Covivio/€COV
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Covivio
Covivio je evropska nepremičninska investicijska družba, specializirana za lastništvo, razvoj in upravljanje pisarniških, stanovanjskih in hotelskih nepremičnin v večjih evropskih mestih. Njen portfelj, vreden približno 23,1 milijarde €, vključuje vrhunske pisarniške prostore v Parizu, Milanu in nemških mestih; več kot 40.000 stanovanjskih enot v Nemčiji; ter več kot 325 hotelov, ki delujejo v okviru partnerstev z blagovnimi znamkami, kot so AccorHotels, IHG in NH Hotels. Družba je bila ustanovljena leta 1998 kot Foncière des Régions, leta 2018 pa se je preimenovala v Covivio in ima sedež v Parizu v Franciji. Strateška usmeritev družbe Covivio poudarja ustvarjanje prostorov, osredotočenih na uporabnike, ki združujejo delo, potovanja in bivanje, v skladu s trendi urbane preobrazbe in trajnostnimi cilji.
- Borzna oznaka
- €COV
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- PAR
- Zaposleni
- 979
- Sedež
- Paris, France
- Spletno mesto
- www.covivio.eu/en
Kazalniki: Covivio
OsnovniNapredni
5 mrd. €
7,65
5,88 €
1,13
3,75 €
8,34 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
5 mrd. €
Beta
1.13
Najvišja cena v 52 tednih
61,15 €
Najnižja cena v 52 tednih
42,92 €
Povprečni dnevni obseg trgovanja
136 tis.
Dividenda na delnico
3,75 €
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,568
Pospešeni koeficient
0,389
Dolgoročni dolg/kapital
0,664
Celotni dolg/kapital
0,831
Stopnja izplačila dividend (TTM)
25,37 %
Pokritost obresti (TTM)
2,53 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
993,5
Bruto marža (TTM)
83,32 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
55,89 %
Marža iz poslovanja (TTM)
73,16 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
−23,77 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
1.200.000 €
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,11 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
8,52 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
7,646
Cena/prihodki (P/S, TTM)
4,25
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,59
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,61
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
17,052
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
5,86 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
2,637
Dividendna donosnost (TTM)
8,34 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
2,97 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
57,61 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
3,70 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
1,47 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−13,78 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−4,39 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−1,36 %
Mnenja analitikov o instrumentu Covivio
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Covivio.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Covivio.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Rast prihodkov na primerljivi osnovi se je v prvih devetih mesecih pospešil na 2.7 %, Covivio pa je ohranil napoved približno 4-odstotne rasti ponavljajočega se dobička na delnico v letu 2026. To kaže na nadaljnji zagon dobička. (Covivio)
Zasedenost stanovanj v Nemčiji je dosegla 98.4 %, rast najemnin na primerljivi osnovi pa je znašala 3.4 %, pri ponovnem oddajanju pa so se najemnine zvišale za približno 20 %. To skupini zagotavlja odporen vir prihodkov od najemnin. (Covivio)
Sprememba upravljavcev v šestih nemških hotelih naj bi EBITDA tega portfelja povečala za 8 %, projekti prenove hotelov družbe Covivio pa ciljajo na 13-odstotni donos na vložena sredstva. Uspešna izvedba bi lahko izboljšala donosnost hotelskega portfelja. (Stock Analysis)
Vodstvo pričakuje, da bodo višje obrestne mere povzročile rast donosnosti nepremičnin, in je dejalo, da bi se lahko vrednost portfelja v drugi polovici leta nekoliko znižala. Začasno je ustavilo prevzeme, omejuje kapitalske izdatke in načrtuje nadaljnje odprodaje, kar bi lahko omejilo rast. (Stock Analysis)
Zasedenost pisarniških prostorov je konec septembra znašala 94.2 %, na novo dokončana stavba Beige pa je bila oddana le v 42 %. To pomeni tveganja pri oddajanju in izvedbi razvojnih projektov, zlasti na zadržanem pisarniškem trgu. (Stock Analysis)
Neto dolg je ob koncu prvega polletja znašal 10.5-kratnik EBITDA, razmerje med posojili in vrednostjo sredstev (LTV) pa 38.6 %, skupina pa pričakuje, da se bodo povprečni stroški dolga do leta 2029 zvišali na približno 2.5 %. Višji stroški financiranja bi lahko izničili del rasti najemnin in omejili finančno prilagodljivost. (Covivio, Covivio)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 4. nov. 2026.
Finančna uspešnost: Covivio
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: Covivio
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom Covivio
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta €COV |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 mio. € | 2,77 % |
iShares STOXX Europe Select Dividend 30€EXSH | 1,4 mrd. € | 2,55 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mio. € | 1,98 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mio. € | 1,98 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mio. € | 1,70 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.