Gecina/€GFC
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Gecina
Gecina je nepremičninska družba, osredotočena predvsem na lastništvo in upravljanje poslovnih in stanovanjskih nepremičnin. Družba deluje v nepremičninski panogi in zagotavlja storitve oddajanja v najem, pri čemer je znaten delež njenih sredstev na metropolitanskem območju Pariza. Družba Gecina, ustanovljena leta 1959, je oblikovala obsežen portfelj nepremičnin, pri svojih razvojnih projektih pa poudarja trajnostne in okoljsko odgovorne prakse. S sedežem v Parizu v Franciji Gecina ohranja strateški položaj na nepremičninskem trgu z velikim povpraševanjem v enem največjih evropskih mest. Njene konkurenčne prednosti vključujejo močan nepremičninski portfelj, tesno povezanost z dinamiko lokalnega trga in trajnostne pobude, ki so usklajene s spreminjajočimi se regulativnimi zahtevami in željami potrošnikov.
- Borzna oznaka
- €GFC
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- PAR
- Zaposleni
- 437
- Sedež
- Paris, France
- Spletno mesto
- www.gecina.fr
Kazalniki: Gecina
OsnovniNapredni
4,8 mrd. €
35,96
1,81 €
1,07
5,50 €
8,46 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
4,8 mrd. €
Beta
1.07
Najvišja cena v 52 tednih
83,05 €
Najnižja cena v 52 tednih
61,65 €
Povprečni dnevni obseg trgovanja
223 tis.
Dividenda na delnico
5,50 €
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,268
Pospešeni koeficient
0,165
Dolgoročni dolg/kapital
0,52
Celotni dolg/kapital
0,697
Stopnja izplačila dividend (TTM)
251,11 %
Pokritost obresti (TTM)
7,02 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
665,504
Bruto marža (TTM)
79,11 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
15,63 %
Marža iz poslovanja (TTM)
74,07 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
1,09 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
2.020.000 €
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,27 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
1,32 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
35,964
Cena/prihodki (P/S, TTM)
5,445
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,47
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,48
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
6,692
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
14,94 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
9,709
Dividendna donosnost (TTM)
8,46 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−0,46 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−73,67 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
4,27 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
5,11 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−45,64 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−24,19 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
1,24 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
0,96 %
Mnenja analitikov o instrumentu Gecina
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Gecina.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Gecina.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Devetmesečno oddajanje je bilo izjemno močno: Gecina je sklenila najemne pogodbe za 140,000 sq.m pisarniških prostorov in si zagotovila približno €91m letne najemnine, medtem ko je skupna zasedenost dosegla 94%, v osrednjem Parizu in Neuillyju pa 97.4%. Primerljivi prihodki od najemnin so zrasli za 1.7%, kar je preseglo indeksacijo. (Gecina)
Razvojni portfelj v Parizu in Neuillyju obeta višje prihodke od leta 2028: štirje projekti naj bi ustvarili €80m–€90m letne najemnine ob 10.6-odstotnem donosu na investicijske izdatke. Dela se financirajo s prodajo nepremičnin, projekt Signature pa je bil ob polletni posodobitvi že prednajet v približno 60-odstotnem obsegu. (Gecina)
Kreditni profil družbe Gecina zagotavlja določeno zaščito pred višjimi obrestnimi merami: S&P in Moody’s sta potrdila oceni A- in A3 s stabilnimi obeti, povprečno 72% dolga pa je bilo zavarovanega pred obrestnim tveganjem v obdobju 2026–2030. Družba je ob polletju poročala o povprečnih stroških dolga v višini 1.6%. (Gecina, Gecina)
Višje obrestne mere še naprej predstavljajo tveganje za vrednost nepremičnin in stroške refinanciranja. Vrednost portfelja se je v prvem polletju na primerljivi osnovi znižala za 0.5%, medtem ko je LTV družbe Gecina brez stroškov pridobitve znašal 38.5%, zato so vrednotenja sredstev pomembna za zadolženost. (Gecina, Investir)
Leto 2027 bo verjetno šibko prehodno obdobje pred ponovno rastjo: vodstvo pričakuje, da bo odhod ENGIE iz stolpa T1 leta 2027 zmanjšal najemnine, nadomestni prihodki pa bodo večinoma začeli prihajati šele leta 2028. Pričakuje se tudi, da bo počasnejša indeksacija zavirala rast najemnin do konca leta 2027 ali začetka leta 2028. (Investing.com, Gecina)
Poročani prihodki od najemnin se zmanjšujejo kljub temeljni rasti: bruto prihodki od najemnin v devetih mesecih so se na tekoči osnovi zmanjšali za 1.4%, saj so prodaje in nepremičnine, prenesene v razvoj, izničile prispevke novih dokončanih projektov in prevzemov. Zaradi prestrukturiranja portfelja bodo kratkoročni prihodki odvisni od izvedbe novih projektov.
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 9. nov. 2026.
Finančna uspešnost: Gecina
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: Gecina
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom Gecina
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta €GFC |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 mio. € | 2,95 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mio. € | 2,72 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mio. € | 2,72 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mio. € | 2,14 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,23 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.