CA Immobilien Anlagen AG/€CAI
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu CA Immobilien Anlagen AG
CA Immobilien Anlagen AG, znana kot CA Immo, je avstrijska nepremičninska družba, specializirana za razvoj, oddajanje v najem in upravljanje visokokakovostnih pisarniških nepremičnin po Srednji Evropi. Družba, ustanovljena leta 1987 s sedežem na Dunaju, posluje v Nemčiji, Avstriji in Vzhodni Evropi ter upravlja nepremičninsko premoženje v vrednosti približno 6,3 milijarde €. Osnovna dejavnost družbe CA Immo zajema celotno vrednostno verigo poslovnih nepremičnin, pri čemer se opira na obsežno lastno strokovno znanje na področju gradnje. Na dan 31. decembra 2024 je družba poročala o prihodkih od najemnin v višini 238,95 milijona € in zaposlovala 254 oseb. Strateške usmeritve družbe vključujejo izboljšanje kakovosti portfelja z jasno osredotočenostjo na ključne trge in odprodajo nestrateških nepremičnin.
- Borzna oznaka
- €CAI
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- VSE
- Zaposleni
- 221
- Sedež
- Vienna, Austria
- Spletno mesto
- www.caimmo.com
Kazalniki: CAI
OsnovniNapredni
1,9 mrd. €
13,06
1,62 €
0,47
0,90 €
4,27 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
1,9 mrd. €
Beta
0.47
Najvišja cena v 52 tednih
27,30 €
Najnižja cena v 52 tednih
22,14 €
Povprečni dnevni obseg trgovanja
59 tis.
Dividenda na delnico
0,90 €
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,799
Pospešeni koeficient
0,687
Dolgoročni dolg/kapital
0,562
Celotni dolg/kapital
0,845
Stopnja izplačila dividend (TTM)
54,56 %
Pokritost obresti (TTM)
2,87 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
148,062
Bruto marža (TTM)
68,99 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
55,51 %
Marža iz poslovanja (TTM)
54,04 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
−76,61 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
1.240.000 €
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,70 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
6,20 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
13,064
Cena/prihodki (P/S, TTM)
7,252
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,79
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,79
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
14,671
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
6,82 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,438
Dividendna donosnost (TTM)
4,27 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,27 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−19,96 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
1008,41 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
−11,72 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
0,31 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
6,98 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−5,13 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−3,45 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
6,05 %
Mnenja analitikov o instrumentu CAI
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico CA Immobilien Anlagen AG.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe CA Immobilien Anlagen AG.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Zasedenost je v 1. polletju 2026 ostala visoka, pri 94 %, medtem ko so se primerljivi prihodki od najemnin povečali za 2,4 %. Tretjina nezasedenih površin je bila že oddana z začetkom najema v prihodnosti, kar potrjuje, da povpraševanje po obstoječih vrhunskih stavbah CA Immo vztraja. (CA Immo)
Trije berlinski projekti CA Immo, ki so v gradnji, so v celoti oddani v najem, dokončana stavba Upbeat pa je bila predana dolgoročnemu najemniku. Ko bodo začeli obratovati, naj bi projekti prispevali približno 27 milijonov EUR letnih bruto najemnin in 650 milijonov EUR bruto vrednosti sredstev. (CA Immo)
Stroški financiranja so se v 1. polletju znižali za 26 %, zelena obveznica CA Immo v višini 300 milijonov EUR pa je bila vpisana v več kot petkratnem obsegu izdaje, s kuponom v višini 3,5 %. Izdaja pomaga tudi pri refinanciranju obveznice, ki zapade februarja 2027, kar kaže na nadaljnji dostop do dolžniških trgov. (CA Immo, CA Immo)
Prodaja sredstev je zmanjšala portfelj, ki ustvarja prihodke: oddajna površina se je medletno zmanjšala za 16 %, bruto prihodki od najemnin v 1. polletju pa so upadli za 16 %. Tudi ponavljajoči se dobiček se je zmanjšal za 12 %, zato ob nadaljnjih prodajah obstaja tveganje, da bo osnova za prihodke od najemnin manjša, čeprav se kakovost portfelja izboljšuje. (CA Immo)
Rast donosnosti v Nemčiji je v 1. polletju povzročila 53,7 milijona EUR izgube zaradi prevrednotenja nepremičnin, CA Immo pa je poročala o 1,4 milijona EUR čiste izgube v primerjavi z 31,3 milijona EUR dobička leto prej. Nadaljnji pritiski na vrednotenja bi lahko negativno vplivali na izkazane rezultate in vrednost sredstev. (CA Immo)
Približno 75 % nepremičninskih sredstev CA Immo je v Nemčiji, približno 97 % naložbenega portfelja pa predstavljajo pisarniški prostori. Družba pravi, da se povpraševanje deli med vrhunske pisarne in sekundarne stavbe, ki se soočajo z vse hitrejšim zastaranjem, zato je koncentrirani portfelj izpostavljen tveganjem, če bi se preference najemnikov ali tržne razmere poslabšale. (CA Immo)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 5. nov. 2026.
Finančna uspešnost: CAI
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: CAI
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom CAI
VseEURUSD
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta €CAI |
|---|---|---|
iShares ATX€EXXX | 171 mio. € | 0,88 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mio. € | 0,44 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mio. € | 0,44 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,04 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,7 mrd. $ | 0,04 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.