Urban Edge Properties/$UE
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À propos de Urban Edge Properties
Urban Edge Properties est un fonds d'investissement immobilier principalement axé sur la gestion et le développement de biens immobiliers commerciaux dans les communautés urbaines des États-Unis. Créé à l'origine pour détenir la majorité des activités de centres commerciaux de Vornado Realty Trust, le portefeuille d'actifs d'Urban Edge est principalement composé de centres commerciaux et de galeries marchandes en termes de superficie totale. Les actifs de la société comprennent des détaillants de première nécessité et de proximité, tels que des grands magasins, des épiceries, des centres de remise en forme et des restaurants. Les biens immobiliers d'Urban Edge sont principalement situés dans la région métropolitaine de New York et dans le corridor DC-Boston. La société génère la quasi-totalité de ses revenus par la perception de loyers auprès d'un grand nombre de locataires.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$UE
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
109
Siège social
Site Web
Indicateurs UE
BasiqueAvancé
2,6 Md $
24,29
0,84 $
-
0,74 $
3,71 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
2,6 Md $
Haut sur 52 semaines
21,49 $
Bas sur 52 semaines
15,66 $
Volume quotidien moyen
753 k
Taux de dividende
0,74 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
4,454
Ratio de liquidité immédiate
2,843
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
117,994
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
119,679
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
85,67 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,50 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
252,908
Marge brute (TTM)
65,08 %
Marge nette (TTM)
22,86 %
Marge opérationnelle (TTM)
25,56 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
2,17 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
4 230 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,25 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,29 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
24,29
Ratio prix/revenu (TTM)
5,548
Ratio prix/valeur
1,97
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,13
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
15,496
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,45 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,322
Rendement du dividende (TTM)
3,61 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,71 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
8,59 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-65,75 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
2,08 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
3,76 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
2,68 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
9,25 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
5,11 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
6,05 %
Optimistes / Prudents
Le résultat d’exploitation net à périmètre comparable, y compris l’activité de redéveloppement, a progressé de plus de 7 % en glissement annuel, tandis que le taux d’occupation des boutiques a atteint un record de 92,5 % et celui du portefeuille consolidé est monté à 96,5 %, ce qui souligne la forte demande des locataires et le pouvoir de fixation des prix sur les marchés clés d’Urban Edge. (Reuters)
La société a enregistré un niveau record de FFO ajusté trimestriel à 0,36 $ par action et relevé sa prévision annuelle 2025 de FFO ajusté à une fourchette de 1,40 à 1,44 $ par action, démontrant la confiance de la direction dans la croissance durable des flux de trésorerie. (Reuters)
Au 31 mars 2025, Urban Edge disposait de 692,9 millions $ disponibles sur sa ligne de crédit renouvelable de 800 millions $, avec seulement 33,2 millions $ de remboursements du principal prévus en 2025 et 124,9 millions $ en 2026 (environ 9 % de la dette totale), ce qui réduit le risque de refinancement à court terme. (SEC)
Le portefeuille d’Urban Edge est fortement concentré dans les marchés densément peuplés du corridor du Nord-Est, ce qui l’expose à un risque de concentration géographique si les conditions économiques ou les tendances démographiques locales se détériorent. (Simply Wall St)
La multiplication des faillites parmi les enseignes nationales axées sur la valeur, telles que Big Lots, Party City et At-Home, accentue le risque d'une occupation instable et de coûts de relocation accrus, ce qui pourrait peser sur le résultat d’exploitation net et les marges d’Urban Edge. (Simply Wall St)
En incluant les actifs sous-performants comme Sunrise Mall, le taux d’occupation effectif du portefeuille consolidé tombe à 89,9 % au 30 juin 2025, révélant une vulnérabilité face aux biens immobiliers qui pénalisent les résultats globaux. (Seeking Alpha)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 5 oct. 2025.
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