BXP/$BXP
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu BXP
BXP ima v lasti 164 nepremičnin s približno 51,1 milijona kvadratnih čevljev površin za oddajo. V portfelju prevladujejo poslovne stavbe, razpršene po večjih mestih, kot so New York, Boston, San Francisco, Los Angeles, Seattle in območje Washingtona, D.C. Nepremičninski naložbeni sklad ima v lasti tudi manjše število trgovskih, hotelskih in stanovanjskih nepremičnin.
- Borzna oznaka
- $BXP
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 826
- Spletno mesto
- www.bxp.com
Kazalniki: BXP
OsnovniNapredni
10 mrd. $
19,02
3,34 $
1,04
2,80 $
4,41 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
10 mrd. $
Beta
1.04
Najvišja cena v 52 tednih
74,94 $
Najnižja cena v 52 tednih
49,72 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
1,5 mio.
Dividenda na delnico
2,80 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,704
Pospešeni koeficient
0,646
Dolgoročni dolg/kapital
1,688
Celotni dolg/kapital
2,22
Stopnja izplačila dividend (TTM)
93,14 %
Pokritost obresti (TTM)
1,17 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
1854,995
Bruto marža (TTM)
59,24 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
16,47 %
Marža iz poslovanja (TTM)
26,71 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
4.130.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,75 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
8,96 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
19,02
Cena/prihodki (P/S, TTM)
3,116
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,95
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,95
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
7,496
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
13,34 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
8,463
Dividendna donosnost (TTM)
4,41 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,41 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−5,52 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−363,38 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
0,36 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
2,97 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
39,62 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
0,39 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−10,61 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
0,74 %
Mnenja analitikov o instrumentu BXP
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico BXP.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe BXP.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Zasedenost se je v 3. četrtletju povečala za 100 bazičnih točk na 89.4 %, kar pomeni že četrto zaporedno četrtletno rast, BXP pa je zvišal napoved FFO za leto 2026. Dodatnih 1.1 milijona kvadratnih čevljev je oddanih v najem, vendar še ne prinaša najemnin, kar ustvarja možnosti za kratkoročno rast prihodkov, ko se ti najemi začnejo. (BXP)
Najemnine pri najemih za drugo generacijo so se v 3. četrtletju zvišale za 6.5 % bruto in 9.3 % neto, pri čemer sta prednjačila New York in Washington, D.C.; neto najemnine na Midtown Manhattnu so se povečale za 23 %. To BXP omogoča rast prihodkov tako s podaljševanjem najemov kot z oddajanjem praznih prostorov. (The Motley Fool)
Razvojni portfelj BXP predstavlja še en potencialni vir rasti: stolp 343 Madison Avenue je bil pred dokončanjem 56 % oddan v najem. Močno predhodno oddajanje lahko podjetju pomaga nove prostore dati v uporabo z manjšim tveganjem pri oddajanju. (The Motley Fool)
BXP se leta 2027 sooča z velikimi potrebami po refinanciranju: delež hipoteke na stavbi GM Building znaša 1.4 milijarde USD in zapade junija, decembra pa zapade obveznica v vrednosti 750 milijonov USD. Refinanciranje po višjih obrestnih merah od tistih pri obstoječih posojilih bi lahko obremenilo FFO. (The Motley Fool)
Zasedenost je med trgi še vedno neenakomerna: portfelj BXP v San Franciscu je bil ob koncu četrtletja zaseden le 81.4 %, razmiki pri najemninah v 3. četrtletju pa so bili negativni tako v San Franciscu kot Bostonu. Nadaljnja šibkost na teh trgih bi lahko upočasnila izboljševanje celotnega portfelja. (BXP, The Motley Fool)
Prodaja sredstev podpira načrt BXP za zbiranje kapitala, vendar zmanjšuje prihodke od najemnin: uprava ocenjuje, da bodo zaključene prodaje leta 2027 zmanjšale FFO za približno 0.08 USD na delnico. Dodatna prodaja stavbe Times Square Tower bi lahko zmanjšala FFO za približno 0.06 USD na delnico. (The Motley Fool)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 4. nov. 2026.
Finančna uspešnost: BXP
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: BXP
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: BXP
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom BXP
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $BXP |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 mio. $ | 1,88 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 mio. $ | 1,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mio. $ | 0,90 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mio. $ | 0,90 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,68 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.