Highwoods Properties/$HIW
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc je popolnoma integriran nepremičninski investicijski sklad (REIT) za pisarniške nepremičnine, ki ima v lasti, razvija, pridobiva, oddaja v najem in upravlja pisarniške nepremičnine predvsem v najboljših poslovnih četrtih mest Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond in Tampa. Njegova glavna dejavnost je upravljanje, pridobivanje in razvoj pisarniških nepremičnin za oddajanje v najem, pri čemer med segmenti ni pomembnih transakcij. Družba ocenjuje uspešnost po geografskih lokacijah, poslovne rezultate po geografskih skupinah pa redno pregleduje glavni nosilec poslovnega odločanja. Osnovni portfelj sestavljajo predvsem pisarniške nepremičnine na njenih ključnih trgih, pri čemer večina prihodkov izvira iz njenih nepremičnin v mestu Raleigh.
- Borzna oznaka
- $HIW
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 315
- Spletno mesto
- www.highwoods.com
Kazalniki: HIW
OsnovniNapredni
3,4 mrd. $
18,54
1,68 $
1,08
2,00 $
6,41 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
3,4 mrd. $
Beta
1.08
Najvišja cena v 52 tednih
35,44 $
Najnižja cena v 52 tednih
20,45 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
1,2 mio.
Dividenda na delnico
2,00 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
1,237
Pospešeni koeficient
1,057
Dolgoročni dolg/kapital
1,228
Celotni dolg/kapital
1,338
Stopnja izplačila dividend (TTM)
118,65 %
Pokritost obresti (TTM)
1,36 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
490,818
Bruto marža (TTM)
67,31 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
21,92 %
Marža iz poslovanja (TTM)
26,07 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
2.720.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,21 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
7,64 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
18,543
Cena/prihodki (P/S, TTM)
4,016
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,47
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,47
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
9,106
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
10,98 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
3,425
Dividendna donosnost (TTM)
6,41 %
Pričakovana dividendna donosnost
6,41 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
5,38 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
45,07 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
0,56 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
2,60 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
9,30 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−10,65 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
1,64 %
Mnenja analitikov o instrumentu HIW
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Highwoods Properties.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Highwoods Properties.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Oddajanje ustvarja močno rast najemnin ob sklenitvi novih pogodb: najemnine po GAAP za nove in podaljšane najemne pogodbe so se v Q2 zvišale za 20.9% v primerjavi s prejšnjimi pogodbami, denarne najemnine pa za 3.2%. Highwoods je nato v prvih dveh mesecih Q3 podpisal najemne pogodbe za 1.1 milijona kvadratnih čevljev, vključno z več kot 200,000 kvadratnimi čevlji novih najemov. (StockAnalysis, Yahoo Finance)
Zasedenost je konec junija zrasla na 85.7% z 85.3% ob koncu leta, oddanih pa je bilo 89.6% prostorov v uporabi. Ta razlika in pričakovanje vodstva, da bo povprečna zasedenost v preostanku leta 2026 znašala 86%–87%, nakazujeta nadaljnjo rast, ko se bodo začele že sklenjene najemne pogodbe. (SEC)
Bilanca stanja se je okrepila: razmerje med dolgom in EBITDA se je v Q2 znižalo s 6.7-krat na 6.2-krat, družba pa je imela 145 milijonov USD denarnih sredstev in ni črpala sredstev iz revolving kreditne linije v višini 750 milijonov USD. Highwoods ima tako manevrski prostor za poplačilo obveznice z zapadlostjo leta 2027 in financiranje prihodnjih naložb. (StockAnalysis)
Zasedenost v višini 85.7% pomeni, da je precejšen delež prostorov v uporabi v portfelju Highwoods še vedno nezaseden. Družba opozarja tudi, da bi lahko nadaljnje sprejemanje dela od doma občutno oslabilo dolgoročno povpraševanje po pisarniških prostorih. (SEC)
Temeljna rast na ravni nepremičnin v isti lasti ostaja skromna: NOI teh nepremičnin se je v Q2 zvišal le za 1.4%, saj je povečanje stroškov za 3.7 milijona USD izničilo velik del 5.4-milijonskega povečanja prihodkov. To omejuje hitrost, s katero se lahko močnejše oddajanje odrazi v rasti poslovanja. (SEC)
Prodaja sredstev kratkoročno obremenjuje dobiček, dokler družba ponovno ne naloži izkupička. Highwoods je sporočil, da so odsvojitve, ki so bile obsežnejše od pričakovanj, zmanjšale napoved FFO za leto 2026 za 0.04 USD na delnico, brez upoštevanja koristi od dobičkov pri prodaji. (StockAnalysis)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: HIW
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: HIW
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Novice: HIW
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom HIW
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $HIW |
|---|---|---|
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats£GBDV | 1,8 mrd. $ | 2,10 % |
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats$GLDV | 1,8 mrd. $ | 2,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,20 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,19 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.