Urban Edge Properties/$UE

1J1S1MYTD1A5 AMAX

À propos de Urban Edge Properties

Urban Edge Properties est un fonds d'investissement immobilier principalement axé sur la gestion et le développement de biens immobiliers commerciaux dans les communautés urbaines des États-Unis. Créé à l'origine pour détenir la majorité des activités de centres commerciaux de Vornado Realty Trust, le portefeuille d'actifs d'Urban Edge est principalement composé de centres commerciaux et de galeries marchandes en termes de superficie totale. Les actifs de la société comprennent des détaillants de première nécessité et de proximité, tels que des grands magasins, des épiceries, des centres de remise en forme et des restaurants. Les biens immobiliers d'Urban Edge sont principalement situés dans la région métropolitaine de New York et dans le corridor DC-Boston. La société génère la quasi-totalité de ses revenus par la perception de loyers auprès d'un grand nombre de locataires.
Symbole
$UE
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
104
Siège social
New York, United States
Site Web
www.uedge.com

Indicateurs UE

BasiqueAvancé
2,5 Md $
37,30
0,54 $
1,00
0,80 $
4,19 %

Optimistes / Prudents

UE a relevé ses prévisions de FFO ajusté pour 2026 à 1,50 $-1,54 $ par action après avoir annoncé un FFO ajusté record de 0,40 $ par action au deuxième trimestre et une croissance du NOI à périmètre constant de 3,2 %. (communiqué de résultats déposé auprès de la SEC)
La société dispose de relais de croissance externe et contractuelle déjà intégrés : les baux signés mais n’ayant pas encore pris effet représentent 22,0 millions de dollars de loyers bruts annuels futurs, soit environ 7 % du NOI annualisé actuel, et la direction prévoit que 1,7 million de dollars de ce montant commencera à être perçu pendant le reste de 2026. (communiqué de résultats déposé auprès de la SEC)
UE conserve une capacité bilancielle significative pour les acquisitions et le redéveloppement, avec environ 957 millions de dollars de liquidités, une dette nette équivalant à 34 % de la capitalisation boursière et des projets de redéveloppement en cours qui devraient générer un rendement d’environ 12 %. (communiqué de résultats déposé auprès de la SEC)
Le refinancement constitue un risque significatif : UE avait 1,64 milliard de dollars de prêts hypothécaires en cours au 30 juin 2026, avec 119,2 millions de dollars d’échéances de dette sur le reste de 2026 et 272,4 millions de dollars arrivant à échéance en 2027. (document déposé auprès de la SEC)
La sensibilité aux taux d’intérêt pourrait peser sur les flux de trésorerie si la dette est refinancée à des taux plus élevés ; UE estime qu’une hausse de 1 point de pourcentage des taux appliqués à sa dette à taux fixe lors du refinancement augmenterait ses charges d’intérêts annuelles d’environ 16,4 millions de dollars. (document déposé auprès de la SEC)
La dynamique opérationnelle n’est pas exempte de risques : le taux d’occupation locatif à périmètre constant a reculé de 40 points de base sur un an, à 96,3 %, tandis que la croissance du NOI à périmètre constant au deuxième trimestre a été en partie soutenue par des encaissements hors période de loyers en souffrance. (communiqué de résultats déposé auprès de la SEC)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 sept. 2026.

Actualités UE

ToutesArticlesVidéos

Urban Edge Properties Invites You to Join Its Third Quarter 2026 Earnings Conference Call

Business Wireil y a 16 heures

Urban Edge Properties Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeatil y a 1 mois

Urban Edge Properties Announces Change to Date of Second Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call

Business Wireil y a 2 mois

Fonds incluant UE

ToutesUSDGBPEUR
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $UE
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,15 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Md $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,15 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Md £0,15 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Md €0,09 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.