Deutsche EuroShop/€DEQ
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Deutsche EuroShop
Deutsche EuroShop AG je nepremičninska investicijska družba, specializirana za nakupovalna središča po Evropi. Njena osnovna dejavnost je osredotočena na pridobivanje, upravljanje in razvoj nakupovalnih središč, ki so pretežno v Nemčiji in drugih delih Evrope. Družba ima v lasti raznolik portfelj nakupovalnih središč, ki so pomembna potrošniška središča v svojih regijah. Deutsche EuroShop je bila ustanovljena leta 1997 in ima sedež v Hamburgu v Nemčiji, prednost pa ji daje strateška osredotočenost na prvovrstne lokacije in visokokakovostne nepremičnine. Konkurenčne prednosti družbe so njene bogate izkušnje v sektorju maloprodajnih nepremičnin in sposobnost ustvarjanja stabilnih donosov z dolgoročnimi najemnimi pogodbami z različnimi maloprodajnimi najemniki.
- Borzna oznaka
- €DEQ
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- XETRA
- Zaposleni
- 7
- Sedež
- Hamburg, Germany
- Spletno mesto
- www.deutsche-euroshop.de/Home-en
Kazalniki: DEQ
OsnovniNapredni
1,2 mrd. €
5,80
2,86 €
0,41
1,00 €
6,04 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
1,2 mrd. €
Beta
0.41
Najvišja cena v 52 tednih
21,30 €
Najnižja cena v 52 tednih
15,52 €
Povprečni dnevni obseg trgovanja
14 tis.
Dividenda na delnico
1,00 €
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
3,403
Pospešeni koeficient
3,218
Dolgoročni dolg/kapital
0,931
Celotni dolg/kapital
0,965
Stopnja izplačila dividend (TTM)
127,72 %
Pokritost obresti (TTM)
3,17 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
226,713
Bruto marža (TTM)
83,78 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
75,76 %
Marža iz poslovanja (TTM)
79,31 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
−32,61 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
40.810.000 €
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
3,02 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
11,01 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
5,798
Cena/prihodki (P/S, TTM)
4,393
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,65
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,67
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
8,846
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
11,30 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,873
Dividendna donosnost (TTM)
6,04 %
Pričakovana dividendna donosnost
6,04 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
1,21 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
62,25 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
4,91 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
2,47 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
151,00 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−6,22 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−26,32 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−2,96 %
Mnenja analitikov o instrumentu DEQ
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Deutsche EuroShop.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Deutsche EuroShop.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Deutsche EuroShop je 4. novembra zvišal napovedi za EBIT, dobiček pred obdavčitvijo iz poslovanja in FFO za leto 2026; zvišanje napovedi FFO ne vključuje enkratne sprostitve davčne rezervacije. Višje najemnine in poravnave z najemniki so tudi povzročile, da je čisti poslovni izid iz poslovanja približno za 3 milijone € presegel načrt. (Deutsche EuroShop)
Portfelj še vedno ustvarja rast najemnin: prodaja najemnikov se je v prvem polletju povečala za 2.4%, zasedenost je ostala pri 95.4%, vrednosti nepremičnin pa so se nekoliko zvišale. Prihodki in čisti poslovni izid iz poslovanja so prav tako zrasli na letni ravni, kljub umirjenemu razpoloženju potrošnikov. (Deutsche EuroShop)
Financiranje je kratkoročno videti obvladljivo: junijska predstavitev družbe je navedla, da so potrebe po refinanciranju za leto 2026 že pokrite, do leta 2028 pa ni večjih zapadlosti. Poročala je tudi o 417.1 milijona € denarnih sredstev, kar zagotavlja blažilnik za potrebe financiranja in naložb. (MarketScreener)
Višji stroški zadolževanja zmanjšujejo dobiček pod ravnjo iz poslovanja: dobiček pred obdavčitvijo brez upoštevanja sprememb vrednosti se je v prvem polletju znižal za 6.3%, čeprav so prihodki zrasli, predvsem zaradi obresti na obveznico iz leta 2025. (Deutsche EuroShop)
V nakupovalnih središčih se kažejo znaki šibkejšega povpraševanja kupcev: obisk se je v prvem polletju na letni ravni zmanjšal za 1.3%, zasedenost pa se je znižala z 95.7% ob koncu leta 2025 na 95.4%. Če se bo ta trend nadaljeval, bi to lahko omejilo rast najemnin. (Deutsche EuroShop)
Poslovni stroški izničijo velik del rasti najemnin: v prvem četrtletju so se prihodki povečali za 2.0%, čisti poslovni izid iz poslovanja pa le za 0.3%; kot eden od dejavnikov so bili navedeni višji stroški središč, ki jih ni mogoče prevaliti na najemnike. To pušča le malo prostora za rast dobička iz poslovanja, če bodo stroški še naprej naraščali. (Deutsche EuroShop)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 11. nov. 2026.
Finančna uspešnost: DEQ
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: DEQ
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom DEQ
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta €DEQ |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mio. € | 0,17 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mio. € | 0,17 % |
Vanguard Germany All Cap£VGER | 258 mio. € | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,01 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.