Four Corners Property Trust/$FCPT
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Four Corners Property Trust
Four Corners Property Trust Inc je nepremičninski naložbeni sklad, ki se ukvarja predvsem z lastništvom, pridobivanjem in oddajanjem gostinskih in maloprodajnih nepremičnin v najem. Družba si prizadeva povečati svoj portfelj s pridobivanjem dodatnih nepremičnin za oddajanje v neto najem za uporabo v gostinstvu in maloprodaji. Podjetje posluje v dveh segmentih, in sicer nepremičninskem poslovanju in gostinskem poslovanju. Segment nepremičninskega poslovanja zajema prihodke od najemnin, ustvarjene z oddajanjem gostinskih in maloprodajnih nepremičnin najemnikom. Segment gostinskega poslovanja se izvaja prek obdavčljive hčerinske družbe nepremičninskega naložbenega sklada (TRS) in zajema Kerrow Restaurant Operating Business. Podjetje večino prihodkov ustvari v segmentu nepremičninskega poslovanja.
- Borzna oznaka
- $FCPT
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 496
- Spletno mesto
- www.fcpt.com
Kazalniki: FCPT
OsnovniNapredni
2,6 mrd. $
21,47
1,09 $
0,78
1,47 $
6,27 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
2,6 mrd. $
Beta
0.78
Najvišja cena v 52 tednih
26,86 $
Najnižja cena v 52 tednih
20,86 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
1,1 mio.
Dividenda na delnico
1,47 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,623
Pospešeni koeficient
0,451
Dolgoročni dolg/kapital
0,885
Celotni dolg/kapital
0,962
Stopnja izplačila dividend (TTM)
154,82 %
Pokritost obresti (TTM)
3,06 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
243,218
Bruto marža (TTM)
85,77 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
37,54 %
Marža iz poslovanja (TTM)
55,53 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
0,60 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
640.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
3,57 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
7,50 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
21,47
Cena/prihodki (P/S, TTM)
8,044
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,58
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,73
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
12,28
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
8,14 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,905
Dividendna donosnost (TTM)
6,27 %
Pričakovana dividendna donosnost
6,27 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
10,16 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
0,88 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
9,17 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
10,90 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
0,31 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−6,63 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
2,54 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
4,69 %
Mnenja analitikov o instrumentu FCPT
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Four Corners Property Trust.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Four Corners Property Trust.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Prevzem družbe Mission Pet Health za 268 milijonov $ dodaja 102 nepremičnini in 17,4 milijona $ letne najemnine, hkrati pa znižuje pro forma delež Darden v denarnih najemninah na približno 41 %. Tudi poročano razmerje med najemnino in prihodki v portfelju, ki presega šestkratnik, potrjuje kakovost te diverzifikacije. (Four Corners Property Trust, Investing.com)
Poslovanje portfelja ostaja uspešno: zasedenost v Q2 je znašala 99,5 %, izterjava najemnin pa 99,7 %. Prihodki od najemnin so se na letni ravni povečali za 8 %, AFFO na delnico pa za 1,4 %. (Four Corners Property Trust)
Darden je za približno pet let, do leta 2032, podaljšal najemne pogodbe za 66 restavracij Olive Garden in LongHorn, ne da bi najemodajalec ponudil olajšave ali prispeval kapital. Podaljšanja ohranjajo 1,5-odstotno letno zvišanje najemnin in izboljšujejo preglednost glede znatnega dela najemnin FCPT. (Investing.com)
Konec junija je Darden še vedno predstavljal 43,8 % načrtovanih osnovnih najemnin, Olive Garden pa je sam ustvarjal 31,1 % prihodkov od najemnin. Posel z družbo Mission Pet zmanjšuje pro forma delež Darden, vendar je sklad še vedno precej izpostavljen eni restavracijski skupini. (SEC)
AFFO na delnico se je v Q2 povečal le za 1,4 %, FFO na delnico je ostal nespremenjen, dobiček na razredčeno delnico pa se je na letni ravni znižal z 0,28 $ na 0,27 $. Skromna rast na delnico le malo potrjuje, da se hitre pridobitve nepremičnin odražajo v močni kratkoročni rasti za delničarje. (Four Corners Property Trust)
FCPT je konec Q2 poročal o razmerju med neto dolgom in prilagojenim EBITDAre v višini 5,2-kratnika, julijsko financiranje pa je za kritje zapadlih obveznosti in investicijskih potreb dodalo 400 milijonov $ terminskega posojila. Nadaljnja rast na podlagi prevzemov je zato odvisna od dolžniške zmogljivosti in ohranjanja zadostne razlike med donosi nepremičnin in stroški financiranja. (Four Corners Property Trust, Business Wire)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: FCPT
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: FCPT
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Novice: FCPT
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom FCPT
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $FCPT |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,09 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.