Primerjajte delnice

Stag Industrial Inc je nepremičninski naložbeni sklad (REIT), osredotočen na pridobivanje, lastništvo, razvoj in upravljanje industrijskih nepremičnin po Združenih državah Amerike. Njegova platforma je zasnovana tako, da (i) prepoznava nepremičnine za nakup, ki ponujajo privlačne donose na trgih industrijskih nepremičnin CBRE-EA Tier 1, v različnih panogah in pri različnih najemnikih, (ii) zagotavlja rast z lastništvom visokokakovostnih sredstev, upravljanjem nepremičnin in iskanjem priložnosti za prevzeme v privlačnem naboru priložnosti ter (iii) zagotavlja ustrezno kapitalsko strukturo poslovanja glede na značilnosti njegovih sredstev. Večino njegovega portfelja sestavljajo industrijske nepremičnine z enim najemnikom po Združenih državah Amerike. Družba večino prihodkov od najemnin ustvarja z objekti v mestih na srednjem zahodu in vzhodu ZDA.

Prologis je nepremičninski investicijski sklad za industrijske nepremičnine, ki je nastal z združitvijo družb AMB Property in Prologis Trust leta 2011 ter tako postal največji svetovni lastnik in upravljavec logističnih nepremičnin, vključno s skladišči, distribucijskimi centri in centri za izpolnjevanje naročil. Njegova osnovna dejavnost ustvarja prihodke od najemnin z oddajanjem logističnih prostorov raznoliki bazi strank, ki vključuje trgovce na drobno, proizvajalce in podjetja za e-trgovino. Septembra 2026 je njegov portfelj nepremičnin in razvojnih projektov obsegal približno 1,3 milijarde kvadratnih čevljev v 20 državah, predvsem v bližini večjih prebivalstvenih središč, pristanišč in prometnih vozlišč, pri čemer so Združene države predstavljale približno 84 % čistega poslovnega prihodka.