American Homes 4 Rent/$AMH
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu American Homes 4 Rent
American Homes 4 Rent je nepremičninski naložbeni sklad, osredotočen na pridobivanje, upravljanje in oddajanje enodružinskih hiš po Združenih državah Amerike. Nepremičninski portfelj družbe večinoma sestavljajo enodružinske nepremičnine na mestnih trgih v južnih in srednjezahodnih regijah ZDA. Tudi zemljišča v lasti družbe American Homes 4 Rent predstavljajo znaten delež vrednosti njenih celotnih sredstev. Družba veliko večino svojih prihodkov ustvari z najemninami od enodružinskih nepremičnin na podlagi kratkoročnih ali letnih najemnih pogodb. Glede na število nepremičnin na posameznem trgu geografski trgi družbe vključujejo Dallas v Teksasu; Indianapolis v Indiani; Atlanto v Georgii; in Charlotte v Severni Karolini.
- Borzna oznaka
- $AMH
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 1598
- Spletno mesto
- www.amh.com
Kazalniki: AMH
OsnovniNapredni
12 mrd. $
26,65
1,22 $
0,77
1,29 $
4,06 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
12 mrd. $
Beta
0.77
Najvišja cena v 52 tednih
35,07 $
Najnižja cena v 52 tednih
27,22 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
2,7 mio.
Dividenda na delnico
1,29 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,963
Pospešeni koeficient
0,251
Dolgoročni dolg/kapital
0,703
Celotni dolg/kapital
0,703
Stopnja izplačila dividend (TTM)
104,95 %
Pokritost obresti (TTM)
2,49 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
986,589
Bruto marža (TTM)
56,82 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
24,35 %
Marža iz poslovanja (TTM)
25,40 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
1.190.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,29 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
6,88 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
26,649
Cena/prihodki (P/S, TTM)
6,242
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,74
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,77
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
13,66
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
7,32 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
2,381
Dividendna donosnost (TTM)
3,97 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,06 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
3,46 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
3,49 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
5,90 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
8,69 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
5,50 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
17,20 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
18,56 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
21,48 %
Mnenja analitikov o instrumentu AMH
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico American Homes 4 Rent.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe American Homes 4 Rent.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Core FFO na delnico se je v drugem četrtletju medletno povečal za 5,2 %, AMH pa je zvišal sredino napovedi FFO za leto 2026 na $1.95, kar pomeni 4,3-odstotno letno rast. K izboljšanju napovedi sta pripomogla boljši nadzor stroškov in oddajanje dokončanih razvojnih projektov. (AMH)
Zagon pri oddajanju se je poleti okrepil: tehtana rast najemnin v drugem četrtletju je znašala 2,7 %, zasedenost 96,0 %, julija pa sta se rast najemnin ob sklenitvi novih pogodb in ob podaljšanju pogodb pospešili na 1,6 % oziroma 3,3 %. Vodstvo je poročalo tudi o pozitivni rasti najemnin pri novih pogodbah avgusta, kar nakazuje, da so cene ostale stabilne tudi po spomladanski sezoni. (AMH, Investing.com)
AMH s svojim integriranim razvojnim programom povečuje število domov na svoji platformi za najem; v drugem četrtletju jih je bilo predanih 651, za leto 2026 pa je skupno načrtovanih 1,700–2,100 predaj v okviru projektov v lasti družbe in skupnih podvigov. Veliko predhodno oddanih enot in nadzor stroškov bi lahko pripomogla k temu, da bi te dodatne enote ustvarjale še več prihodkov od najemnin. (AMH)
Organska rast najemnin ostaja skromna: najemnine ob sklenitvi novih pogodb so se v drugem četrtletju zvišale le za 1,4 %, zasedenost stanovanj v istih domovih pa je bila za 40 bazičnih točk nižja kot leto prej. Zato bi bili dobički izpostavljeni tveganju, če bi se povpraševanje po najemih ali zasedenost še dodatno zmanjšala. (AMH)
Razmere poslovanja na trgih AMH so neenakomerne; po poročanju sta Atlanta in Tampa glede zasedenosti ter rasti najemnin šibkejši od celotnega portfelja. Vztrajna šibkost na teh območjih bi lahko zavirala rast najemnin na ravni celotne družbe. (The Motley Fool)
Donosnost razvojnih projektov še vedno omejujejo stroški financiranja: trenutne predaje so prinašale donose okoli 5.4 %, medtem ko so bili novi nakupi zemljišč ocenjeni na več kot 6 %. AMH je zaradi stroškov kapitala zmanjšal obseg razvoja in več projektov prenesel v skupne podvige, kar omejuje njihov prispevek k rasti v bližnji prihodnosti. (Investing.com)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 4. nov. 2026.
Finančna uspešnost: AMH
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: AMH
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Novice: AMH
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom AMH
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $AMH |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,70 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mio. € | 0,70 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,63 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,63 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,30 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.