Primerjajte delnice

Gladstone Land Corp je zunanje upravljan kmetijski nepremičninski naložbeni sklad (REIT). Njegova glavna dejavnost sta lastništvo in oddajanje kmetijskih zemljišč v najem. Poslovanje upravlja v enem poročevalskem segmentu: oddajanje nepremičnin v najem. Osredotoča se na lastništvo kmetij in z njimi povezanih nepremičnin, ki jih oddaja v najem po načelu trojnega neto najema najemnikom z dobro zgodovino poslovanja in obsežnimi kmetijskimi viri. Kmetijska zemljišča so pretežno na območjih, kjer lahko kmetje gojijo sveže pridelke ali enoletne vrstne posevke (npr. nekatere vrste jagodičevja in zelenjave), ki se običajno sadijo in pobirajo vsako leto, ali nekatere trajne nasade (npr. mandlje, borovnice, pistacije in vinsko trto). V precej manjšem obsegu ima v lasti tudi kmetije, ki gojijo nekatere poljščine, s katerimi se trguje kot z borznim blagom (npr. koruzo in fižol).

Prologis je nepremičninski investicijski sklad za industrijske nepremičnine, ki je nastal z združitvijo družb AMB Property in Prologis Trust leta 2011 ter tako postal največji svetovni lastnik in upravljavec logističnih nepremičnin, vključno s skladišči, distribucijskimi centri in centri za izpolnjevanje naročil. Njegova osnovna dejavnost ustvarja prihodke od najemnin z oddajanjem logističnih prostorov raznoliki bazi strank, ki vključuje trgovce na drobno, proizvajalce in podjetja za e-trgovino. Septembra 2026 je njegov portfelj nepremičnin in razvojnih projektov obsegal približno 1,3 milijarde kvadratnih čevljev v 20 državah, predvsem v bližini večjih prebivalstvenih središč, pristanišč in prometnih vozlišč, pri čemer so Združene države predstavljale približno 84 % čistega poslovnega prihodka.