Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc je nepremičninski investicijski sklad (REIT) za mestne pisarniške nepremičnine. Ukvarja se z oddajanjem prostorov v najem najemnikom s področij ved o življenju, kmetijske tehnologije in tehnologije. Družba je vzpostavila tržno prisotnost na ključnih lokacijah, vključno s širšim območjem Bostona, območjem zaliva San Francisco, mestom New York, San Diegom, Seattlom, Marylandom, območjem Research Triangle, Teksasom in Kanado. Družba je nepremičninski investicijski sklad za področje ved o življenju, osredotočen na razvoj, prenovo in upravljanje nepremičnin, ki zagotavljajo prostore za oddajo v najem najemnikom v panogi ved o življenju.
- Borzna oznaka
- $ARE
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 514
- Spletno mesto
- www.are.com
Kazalniki: ARE
OsnovniNapredni
7,9 mrd. $
-
−8,40 $
1,18
2,88 $
6,39 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
7,9 mrd. $
Beta
1.18
Najvišja cena v 52 tednih
59,76 $
Najnižja cena v 52 tednih
38,34 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
2,6 mio.
Dividenda na delnico
2,88 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
2,152
Pospešeni koeficient
1,796
Dolgoročni dolg/kapital
0,7
Celotni dolg/kapital
0,719
Pokritost obresti (TTM)
1,79 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
1698,888
Bruto marža (TTM)
67,68 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
−51,81 %
Marža iz poslovanja (TTM)
17,78 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
5.370.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
0,86 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
−6,25 %
Vrednotenje
Cena/prihodki (P/S, TTM)
2,787
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,52
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,53
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
6,475
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
15,44 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
6,962
Dividendna donosnost (TTM)
6,39 %
Pričakovana dividendna donosnost
6,39 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−9,78 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
240,65 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
−0,48 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
11,90 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
82,00 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
21,18 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−16,23 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−0,95 %
Mnenja analitikov o instrumentu ARE
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Alexandria Real Estate Equities.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Alexandria Real Estate Equities.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Oddajanje se izboljšuje: Alexandria je v Q3 oddala 1,24 milijona kvadratnih čevljev, kar je njeno najmočnejše četrtletje od konca leta 2024, vključno z velikim obsegom prej nezasedenih prostorov. Dodatnih 1,3 milijona kvadratnih čevljev je oddanih, vendar še čaka na vselitev, kar bi lahko povečalo zasedenost in prineslo približno 52 milijonov USD letne najemnine, ko se bodo najemniki vselili. (Alexandria Real Estate Equities)
Trg laboratorijskih prostorov se morda začenja stabilizirati: obseg oddajanja v ZDA se je v primerjavi z Q2 povečal za 6,6 %, stopnja nezasedenosti pa se je znižala za 10 bazičnih točk na 23,4 %. Trajno okrevanje bi podprlo zmožnost družbe Alexandria, da zapolni prostore, čeprav nezasedenost ostaja visoka. (CBRE)
Alexandria ima razmeroma odporen vir prihodkov: 57 % najemnin izvira od najemnikov z investicijsko bonitetno oceno ali velikih družb, povprečna dolžina najemnih pogodb znaša 7,7 leta, večina pogodb pa predvideva letno zvišanje najemnin. Njena likvidnost v višini 4,56 milijarde USD in povprečna ročnost dolga 11,6 leta prav tako omogočata, da prebrodi upad. (Alexandria Real Estate Equities)
Poslovanje ostaja šibko: čisti poslovni prihodki iz nepremičnin pri primerljivih nepremičninah so v Q3 upadli za 6,7 %, najemnine ob podaljšanju in ponovnem oddajanju pa so bile nižje za 2,4 %. Pričakuje se, da bodo prostori po izteku najemnih pogodb za približno 1,4 milijona kvadratnih čevljev leta 2027 ostali prazni od devet do 24 mesecev, kar bo odložilo okrevanje. (Alexandria Real Estate Equities)
Na ključnih trgih družbe Alexandria je laboratorijskih prostorov še vedno preveč: poročana stopnja nezasedenosti je znašala 35,4 % v širšem Bostonu, 27,6 % v San Diegu in 23,8 % v San Franciscu. Najemodajalci zato tekmujejo za najemnike, čeprav se je nacionalna stopnja nezasedenosti začela zniževati. (Bisnow)
Četrtletna čista izguba v višini 638 milijonov USD je vključevala 638 milijonov USD oslabitev vrednosti nepremičnin, medtem ko je prilagojeni FFO na delnico upadel na 1,54 USD z 2,22 USD leto prej. Zadolženost je znašala 6,9-kratnik prilagojenega EBITDA, zato je načrt za zmanjšanje dolga deloma odvisen od zaključka prodaje sredstev in transakcij s skupnimi podvigi. (Alexandria Real Estate Equities)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 5. nov. 2026.
Finančna uspešnost: ARE
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: ARE
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: ARE
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom ARE
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $ARE |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mio. $ | 0,70 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mio. $ | 0,70 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,51 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mio. € | 0,51 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,44 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.