Primerjaj

CTP/€CTPNV

1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS

O instrumentu CTP

CTP NV je razvijalec in upravljavec poslovnih nepremičnin s sedežem na Nizozemskem, osredotočen predvsem na logistični in industrijski sektor. Družba deluje v več državah Srednje in Vzhodne Evrope ter upravlja več kot 12 milijonov kvadratnih metrov nepremičnin. CTP NV, ustanovljen leta 1998, izkorišča svoje obsežno poznavanje trga za razvoj trajnostnih, strateško umeščenih poslovnih parkov, ki podpirajo učinkovito logistično in industrijsko poslovanje.
Borzna oznaka
€CTPNV
Sektor
Real Estate
Matična borza
AEX
Zaposleni
937
Sedež
Amsterdam, Netherlands
Spletno mesto
www.ctp.eu

Kazalniki: CTP

OsnovniNapredni
6,3 mrd. €
11,65
1,11 €
0,99
0,67 €
5,14 %

Mnenja analitikov o instrumentu CTP

Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico CTP.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe CTP.

Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo

Prihodki od lizinga in najemnin močno rastejo: CTP je v prvih devetih mesecih leta 2026 sklenil pogodbe za 23 % več površin, bruto prihodki od najemnin pa so se povečali za 12,5 %, prilagojeni dobiček EPRA pa za 9,8 %. S tem se širi njegova osnova ponavljajočih se prihodkov. (CTP)
CTP ima obsežen razvojni potencial: 1,7 milijona m² površin v gradnji bi lahko pri ciljnem 10-odstotnem donosu na stroške prineslo dodatnih 130 milijonov € letnih najemnin, kar bi podprlo cilj 1 milijarde € letnih najemnin do leta 2027. (CTP)
Tveganje financiranja v bližnji prihodnosti je videti omejeno: CTP je poročal o 2,1 milijarde € likvidnih sredstev, 99,9 % dolga s fiksno obrestno mero ali zavarovanega pred obrestnim tveganjem ter brez zapadlosti obveznic do februarja 2027. To mu omogoča dokončanje projektov in hkrati omejuje izpostavljenost takojšnjim potrebam po refinanciranju. (Business Wire)
Zadolženost je še vedno nad ciljem vodstva: razmerje med posojili in vrednostjo nepremičnin je znašalo 46,6 %, v primerjavi z razponom 40–45 %, razmerje med neto dolgom in EBITDA pa je bilo 9,5-kratnik. Zato je manj manevrskega prostora, če vrednosti nepremičnin padejo ali ustvarjanje denarnega toka razočara. (CTP)
Najemna dejavnost se je v tretjem četrtletju močno upočasnila: CTP je sklenil pogodbe za 368.000 m², skoraj 35 % manj kot leto prej, zdaj pa pričakuje, da bodo dokončani projekti v letu 2026 v spodnjem delu napovedanega razpona. Konec septembra je bilo vnaprej oddanih le 55 % načrtovanih novih površin, zato bi lahko zamude pri oddaji ali dokončanju odložile rast najemnin. (PropertyNL)
Dobički iz prevrednotenja nepremičnin so se zmanjšali: CTP je v prvih devetih mesecih zabeležil le 56 milijonov € neto dobička iz prevrednotenja, leto prej pa 774 milijonov €, pri čemer je bilo pri obstoječih nepremičninah zabeleženih 150 milijonov € negativnega prevrednotenja. Nadaljnji pritisk na vrednosti nepremičnin bi lahko obremenil poročani dobiček in čisto vrednost sredstev. (CTP)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 4. nov. 2026.

Finančna uspešnost: CTP

Prihodki in odhodki
Income statement
ČetrtletnoLetno
Q3 24
Medčetrtletna rast
Prihodki
Čisti dobiček
Dobičkovna marža

Dobiček glede na pričakovanja: CTP

Dobičkonosnost podjetja
Dobiček na delnico
ČetrtletnoLetno
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Dejanski
Pričakovani
Odstopanje

Skladi z instrumentom CTP

VseEURUSDGBP
Skladi
Ime sklada
Velikost sklada
Delež instrumenta €CTPNV
Vanguard ESG Developed Europe All Cap£V3EA
125 mio. €0,02 %
Vanguard ESG Developed Europe All Cap£V3EL
35 mio. €0,02 %
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX
3,3 mrd. €0,02 %
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX
3,3 mrd. €0,02 %
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK$VERE
1,4 mrd. €0,02 %
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.