Primerjajte delnice

Innovative Industrial Properties Inc je nepremičninski investicijski sklad, osredotočen na pridobivanje, lastništvo in upravljanje specializiranih industrijskih in poslovnih nepremičnin v Združenih državah Amerike. Njegove nepremičnine so pretežno oddane v najem upravljavcem z dovoljenji zveznih držav za njihove regulirane obrate za konopljo. Družba posluje prek tradicionalne krovne partnerske strukture nepremičninskega investicijskega sklada oziroma strukture UPREIT, v kateri so nepremičnine v lasti njenega operativnega partnerstva, neposredno ali prek hčerinskih družb. Njena segmenta sta portfelj konoplje in portfelj znanosti o življenju, pri čemer večina prihodkov izhaja iz segmenta portfelja konoplje, ki vključuje pridobivanje, razvoj in oddajanje nepremičnin reguliranim upravljavcem obratov za konopljo na podlagi dolgoročnih najemnih pogodb, pri katerih najemnik krije davke na nepremičnine, zavarovanje in stroške vzdrževanja.

Prologis je nepremičninski investicijski sklad za industrijske nepremičnine, ki je nastal z združitvijo družb AMB Property in Prologis Trust leta 2011 ter tako postal največji svetovni lastnik in upravljavec logističnih nepremičnin, vključno s skladišči, distribucijskimi centri in centri za izpolnjevanje naročil. Njegova osnovna dejavnost ustvarja prihodke od najemnin z oddajanjem logističnih prostorov raznoliki bazi strank, ki vključuje trgovce na drobno, proizvajalce in podjetja za e-trgovino. Septembra 2026 je njegov portfelj nepremičnin in razvojnih projektov obsegal približno 1,3 milijarde kvadratnih čevljev v 20 državah, predvsem v bližini večjih prebivalstvenih središč, pristanišč in prometnih vozlišč, pri čemer so Združene države predstavljale približno 84 % čistega poslovnega prihodka.