Brandywine Realty Trust/$BDN
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Brandywine Realty Trust
Brandywine Realty Trust se je ukvarjal s pridobivanjem, razvojem, prenovo, lastništvom, upravljanjem in obratovanjem portfelja pisarniških nepremičnin, nepremičnin za biološke znanosti in laboratorije, stanovanjskih nepremičnin ter nepremičnin z mešano rabo. Družba je imela v lasti in upravljala nepremičnine v petih segmentih. Segment osrednjega poslovnega okrožja Filadelfije vključuje nepremičnine v mestu Filadelfija v Pensilvaniji. Segment predmestij v Pensilvaniji vključuje nepremičnine v okrožjih Chester, Delaware in Montgomery v predmestjih Filadelfije. Segment Austina v Teksasu vključuje nepremičnine v mestu Austin v Teksasu. Segment metropolitanskega območja Washingtona, D.C. vključuje nepremičnine v severni Virginiji, Washingtonu, D.C. in južnem Marylandu. Segment Drugo vključuje nepremičnine v okrožju Camden v New Jerseyju in okrožju New Castle v Delawaru.
- Borzna oznaka
- $BDN
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 273
- Spletno mesto
- www.brandywinerealty.com
Kazalniki: BDN
OsnovniNapredni
529 mio. $
-
−0,81 $
1,30
0,32 $
10,29 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
529 mio. $
Beta
1.3
Najvišja cena v 52 tednih
3,55 $
Najnižja cena v 52 tednih
2,47 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
2,4 mio.
Dividenda na delnico
0,32 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
3,203
Pospešeni koeficient
3,197
Dolgoročni dolg/kapital
3,727
Celotni dolg/kapital
3,727
Pokritost obresti (TTM)
0,20 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
198,378
Bruto marža (TTM)
55,82 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
−30,12 %
Marža iz poslovanja (TTM)
7,10 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
−0,07 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
1.690.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
0,62 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
−18,61 %
Vrednotenje
Cena/prihodki (P/S, TTM)
1,172
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,83
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,83
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
4,779
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
20,93 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
0,651
Dividendna donosnost (TTM)
10,29 %
Pričakovana dividendna donosnost
10,29 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
14,11 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−25,58 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
−1,43 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
−1,50 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
137,00 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
23,60 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−23,69 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−6,40 %
Mnenja analitikov o instrumentu BDN
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Brandywine Realty Trust.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Brandywine Realty Trust.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Prodaja sredstev in odplačila dolga so znižali razmerje med neto dolgom in EBITDA na 7.6x z 9.0x v predhodnem četrtletju, Brandywine pa je ob koncu četrtletja imela 313 milijonov USD denarnih sredstev. To izboljšuje njeno likvidnost in zmanjšuje pritisk zaradi visokih stroškov zadolževanja. (Brandywine Realty Trust)
Portfelj družbe Brandywine v Philadelphii je relativno svetla točka: oddanih je bilo 96% njenih mestnih pisarn, družba pa je pridobila 60% novih najemov v University Cityju in Center Cityju, čeprav ima le 15% lokalnega tržnega deleža. To kaže na veliko povpraševanje po njenih bolje umeščenih stavbah. (The Philadelphia Inquirer)
Napredek pri oddaji prostorov je vodstvo spodbudil, da je cilj prihodkov iz špekulativnih projektov za leto 2026 zvišalo na 19.5 milijona USD, kar je 11.4% več od prvotnega načrta, pisarniški projekt One Uptown v Austinu pa je bil oddan v 97%. Portfelj je v tretjem četrtletju na podlagi nastanka poslovnih dogodkov dosegel tudi 10.8-odstotno rast najemnin. (Brandywine Realty Trust)
Core FFO se je znižal na 0.14 USD na razredčeno delnico z 0.16 USD leto prej, medtem ko se je NOI za primerljive nepremičnine na podlagi nastanka poslovnih dogodkov zmanjšal za 0.6%, zasedenost osnovnega portfelja pa je upadla z 89.8% na 89.0%. Negativna neto absorpcija in 50-odstotno podaljševanje najemnih pogodb kažeta na nadaljnje pritiske na poslovanje. (Brandywine Realty Trust)
Austin ostaja šibka točka, saj je zasedenih le 66% prostorov, najemna pogodba družbe IBM v kampusu Uptown pa se izteče leta 2027. Če družbi ne uspe obdržati tega najemnika ali najti zamenjave, bi se lahko število praznih prostorov na že tako slabo zasedenem trgu še povečalo. (Bisnow)
Brandywine se bo leta 2027 soočila z zapadlostjo približno 837 milijonov USD dolga, kar je približno tretjina njenega celotnega dolga in pomeni obsežen izziv refinanciranja. Zadolženost se je sicer zmanjšala, vendar koncentracija zapadlosti sklad izpostavlja stroškom refinanciranja in razmeram na kapitalskih trgih. (Investing.com)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: BDN
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: BDN
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: BDN
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom BDN
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $BDN |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 947 mio. $ | 0,96 % |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 mio. $ | 0,96 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,7 mrd. $ | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,7 mrd. $ | 0,04 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,02 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.