AH Realty Trust/$AHRT
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu AH Realty Trust
AH Realty Trust Inc je nepremičninski investicijski sklad (REIT). Ima v lasti, upravlja in pridobiva visokokakovostne nepremičnine v srednjeatlantskem in jugovzhodnem delu ZDA ter ustvarja trajno vrednost za vlagatelje, partnerje, stranke, najemnike in skupnosti. Skupina se osredotoča na upravljanje in pridobivanje visokokakovostnih nepremičnin na dobrih lokacijah s potencialom za rast ter na ustvarjanje dolgoročne vrednosti za delničarje. Njen portfelj vključuje Harbor Point, Southern Post, The Interlock in druge nepremičnine.
- Borzna oznaka
- $AHRT
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 98
- Spletno mesto
- www.ahrealtytrust.com
Kazalniki: AH Realty Trust
OsnovniNapredni
470 mio. $
-
−0,65 $
1,14
0,56 $
8,79 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
470 mio. $
Beta
1.14
Najvišja cena v 52 tednih
7,33 $
Najnižja cena v 52 tednih
5,13 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
838 tis.
Dividenda na delnico
0,56 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
1,238
Pospešeni koeficient
0,412
Dolgoročni dolg/kapital
1,544
Celotni dolg/kapital
1,544
Pokritost obresti (TTM)
0,95 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
150,732
Bruto marža (TTM)
67,06 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
−13,41 %
Marža iz poslovanja (TTM)
28,39 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
2.920.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,26 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
−0,07 %
Vrednotenje
Cena/prihodki (P/S, TTM)
1,711
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,38
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,75
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
6,274
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
15,94 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,015
Dividendna donosnost (TTM)
8,79 %
Pričakovana dividendna donosnost
8,79 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−307,72 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−443,50 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
−23,30 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
1,59 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
41,65 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
1,27 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−10,07 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−2,35 %
Mnenja analitikov o instrumentu AH Realty Trust
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico AH Realty Trust.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe AH Realty Trust.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Nedavne prodaje so zadolženost znova znižale v ciljni razpon uprave med 5.5x in 6.5x, refinanciranje pa je naslednje pomembnejše zapadlosti dolga premaknilo na leto 2029. Daljši časovni okvir odplačevanja dolga bi moral zmanjšati kratkoročni pritisk refinanciranja. (AH Realty Trust)
Operativni portfelj ustvarja rast: denarni NOI primerljivih nepremičnin je v drugem četrtletju zrasel za 2.9% v maloprodaji in 8.3% v pisarnah, uprava pa je zvišala napoved prilagojenega FFO za leto 2026 na $0.53–$0.57 na delnico. Pozitivni razmiki pri najemninah in visoka zasedenost podpirajo te obete. (AH Realty Trust)
Zasedenost najemnikov v Harbor Pointu je po sklenitvi novih najemnih pogodb, širitvi in podaljšanju pogodbe dosegla 98%; med drugim so najemniki najeli večje ali dodatne prostore. To kaže na nadaljnje povpraševanje po pisarniških nepremičninah AHRT, ki ponujajo številne ugodnosti. (AH Realty Trust)
Najeti prostori še ne prinašajo vsi najemnin: zasedenost pisarn je znašala 96.7% glede na sklenjene najeme, vendar le 90.5% glede na ustvarjene prihodke; pri Southern Postu pa 96% oziroma le 44.9%. Ta razkorak pomeni, da je rast denarnega toka odvisna od izteka obdobij brez najemnine in začetka veljavnosti novih najemnih pogodb. (AH Realty Trust, Investing.com)
AHRT je v drugem četrtletju poročal o čisti izgubi v višini $24.2 milijona, vključno z oslabitvami večstanovanjskih nepremičnin v višini $20.9 milijona in oslabitvijo naložbe v financiranje družbe Solis Kennesaw v višini $13.5 milijona. Ti stroški kažejo, da lahko prodaje sredstev in vrednotenja še vedno povzročijo precejšnje izgube, čeprav je bil prilagojeni FFO stabilnejši. (AH Realty Trust)
Preobrazba pomeni tudi, da je AHRT bolj odvisen od prihodkov iz maloprodaje in pisarn, saj prodaja preostale večstanovanjske nepremičnine. Napoved uprave za leto 2026 ni predvidevala NOI iz prevzemov, zato mora kratkoročna rast izhajati predvsem iz obstoječih nepremičnin in uspešne izvedbe najemov. (AH Realty Trust, AH Realty Trust)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 2. nov. 2026.
Finančna uspešnost: AH Realty Trust
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: AH Realty Trust
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: AH Realty Trust
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom AH Realty Trust
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $AHRT |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 947 mio. $ | 0,92 % |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 mio. $ | 0,92 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5 mrd. $ | 0,02 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.