Acadia Realty Trust/$AKR
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust je nepremičninski investicijski sklad, specializiran za obratovanje, upravljanje, oddajanje v najem, prenovo in pridobivanje nakupovalnih središč ter nepremičnin z mešano rabo, ki vključujejo trgovske prostore. Družba posluje v treh segmentih: segment portfelja REIT sestavljajo visokokakovostne trgovske nepremičnine na gosto poseljenih metropolitanskih območjih z visokimi vstopnimi ovirami in dolgoročnim naložbenim horizontom; segment upravljanja naložb ima v lasti trgovske nepremičnine, v katere družba sovlaga z visokokakovostnimi institucionalnimi vlagatelji; segment strukturiranega financiranja pa zajema prihodke in odhodke, povezane s terjatvami iz dolžniških zapisov in hipotekarnih posojil, ter nadomestila, ki jih družba prejema kot komplementar ali poslovodni družbenik prek segmenta upravljanja naložb.
- Borzna oznaka
- $AKR
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 138
- Sedež
- Rye, United States
- Spletno mesto
- www.acadiarealty.com
Kazalniki: AKR
OsnovniNapredni
2,8 mrd. $
74,51
0,27 $
1,13
0,80 $
3,97 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
2,8 mrd. $
Beta
1.13
Najvišja cena v 52 tednih
23,03 $
Najnižja cena v 52 tednih
17,96 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
1,3 mio.
Dividenda na delnico
0,80 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
1,314
Pospešeni koeficient
0,497
Dolgoročni dolg/kapital
0,64
Celotni dolg/kapital
0,689
Stopnja izplačila dividend (TTM)
233,59 %
Pokritost obresti (TTM)
1,06 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
241,087
Bruto marža (TTM)
70,93 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
11,06 %
Marža iz poslovanja (TTM)
22,16 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
0,15 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
2.990.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,18 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
5,98 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
74,511
Cena/prihodki (P/S, TTM)
6,515
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,19
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,19
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
15,403
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
6,49 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,308
Dividendna donosnost (TTM)
3,97 %
Pričakovana dividendna donosnost
3,97 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
5,88 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
118,93 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
6,49 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
7,68 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
3,45 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−10,68 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
3,57 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−2,21 %
Mnenja analitikov o instrumentu AKR
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Acadia Realty Trust.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Acadia Realty Trust.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Čisti poslovni izid iz poslovanja (NOI) na primerljivih nepremičninah se je v tretjem četrtletju povečal za 10.2 %, pri čemer je ulično maloprodajo zaznamovala 15.2-odstotna rast, Acadia pa je zvišala napoved celoletne rasti NOI na 7.5 %–8.5 %. Močna ponovna uskladitev najemnin in razmiki pri novih najemih portfelju zagotavljajo jasen kratkoročni dejavnik rasti. (Acadia Realty Trust)
Portfelj podpisanih, a še ne začetih najemov se je povečal za 32 % na rekordnih 21.8 milijona USD letne najemnine, večinoma pri uličnih in mestnih nepremičninah. Ko bodo najemi začeli veljati, bi moral ta portfelj podpreti dodatne prihodke od najemnin. (Acadia Realty Trust)
Henderson Avenue je bil približno 90-odstotno oddan ali v zaključnih pogajanjih, odprtje najemnikov pa je načrtovano do leta 2027; ciljni donos projekta znaša 8 %–10 %. To družbi Acadia daje obsežno razvojno priložnost, ki je vse bolj vnaprej oddana in lahko poveča prihodke. (Acadia Realty Trust)
Acadia je v tretjem četrtletju poročala o izgubi po GAAP v višini $0.03 na delnico, vključno z nedenarno oslabitvijo vrednosti v višini 11.7 milijona USD, in znižala celoletne napovedi dobička po GAAP. Oslabitev morda ni denarna, vendar nižja napoved kaže na šibkejši prijavljeni dobiček, kot je bilo pričakovano prej. (Acadia Realty Trust)
Prodaje sredstev v okviru upravljanja naložb povzročajo časovni zamik pred ponovno naložbo izkupička, kar medtem pritiska na provizije in čisti poslovni izid iz poslovanja. To bi lahko zavrlo rast dobička, čeprav osnovni portfelj nepremičnin posluje dobro. (The Motley Fool)
Višje obrestne mere povečujejo negotovost glede cen pri transakcijah, vodstvo pa je povedalo, da nekateri prodajalci sprejemajo zmerno znižanje cen, da bi sklenili posle. Acadia ima v svojem portfelju REIT tudi približno 250 milijonov USD dolga s spremenljivo obrestno mero, zato je izpostavljena nadaljnjim zvišanjem obrestnih mer. (The Motley Fool)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 5. nov. 2026.
Finančna uspešnost: AKR
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: AKR
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Novice: AKR
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom AKR
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $AKR |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,09 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.