025, pourrait limiter la flexibilité financière de Klépierre en cas de ralentissement de la croissance des loyers, les pairs du secteur affichant généralement des ratios inférieurs (Reuters†turn7view0).
La dépendance à la consommation discrétionnaire expose Klépierre à la volatilité macroéconomique ; la direction souligne que les incertitudes mondiales pourraient impacter les tendances de consommation en Europe continentale (Reuters†turn7view0).
Un risque de concentration du refinancement avec une obligation de 255 millions d’euros arrivant à échéance en octobre 2025 pourrait entraîner un risque de revalorisation en cas de durcissement des conditions de crédit, malgré la couverture actuelle (Reuters†turn7view0).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 oct. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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