Akcijų palyginimas

„Regency Centers“ yra viena didžiausių į prekybos centrus orientuotų mažmeninės prekybos REIT bendrovių. 2023 m. rugpjūtį užbaigus „Urstadt Biddle“ įsigijimą, bendrovės portfelį sudaro dalys 482 nekilnojamojo turto objektuose, apimančiuose daugiau kaip 58 mln. kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos ploto. Portfelis yra geografiškai diversifikuotas – bendrovė turi 22 regioninius biurus, o nė viena atskira rinka nesudaro daugiau kaip 12 % visų bendrovės grynųjų veiklos pajamų. „Regency“ mažmeninės prekybos portfelį daugiausia sudaro prekybos centrai, kurių pagrindiniai nuomininkai yra maisto prekių parduotuvės: 80 % objektų turi tokį pagrindinį nuomininką, o maisto prekių parduotuvės sudaro 20 % metinės bazinės nuomos pajamų.

Welltower valdo diversifikuotą sveikatos priežiūros nekilnojamojo turto portfelį, kurį sudaro 2 950 eksploatuojamų objektų senjorų būsto, medicinos biurų ir kvalifikuotos slaugos bei poūmės priežiūros sektoriuose. Portfelyje yra daugiau kaip 900 objektų Kanadoje ir Jungtinėje Karalystėje, o bendrovė ieško papildomų investavimo galimybių šalyse, turinčiose brandžias sveikatos priežiūros sistemas, veikiančias panašiai kaip Jungtinių Valstijų sistema.