Cousins Properties/$CUZ
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Cousins Properties
Cousins Properties Inc je nepremičninski naložbeni sklad, ki se ukvarja predvsem z lastništvom, upravljanjem in razvojem nepremičnin na jugu Združenih držav Amerike. Nepremičninski portfelj družbe Cousins Properties sestavljajo predvsem pisarne in projekti mešane rabe, ki vključujejo stanovanjske in maloprodajne prostore. Pisarne predstavljajo veliko večino portfelja glede na skupno površino. Segmenti poslujejo na naslednjih geografskih območjih: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa in drugi trgi. Družba skoraj vse prihodke ustvari z oddajanjem svojih nepremičnin v najem, pri čemer večina izhaja iz pisarniških prostorov. Raznoliki najemniki v mestih Houston in Atlanta predstavljajo ključna trga družbe.
- Borzna oznaka
- $CUZ
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 351
- Spletno mesto
- www.cousins.com
Kazalniki: CUZ
OsnovniNapredni
4,9 mrd. $
333,36
0,09 $
1,18
1,28 $
4,32 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
4,9 mrd. $
Beta
1.18
Najvišja cena v 52 tednih
32,95 $
Najnižja cena v 52 tednih
21,03 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
1,5 mio.
Dividenda na delnico
1,28 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,301
Pospešeni koeficient
0,268
Dolgoročni dolg/kapital
0,63
Celotni dolg/kapital
0,818
Stopnja izplačila dividend (TTM)
1445,09 %
Pokritost obresti (TTM)
1,33 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
660,895
Bruto marža (TTM)
68,13 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
1,43 %
Marža iz poslovanja (TTM)
23,14 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
2.950.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,69 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
0,33 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
333,363
Cena/prihodki (P/S, TTM)
4,744
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,1
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,14
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
35,839
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
2,79 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
0,827
Dividendna donosnost (TTM)
4,32 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,32 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
8,49 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−74,37 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
8,90 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
33,13 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−46,53 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−26,25 %
Mnenja analitikov o instrumentu CUZ
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Cousins Properties.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Cousins Properties.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Q3 je pokazal močno cenovno moč pri oddajanju: Cousins je sklenil najemne pogodbe za 546,000 kvadratnih čevljev, denarne najemnine ob podaljšanju pogodb so se zvišale za 19.8 %, družba pa je celoletno napoved FFO zvišala za 2 centa na delnico, na srednjo vrednost 2.97 $. To podpira nadaljnjo rast dobička, če se najemi začnejo po načrtih. (The Motley Fool)
Ob koncu četrtletja je bilo oddanih 93 % portfelja, zasedenih pa 89.5 %, pri čemer je bilo v zaključni fazi oddajanja 1.4 milijona kvadratnih čevljev, le 4.6 % površin pa naj bi se sprostilo do konca leta 2027. Pretvorba podpisanih najemnih pogodb v zasedene prostore bi lahko podprla nadaljnjo rast zasedenosti. (The Motley Fool)
Cousins lahko nadaljuje rast, ne da bi se močno zanašal na zavarovano zadolževanje: 94 % konsolidiranega dolga ni bilo zavarovanega, konec septembra pa je imela družba na voljo 1.1 milijarde $ kreditnih sredstev. V četrtletju in v začetku oktobra je odplačala tudi 216 milijonov $ hipotek. (SEC, The Motley Fool)
Zasedenost je bila še vedno 89.5 %, kar je manj od cilja vodstva, da do konca leta doseže 90 %. Razlika 3.5 odstotne točke med oddanimi in zasedenimi prostori pomeni, da se nekatere podpisane najemne pogodbe še niso odrazile v zasedenosti in prihodkih od najemnin. (The Motley Fool)
Cousins je še vedno močno izpostavljen pisarniškim nepremičninam, kjer povpraševanje ni enakomerno: po navedbah vodstva je povpraševanje po standardnih pisarnah minimalno, presežna ponudba pa velika. Hibridno delo in spreminjajoče se potrebe najemnikov po prostoru bi lahko še naprej zavirali oddajanje in zasedenost, tudi če se vrhunske stavbe odrežejo bolje. (The Motley Fool, SEC)
Kot je opozorilo vodstvo, bi lahko višje obrestne mere in omejen dostop do lastniškega kapitala za pisarniške nepremičnine omejili obseg transakcij, Cousins pa nadaljuje priprave na gradnjo približno 700,000 kvadratnih čevljev velikega stolpa v Dallasu, ki bi se lahko začela leta 2027. Razvoj bi lahko prihodnje donose izpostavil stroškom financiranja in težavam pri zagotavljanju najemnikov. (The Motley Fool)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 4. nov. 2026.
Finančna uspešnost: CUZ
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: CUZ
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: CUZ
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom CUZ
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $CUZ |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,28 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,28 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,14 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 5,9 mrd. $ | 0,14 % |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mrd. $ | 0,09 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.